甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店租賃合同范本（含員工培訓(xùn)與考核）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、位置、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、消防等級(jí)等）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足餐飲店經(jīng)營(yíng)的要求，包括但不限于設(shè)備完好、環(huán)境整潔、安全設(shè)施齊全等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日前。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善包裝，確保租賃物在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)租賃物運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的租賃物，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的餐飲店進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生檢查、消防安全檢查等。有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。義務(wù)：為乙方提供租賃的餐飲店，確保其符合經(jīng)營(yíng)條件。對(duì)乙方進(jìn)行必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)，協(xié)助乙方提高經(jīng)營(yíng)水平。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有租賃的餐飲店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，可自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方維護(hù)租賃店的設(shè)施設(shè)備。義務(wù)：按照合同約定支付租金，保持租賃店的整潔和良好經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。配合甲方進(jìn)行員工培訓(xùn)與考核，確保員工具備必要的職業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度。六、員工培訓(xùn)與考核1.培訓(xùn)內(nèi)容甲方應(yīng)制定詳細(xì)的員工培訓(xùn)計(jì)劃，包括但不限于服務(wù)技能、食品安全知識(shí)、消防安全知識(shí)等。培訓(xùn)應(yīng)由甲方指定的專業(yè)人員進(jìn)行，確保培訓(xùn)質(zhì)量。2.考核方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方員工進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)態(tài)度、專業(yè)技能、工作紀(jì)律等。考核結(jié)果作為乙方員工晉升和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。七、付款方式與期限1.首付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，支付金額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，在合同履行完畢后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃的餐飲店，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金或單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲