甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化旅游產(chǎn)業(yè)廠房轉(zhuǎn)租服務(wù)合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、用途等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的轉(zhuǎn)租要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失或使用障礙。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、消防安全驗收合格證等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)或經(jīng)營的需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施等方面的要求。二、轉(zhuǎn)租期限與租金1.轉(zhuǎn)租期限本合同約定的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同約定的租金為每月______元，總計______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），每______個月支付一次。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。交付時，廠房應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合合同約定的要求。2.交房地點甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的廠房內(nèi)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付廠房或提供的廠房不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)或經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方因自身原因?qū)е聫S房損壞或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用廠房。有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和廠房管理規(guī)定。義務(wù)：確保廠房符合乙方使用要求，并在轉(zhuǎn)租期間維護(hù)廠房的正常使用。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用廠房，并享有廠房內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。有權(quán)對廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定的用途使用廠房，并保持廠房的整潔和安全。按時支付租金，并遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。六、使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和廠房管理規(guī)定，不得從事違法活動。乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任廠房的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項需經(jīng)甲方同意。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行保養(yǎng)，確保廠房的使用壽命。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如廠房發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法使用，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。如一方提前終止合同，應(yīng)提前______個工作日通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__