小區(qū)道路車輛管理辦法總則目的為加強(qiáng)本小區(qū)道路車輛管理，維護(hù)小區(qū)內(nèi)交通秩序，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全和正常生活環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，制定本管理辦法。適用范圍本辦法適用于本小區(qū)內(nèi)所有公共道路、停車場(chǎng)、停車位以及與車輛通行、停放相關(guān)的區(qū)域。凡在本小區(qū)道路行駛、停放的車輛及其駕駛?cè)?，均?yīng)遵守本辦法。管理主體本小區(qū)的車輛管理由小區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)具體實(shí)施，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行監(jiān)督。物業(yè)管理公司應(yīng)配備專業(yè)的車輛管理人員，建立健全車輛管理制度，確保車輛管理工作的正常開(kāi)展。車輛通行管理車輛準(zhǔn)入1.本小區(qū)業(yè)主車輛：業(yè)主應(yīng)到物業(yè)管理處辦理車輛登記手續(xù)，領(lǐng)取車輛通行證。通行證應(yīng)注明車輛號(hào)牌、車主姓名、聯(lián)系電話等信息。2.訪客車輛：訪客車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)，應(yīng)在門(mén)崗處進(jìn)行登記，領(lǐng)取臨時(shí)停車憑證，并按照規(guī)定的時(shí)間和路線行駛、停放。3.特種車輛：消防、救護(hù)、公安等特種車輛執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先放行，不受本辦法限制。行駛規(guī)則1.車輛在小區(qū)道路行駛時(shí)，應(yīng)遵守交通標(biāo)志、標(biāo)線的指示，按照規(guī)定的速度行駛，不得超速、逆行、搶行。2.車輛應(yīng)按照規(guī)定的車道行駛，不得隨意變更車道。在沒(méi)有劃分車道的道路上，應(yīng)靠右側(cè)行駛。3.車輛在小區(qū)內(nèi)行駛時(shí)，應(yīng)注意避讓行人、非機(jī)動(dòng)車，不得鳴喇叭擾民。4.禁止在小區(qū)道路上進(jìn)行試車、練車等活動(dòng)。交通信號(hào)與標(biāo)志1.物業(yè)管理公司應(yīng)在小區(qū)道路設(shè)置明顯的交通標(biāo)志、標(biāo)線和信號(hào)燈，確保車輛和行人的安全通行。2.車輛駕駛?cè)藨?yīng)遵守交通信號(hào)和標(biāo)志的指示，不得違反交通規(guī)則。車輛停放管理停車位規(guī)劃與分配1.物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，合理規(guī)劃停車位，確保停車位的數(shù)量滿足小區(qū)居民的需求。2.停車位分為固定停車位和臨時(shí)停車位。固定停車位由業(yè)主通過(guò)租賃或購(gòu)買的方式獲得使用權(quán)；臨時(shí)停車位供訪客車輛和臨時(shí)停車使用。3.業(yè)主申請(qǐng)固定停車位時(shí)，應(yīng)向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，簽訂停車位使用協(xié)議，并繳納相關(guān)費(fèi)用。停放規(guī)則1.車輛應(yīng)停放在規(guī)定的停車位內(nèi)，不得隨意停放。禁止在消防通道、人行道、綠化帶上停放車輛。2.停放車輛時(shí)，應(yīng)按照停車位的指示方向停放，不得壓線、跨位停放。3.臨時(shí)停車車輛應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)離開(kāi)小區(qū)，不得長(zhǎng)時(shí)間占用停車位。4.禁止在小區(qū)內(nèi)的公共道路上長(zhǎng)期停放廢棄車輛。收費(fèi)管理1.本小區(qū)車輛停放收費(fèi)按照物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。收費(fèi)項(xiàng)目包括固定停車位租金、臨時(shí)停車費(fèi)等。2.物業(yè)管理公司應(yīng)定期公布車輛停放收費(fèi)情況，接受業(yè)主的監(jiān)督。3.車輛停放費(fèi)用主要用于小區(qū)道路維護(hù)、停車場(chǎng)設(shè)施建設(shè)和管理等方面。車輛安全管理安保措施1.物業(yè)管理公司應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)車輛的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、門(mén)禁系統(tǒng)等。2.安保人員應(yīng)24小時(shí)值班，對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車輛進(jìn)行登記和檢查，確保小區(qū)車輛的安全。3.物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保其正常運(yùn)行。突發(fā)事件處理1.當(dāng)小區(qū)內(nèi)發(fā)生車輛交通事故、火災(zāi)等突發(fā)事件時(shí)，物業(yè)管理公司應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行救援和處理。2.事故發(fā)生后，物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)部門(mén)，如交警、消防等，并協(xié)助做好事故調(diào)查和處理工作。3.對(duì)于因車輛管理不善導(dǎo)致的安全事故，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)的權(quán)利與義務(wù)業(yè)主權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司提供安全、有序的車輛管理服務(wù)。業(yè)主對(duì)車輛管理工作有建議、監(jiān)督和投訴的權(quán)利。業(yè)主在符合規(guī)定的情況下，有權(quán)申請(qǐng)使用小區(qū)的停車位。2.義務(wù)業(yè)主應(yīng)遵守本小區(qū)車輛管理辦法，服從物業(yè)管理公司的管理。業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定繳納車輛停放費(fèi)用。業(yè)主應(yīng)愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)的交通設(shè)施和標(biāo)志，不得故意損壞。物業(yè)管理公司權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車輛進(jìn)行管理和檢查。物業(yè)管理公司有權(quán)按照規(guī)定收取車輛停放費(fèi)用。對(duì)于違反本辦法的車輛，物業(yè)管理公司有權(quán)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。2.義務(wù)物業(yè)管理公司應(yīng)按照本辦法的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的車輛管理服務(wù)。物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)小區(qū)道路和停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議，不斷改進(jìn)車輛管理工作。違規(guī)處理一般違規(guī)處理1.對(duì)于違反本辦法的車輛駕駛?cè)?，物業(yè)管理公司應(yīng)進(jìn)行勸阻和教育，要求其立即改正。2.對(duì)于不聽(tīng)勸阻的車輛駕駛?cè)?，物業(yè)管理公司有權(quán)采取鎖車、拖移車輛等措施，并收取相應(yīng)的費(fèi)用。3.對(duì)于多次違反本辦法的車輛駕駛?cè)?，物業(yè)管理公司有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)。嚴(yán)重違規(guī)處理1.對(duì)于違反法律法規(guī)的車輛駕駛?cè)?，物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。2.對(duì)于因車輛違