城市青年住宿管理辦法總則目的與依據為加強城市青年住宿管理，規范住宿市場秩序，保障青年住宿權益，提升住宿品質，根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》以及相關住房租賃和住宿行業的法律法規、標準規范，結合城市青年住宿實際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于城市范圍內為青年提供的各類住宿場所，包括但不限于青年公寓、合租住房、集中式青年宿舍等。管理原則城市青年住宿管理遵循安全第一、規范有序、保障權益、促進發展的原則，營造安全、舒適、便利、和諧的青年住宿環境。住宿場所設立與運營設立條件1.場地要求住宿場所應符合城市規劃和土地使用要求，選址應在交通便利、配套設施相對完善的區域。建筑應結構安全，符合國家和地方的建筑安全標準。2.消防要求具備符合消防安全規定的疏散通道、安全出口和消防設施設備，如滅火器、消火栓、火災自動報警系統等，并定期進行維護和檢查，確保其正常運行。3.衛生要求住宿場所應保持良好的衛生環境，配備必要的衛生設施，如衛生間、浴室、廚房等，并定期進行清潔和消毒，符合國家和地方的衛生標準。4.環保要求在裝修和運營過程中，應采用環保材料和節能設備，減少對環境的污染和能源的消耗。審批與備案1.設立青年住宿場所，應依法辦理相關的行政審批手續，如工商登記、消防驗收、衛生許可等。2.運營者應在取得相關審批手續后，向當地住房和城鄉建設部門或相關管理部門進行備案，備案內容包括場所基本信息、運營管理模式、安全管理制度等。運營規范1.合同管理運營者應與入住青年簽訂書面住宿合同，明確雙方的權利和義務，合同內容應包括住宿期限、租金及支付方式、房屋用途、維修責任、違約責任等條款。2.收費管理運營者應按照合同約定的收費標準收取租金和其他費用，不得擅自提高收費標準或收取不合理費用。收費標準應在住宿場所顯著位置進行公示。3.安全管理運營者應建立健全安全管理制度，加強對住宿場所的安全管理，定期進行安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患。對可能危及入住青年人身和財產安全的情況，應及時采取措施進行處理，并向相關部門報告。4.衛生管理運營者應加強對住宿場所的衛生管理，定期對公共區域和房間進行清潔和消毒，保持良好的衛生環境。提供的床上用品、餐具等應定期進行清洗和更換。5.人員管理運營者應加強對入住青年的管理，建立入住人員登記制度，對入住人員的身份信息進行登記和核實。對違反住宿管理規定的入住青年，應進行勸阻和制止，情節嚴重的，可解除住宿合同。青年入住與權益保障入住條件1.入住青年應年滿18周歲，具有完全民事行為能力。2.入住青年應遵守國家法律法規和住宿場所的管理規定，不得從事違法犯罪活動。入住手續1.入住青年應向運營者提供本人有效身份證件，并填寫入住登記表。2.入住青年應按照合同約定支付租金和其他費用，并辦理相關的入住手續。權益保障1.安全保障運營者應保障入住青年的人身和財產安全，提供符合安全標準的住宿設施和環境。對發生在住宿場所內的安全事故，運營者應承擔相應的責任。2.合法權益保障入住青年享有合法的居住權益，運營者不得擅自解除住宿合同或提前收回房屋。如因特殊情況需要解除合同，應提前通知入住青年，并按照合同約定承擔違約責任。3.投訴與維權入住青年對住宿場所的服務質量、安全管理等方面存在異議的，有權向運營者提出投訴。運營者應及時處理投訴，并將處理結果反饋給入住青年。如入住青年的合法權益受到侵害，可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式維護自己的權益。監督管理部門職責1.住房和城鄉建設部門負責對城市青年住宿場所的規劃、建設和運營進行指導和監督管理。2.消防部門負責對青年住宿場所的消防安全進行監督檢查，依法查處消防安全違法行為。3.衛生健康部門負責對青年住宿場所的衛生狀況進行監督檢查，依法查處衛生違法行為。4.市場監管部門負責對青年住宿場所的收費行為進行監督檢查，依法查處價格違法行為。5.公安部門負責對青年住宿場所的治安管理進行監督檢查，依法查處違法犯罪行為。監督檢查1.各相關部門應建立健全聯合執法機制，定期對城市青年住宿場所進行監督檢查。2.監督檢查內容包括場所設立條件、運營規范、安全管理、衛生管理等方面。對發現的問題，應責令運營者限期整改；對違反法律法規的行為，應依法進行處罰。信用管理1.建立城市青年住宿運營者信用檔案，對運營者的經營行為進行信用評價。2.對信用良好的運營者，可給予一定的政策支持和獎勵；對信用不良的運營者，應加強監管，并依法進行懲戒。法律責任運營者責任1.運營者違反本辦法規定，未辦理相關審批手續或備案手續的，由相關部門責令限期改正；逾期不改正的，依法進行處罰。2.運營者違反本辦法規定，未按照合同約定提供住宿服務或收取不合理費用的，應承擔違約責任，并依法進行賠償。3.運營者違反本辦法規定，未履行安全管理、衛生管理等職責，導致發生安全事故或衛生問題的，應依法承擔相應的法律責任。入住青年責任入住青年違反本辦法規定或住宿場所管理規定的，運營者可按照合同約定進行處理；情節嚴重的，可解除住宿合同。如給運營者或其他入住人員造成損失的，應依法承擔賠償責任。管理部門責任相關管理部門工作人員在城市青