合租養(yǎng)寵物管理制度一、總則1.目的為規(guī)范合租人員在合租期間養(yǎng)寵物的行為，營(yíng)造安全、和諧、衛(wèi)生的居住環(huán)境，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于所有參與合租并養(yǎng)寵物的人員。3.基本原則（1）合法合規(guī)原則：養(yǎng)寵物行為必須符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。（2）尊重他人原則：不得因養(yǎng)寵物影響其他合租人員的正常生活，尊重他人的生活習(xí)慣、宗教信仰和個(gè)人隱私。（3）安全衛(wèi)生原則：確保寵物飼養(yǎng)過(guò)程中的安全，保持居住環(huán)境的衛(wèi)生整潔，預(yù)防疾病傳播。二、寵物飼養(yǎng)規(guī)定1.寵物選擇（1）合租人員飼養(yǎng)的寵物應(yīng)健康、無(wú)傳染病，且已按規(guī)定接種疫苗。（2）禁止飼養(yǎng)烈性犬、大型犬以及其他可能對(duì)他人造成嚴(yán)重威脅的危險(xiǎn)動(dòng)物。（3）飼養(yǎng)寵物前，需提前告知其他合租人員，并經(jīng)全體合租人員一致同意。2.寵物登記（1）養(yǎng)寵物的合租人員需填寫(xiě)《合租寵物登記表》，詳細(xì)記錄寵物的品種、性別、年齡、毛色、免疫情況、健康狀況等信息。（2）將《合租寵物登記表》交予房東或合租房屋管理負(fù)責(zé)人備案。3.寵物健康管理（1）定期帶寵物到正規(guī)寵物醫(yī)院進(jìn)行體檢，確保寵物身體健康。（2）按照獸醫(yī)建議，按時(shí)為寵物進(jìn)行疫苗接種、驅(qū)蟲(chóng)等防疫措施，預(yù)防疾病傳播。（3）如寵物出現(xiàn)生病、受傷等情況，養(yǎng)寵物的合租人員應(yīng)及時(shí)治療，并避免寵物在患病期間與其他合租人員及寵物接觸。4.寵物行為規(guī)范（1）養(yǎng)寵物的合租人員應(yīng)訓(xùn)練寵物養(yǎng)成良好的行為習(xí)慣，不得讓寵物隨地大小便、亂叫、亂咬等，影響他人生活。（2）在公共區(qū)域（如客廳、走廊、樓梯等），應(yīng)使用牽引繩控制寵物，避免寵物亂跑傷人或造成其他意外。（3）不得在合租房屋內(nèi)飼養(yǎng)具有攻擊性或異味較大的寵物，如蛇、蜥蜴、臭鼬等。三、居住環(huán)境衛(wèi)生管理1.日常清潔（1）養(yǎng)寵物的合租人員應(yīng)每天清理寵物的糞便、尿液等排泄物，保持寵物生活區(qū)域的清潔衛(wèi)生。（2）定期對(duì)寵物的窩、玩具、餐具等進(jìn)行清洗消毒，防止細(xì)菌滋生。2.公共區(qū)域衛(wèi)生（1）養(yǎng)寵物的合租人員應(yīng)注意保持公共區(qū)域的衛(wèi)生，及時(shí)清理寵物毛發(fā)、排泄物等，避免影響公共環(huán)境。（2）如寵物在公共區(qū)域造成污染，養(yǎng)寵物的合租人員應(yīng)立即清理干凈，并對(duì)污染區(qū)域進(jìn)行消毒處理。3.衛(wèi)生檢查（1）合租房屋管理負(fù)責(zé)人將定期對(duì)合租房屋的衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查，包括寵物生活區(qū)域及公共區(qū)域。（2）對(duì)于衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的情況，將責(zé)令養(yǎng)寵物的合租人員限期整改，如多次整改仍不合格，將按照本制度相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。四、噪音及安全管理1.噪音管理（1）養(yǎng)寵物的合租人員應(yīng)避免寵物發(fā)出過(guò)大噪音，影響其他合租人員休息。（2）如寵物出現(xiàn)亂叫等噪音問(wèn)題，養(yǎng)寵物的合租人員應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行制止或安撫，如仍無(wú)法解決，其他合租人員有權(quán)向合租房屋管理負(fù)責(zé)人反映情況。2.安全管理（1）養(yǎng)寵物的合租人員應(yīng)確保寵物不會(huì)對(duì)其他合租人員造成人身傷害，如因?qū)櫸镌驅(qū)е滤耸軅?，養(yǎng)寵物的合租人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用及法律責(zé)任。（2）不得讓寵物獨(dú)自留在家中，以免發(fā)生意外或造成房屋設(shè)施損壞。（3）如寵物損壞合租房屋內(nèi)的公共設(shè)施或其他合租人員的個(gè)人物品，養(yǎng)寵物的合租人員應(yīng)照價(jià)賠償。五、費(fèi)用分擔(dān)1.寵物飼養(yǎng)費(fèi)用養(yǎng)寵物的合租人員自行承擔(dān)寵物的食物、醫(yī)療、疫苗接種、玩具、窩等飼養(yǎng)費(fèi)用。2.公共區(qū)域清潔及消毒費(fèi)用因?qū)櫸镌斐晒矃^(qū)域污染而產(chǎn)生的清潔及消毒費(fèi)用，由養(yǎng)寵物的合租人員共同承擔(dān)。具體分擔(dān)方式可由合租人員協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可按照寵物數(shù)量或飼養(yǎng)面積等因素進(jìn)行合理分?jǐn)偂?.寵物造成損失的賠償費(fèi)用如寵物造成合租房屋內(nèi)公共設(shè)施損壞或其他合租人員個(gè)人物品損失，養(yǎng)寵物的合租人員應(yīng)承擔(dān)全部賠償費(fèi)用。六、寵物擾民處理1.投訴受理如其他合租人員發(fā)現(xiàn)養(yǎng)寵物的行為對(duì)其生活造成影響，可向合租房屋管理負(fù)責(zé)人進(jìn)行投訴。投訴時(shí)應(yīng)提供具體的時(shí)間、地點(diǎn)、事件等相關(guān)信息。2.調(diào)查處理合租房屋管理負(fù)責(zé)人接到投訴后，將及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。如情況屬實(shí)，將責(zé)令養(yǎng)寵物的合租人員立即整改，并要求其采取有效措施避免類(lèi)似問(wèn)題再次發(fā)生。3.多次違規(guī)處理如養(yǎng)寵物的合租人員多次因?qū)櫸飻_民問(wèn)題被投訴，且拒不整改，合租房屋管理負(fù)責(zé)人有權(quán)采取以下措施：（1）要求養(yǎng)寵物的合租人員限期將寵物送走，否則解除合租合同。（2）養(yǎng)寵物的合租人員應(yīng)承擔(dān)因提前解除合租合同而給其他合租人員及房東造成的全部損失。七、特殊情況處理1.寵物生病或死亡如寵物生病或死亡，養(yǎng)寵物的合租人員應(yīng)及時(shí)妥善處理，避免對(duì)其他合租人員造成影響。如需要，應(yīng)按照衛(wèi)生防疫部門(mén)的要求進(jìn)行處理，防止疾病傳播。2.合租人員變動(dòng)（1）如養(yǎng)寵物的合租人員因工作調(diào)動(dòng)、搬家等原因需要提前解除合租合同，應(yīng)提前告知其他合租人員及房東，并在搬走前確保寵物已妥善安置。（2）新入住的合租人員如需養(yǎng)寵物，應(yīng)按照本制度規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)其他合租人員同意。八、監(jiān)督與檢查1.定期檢查合租房屋管理負(fù)責(zé)人將定期對(duì)合租房屋內(nèi)養(yǎng)寵物的情況進(jìn)行檢查，包括寵物飼養(yǎng)規(guī)定執(zhí)行情況、環(huán)境衛(wèi)生情況、噪音及安全情況等。2.不定期抽查除定期檢查外，合租房屋管理負(fù)責(zé)人還將不定期對(duì)合租房屋進(jìn)行抽查，確保各項(xiàng)管理制度得到有效執(zhí)行。3.檢查記錄每次檢查后，合租房屋管理負(fù)責(zé)人將做好檢查記錄，記錄內(nèi)容包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查情況、存在問(wèn)題及處理結(jié)果等。九、違規(guī)處理1.輕微違規(guī)如養(yǎng)寵物的合租人員違反本制度的輕微規(guī)定，如未及時(shí)清理寵物糞便、未按時(shí)為寵物接種疫苗等，合租房屋管理負(fù)責(zé)人將給予口頭警告，并要求其立即整改。2.一般違規(guī)對(duì)于違反本制度的一般規(guī)定，如寵物在公共區(qū)域未使用牽引繩、寵物噪音影響他人休息等，合租房屋管理負(fù)責(zé)人將給予書(shū)面警告，并責(zé)令其限期整改。如在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，將處以[X]元罰款。3.嚴(yán)重違規(guī)如養(yǎng)寵物的合租人員違反本制度的嚴(yán)重規(guī)定，如飼養(yǎng)烈性犬、大型犬、寵物造成他人人身傷害或重大財(cái)產(chǎn)損失等，合租房屋管理負(fù)責(zé)人將立即要求其將寵物送走，并解除合租合同。養(yǎng)寵物的合租人員應(yīng)承擔(dān)因提前解除合租合同而給其他合租人員及房東造成的全部損失，同時(shí)，如因違規(guī)行為給他人造成損害的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、附則1.本制度自發(fā)