清退村民財產協(xié)議書范本一、協(xié)議背景及目的

隨著我國城市化進程的加快，許多農村地區(qū)面臨著土地征收、拆遷等問題。為了維護村民的合法權益，確保土地征收、拆遷工作的順利進行，根據我國相關法律法規(guī)和政策，特制定本清退村民財產協(xié)議書。本協(xié)議旨在明確村民財產清退的原則、范圍、程序和補償標準，保障村民在土地征收、拆遷過程中的合法權益，維護社會穩(wěn)定。

二、協(xié)議內容

1.協(xié)議雙方

甲方（土地征收、拆遷單位）：____________________

乙方（被征收、拆遷村民）：____________________

2.協(xié)議標的

（1）被征收、拆遷村民的房屋及附屬設施；

（2）被征收、拆遷村民的土地使用權；

（3）被征收、拆遷村民的其他財產。

3.清退原則

（1）公平、公正、公開原則；

（2）依法依規(guī)原則；

（3）維護村民合法權益原則；

（4）和諧穩(wěn)定原則。

4.清退范圍

（1）甲方根據土地征收、拆遷方案確定的征收、拆遷范圍；

（2）乙方在征收、拆遷范圍內的房屋及附屬設施；

（3）乙方在征收、拆遷范圍內的土地使用權；

（4）乙方在征收、拆遷范圍內的其他財產。

5.清退程序

（1）甲方依法依規(guī)發(fā)布征收、拆遷公告，明確征收、拆遷范圍、補償標準等事項；

（2）乙方在規(guī)定時間內向甲方提交相關財產證明材料；

（3）甲方組織專業(yè)人員對乙方提交的財產證明材料進行核實；

（4）雙方根據核實結果，協(xié)商確定清退方案；

（5）甲方按照清退方案，向乙方支付補償款項；

（6）乙方按照清退方案，辦理相關財產移交手續(xù)。

6.補償標準

（1）房屋及附屬設施補償：按照市場價格或評估價值進行補償；

（2）土地使用權補償：按照國家規(guī)定和實際情況進行補償；

（3）其他財產補償：按照市場價格或評估價值進行補償。

7.爭議解決

（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

三、協(xié)議履行及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；

2.在有效期內，如遇國家法律法規(guī)和政策調整，雙方應根據實際情況對協(xié)議內容進行修訂；

3.本協(xié)議履行期間，如因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決；

4.本協(xié)議履行完畢或提前終止，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。

四、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

3.本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方應嚴格遵守。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地征收、拆遷公告；

2.財產證明材料；

3.其他相關材料。

五、協(xié)議解除條件

1.甲方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)現乙方提供的信息存在虛假或誤導性陳述，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。

2.乙方在簽訂協(xié)議后，若未經甲方同意，擅自將房屋及附屬設施、土地使用權等財產轉讓、抵押或進行其他處分，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方恢復原狀或承擔相應的賠償責任。

3.因不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

六、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內容及履行過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的五年內。

七、通知送達

1.本協(xié)議項下的通知、函件等，應通過書面形式送達。甲方送達乙方的通知，應送至乙方在協(xié)議中指定的住所或聯系地址。

2.乙方送達甲方的通知，應送至甲方在協(xié)議中指定的住所或聯系地址。

八、協(xié)議的修改和補充

1.本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.任何對協(xié)議的修改和補充，不得違反國家法律法規(guī)和政策，不得損害雙方的合法權益。

九、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議終止。

2.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理財產移交和結算手續(xù)。

十、法律適用和爭議解決

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和終止，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.被征收、拆遷村民財產清單；

2.補償款項支付明細；

3.其他相關附件。

十二、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，及時、足額地向乙方支付補償款項。

2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式，及時、完整地辦理財產移交手續(xù)。

3.雙方應共同遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

4.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的法律責任。

5.雙方可委托第三方對協(xié)議的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，監(jiān)督費用由違反協(xié)議的一方承擔。

十三、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議約定的條件成就；

（3）雙方協(xié)商一致解除；

（4）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

（5）法律法規(guī)或政策變更，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.本協(xié)議在以下情形下解除：

（1）一方嚴重違反協(xié)議約定，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；

（2）一方因故不能履行協(xié)議，經另一方書面同意；

（3）協(xié)議約定的解除條件成就。

十四、不可抗力

1.本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。

3.不可抗力事件發(fā)生后，協(xié)議暫停履行，直至不可抗力事件消除。

十五、協(xié)議的生效與備案

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定向有關主管部門備案。

十六、協(xié)議的解除與終止通知

1.本協(xié)議解除或終止前，雙方應提前通知對方，并說明解除或終止的原因。

2.通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。

十七、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內容：

（1）財產清單；

（2）補償款項支付明細；

（3）財產移交清單；

（4）其他雙方認為必要的文件。

十八、協(xié)議的解釋

1.本協(xié)議的解釋以中文為準。

2.如對本協(xié)議的內容有爭議，應以中文文本為準。

十九、協(xié)議的執(zhí)行與爭議解決

1.本協(xié)議的執(zhí)行和爭議解決，均應遵循誠實信用原則。

2.如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

二十、協(xié)議的最終解釋權

本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

[注：以下為協(xié)議的電子版，用于電子簽名和電子存儲。]

電子協(xié)議編號：____________________

電子簽名：____________________

電子簽名字段：____________________

電子簽名日期：____________________

[注：電子簽名應按照國家有關電子簽名法規(guī)的規(guī)定進行。]

二十一、協(xié)議的電子版

1.本協(xié)議的電子版具有與紙質版同等法律效力。

2.雙方同意，本協(xié)議的電子版可以用于簽訂、存儲和傳輸。

3.雙方應確保電子版協(xié)議的真實性、完整性和安全性。

4.如因電子版協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

二十二、協(xié)議的修改

1.對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.任何未經雙方書面同意的修改，均視為無效。

二十三、協(xié)議的保存

1.雙方應妥善保存本協(xié)議及其附件。

2.本協(xié)議的保存期限自協(xié)議簽訂之日起不少于十年。

二十四、協(xié)議的轉讓

1.本協(xié)議未經對方同意，不得轉讓或以其他方式處分。

2.如一方需要轉讓本協(xié)議，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。

二十五、協(xié)議的放棄

1.雙方對本協(xié)議項下的權利或義務的放棄，必須以書面形式進行，并送達對方。

2.任何未經書面形式確認的放棄，均視為無效。

二十六、協(xié)議的補充

1.如本協(xié)議有任何遺漏或不足，雙方應通過協(xié)商解決。

2.任何補充協(xié)議均應與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十七、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的適用法律為中華人民共和國法律。

二十八、協(xié)議的爭議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

二十九、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效日期為：____________________。

三十、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議經雙方代表簽字蓋章后，即具有法律效力。

2.雙方代表應在協(xié)議上簽字并注明日期。

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

日期：____________________

[注：以下為協(xié)議的附件清單，用于記錄所有與本協(xié)議相關的附件。]

附件清單：

1.財產清單

2.補償款項支付明細

3.財產移交清單

4.其他相關文件

[注：附件清單中的文件應與協(xié)議正文一同保存。]

[注：本協(xié)議的電子版和紙質版具有同等法律效力。]

[注：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均遵循中華人民共和國法律。]

三十一、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況，雙方可共同委托第三方進行監(jiān)督。

2.監(jiān)督機構應獨立、公正地履行監(jiān)督職責，并向雙方提供監(jiān)督報告。

3.監(jiān)督報告應真實反映協(xié)議執(zhí)行情況，雙方應予以重視。

三十二、協(xié)議的解除條件

1.如一方違約，另一方有權根據協(xié)議約定解除本協(xié)議。

2.因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。

3.本協(xié)議約定的解除條件成就時，協(xié)議自動解除。

三十三、協(xié)議的終止條件

1.協(xié)議履行完畢，雙方無其他爭議，協(xié)議終止。

2.因一方違約或不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商一致終止協(xié)議。

3.協(xié)議約定的終止條件成就時，協(xié)議終止。

三十四、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內容：

-財產清單

-補償款項支付明細

-財產移交清單

-其他相關文件

2.附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

三十五、協(xié)議的爭議解決方式

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

三十六、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的適用法律為中華人民共和國法律。

三十七、協(xié)議的簽署地點

本協(xié)議的簽署地點為：____________________。

三十八、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，生效日期為：____________________。

三十九、協(xié)議的份數

本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

四十、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議如有英文等外文翻譯，應以中文文本為準。

2.如外文翻譯與中文文本不一致，以中文文本為準。

四十一、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

2.修訂后的協(xié)議具有同等法律效力。

四十二、協(xié)議的保存

1.雙方應妥善保存本協(xié)議及其附件。

2.本協(xié)議的保存期限自協(xié)議簽訂之日起不少于十年。

四十三、協(xié)議的附件清單

1.財產清單

2.補償款項支付明細

3.