臺灣創業園管理制度一、總則（一）目的為規范臺灣創業園的運營管理，營造良好的創業環境，促進創業企業的健康發展，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于入駐臺灣創業園的所有企業及相關工作人員。（三）基本原則1.創新發展原則：鼓勵創業企業開展技術創新、商業模式創新等，推動園區整體創新能力提升。2.服務至上原則：以創業企業需求為導向，提供全方位、高效優質的服務。3.規范管理原則：建立健全各項規章制度，確保園區管理工作有章可循、規范有序。4.合作共贏原則：促進創業企業之間、企業與園區之間的合作交流，實現互利共贏。二、園區入駐管理（一）入駐條件1.具有創新性的創業項目，符合國家產業政策和園區產業定位。2.創業團隊具有較強的創業精神、創新能力和市場開拓能力。3.具備一定的資金實力，能夠維持企業初期運營。4.遵守國家法律法規和園區各項規章制度。（二）入駐申請流程1.申請人向園區管理部門提交入駐申請表及相關材料，包括創業項目計劃書、團隊成員簡介、資金證明等。2.園區管理部門對申請材料進行初審，符合條件的進入實地考察環節。3.實地考察創業項目的可行性、團隊情況等，考察合格的提交園區入駐評審委員會評審。4.評審委員會根據評審標準進行評審，通過后予以批準入駐，并簽訂入駐協議。（三）入駐協議1.明確雙方的權利和義務，包括場地使用、服務提供、費用繳納等。2.規定企業在園區的經營期限、經營范圍等。3.約定違約責任及爭議解決方式。三、場地管理（一）場地分配1.根據企業需求和園區實際情況，合理分配辦公場地、研發場地等。2.優先保障重點項目、高新技術企業的場地需求。（二）場地使用規范1.企業應按照入駐協議約定的用途使用場地，不得擅自改變。2.保持場地整潔衛生，愛護公共設施，如有損壞應及時修復或賠償。3.不得在場地內從事違法違規活動。（三）場地調整1.因園區規劃調整或企業發展需要，可對場地進行調整。2.園區管理部門提前通知企業，并協助做好相關搬遷工作。四、服務管理（一）創業輔導服務1.為創業企業提供創業咨詢、項目策劃、商業模式設計等輔導。2.定期組織創業培訓、講座、交流活動，提升創業團隊素質。（二）政策咨詢與申報服務1.及時向企業傳達國家和地方有關創業的政策法規。2.協助企業申報各類扶持資金、優惠政策等。（三）財務管理服務1.提供財務咨詢、代理記賬等服務。2.協助企業規范財務管理，防范財務風險。（四）人力資源服務1.舉辦招聘會，為企業提供人才招聘渠道。2.開展人才培訓、職業指導等服務。（五）其他服務1.提供商務秘書、法律咨詢、知識產權保護等一站式服務。2.根據企業需求，不斷拓展和優化服務內容。五、設施設備管理（一）公共設施設備維護1.園區管理部門負責公共設施設備的日常維護、保養和維修。2.建立設施設備檔案，記錄維護情況和維修記錄。（二）企業設施設備使用1.企業如需使用園區公共設施設備，應提前向管理部門申請。2.使用過程中應遵守操作規程，愛護設施設備。（三）設施設備更新改造1.根據園區發展和企業需求，適時對設施設備進行更新改造。2.改造方案應廣泛征求企業意見，確保滿足實際使用要求。六、安全管理（一）安全制度1.建立健全安全管理制度，明確安全責任。2.制定安全應急預案，定期組織演練。（二）消防安全1.配備必要的消防設施設備，確保完好有效。2.定期組織消防安全檢查，消除火災隱患。3.加強員工消防安全培訓，提高消防安全意識。（三）治安管理1.加強園區治安巡邏，防范各類治安案件發生。2.安裝監控設備，確保園區安全。3.對進出園區的人員和車輛進行登記管理。（四）食品安全1.對園區內的餐飲場所進行食品安全監管。2.督促餐飲企業遵守食品安全法律法規，保障食品安全。七、環境衛生管理（一）環境衛生制度1.明確環境衛生責任區域和標準。2.定期組織環境衛生檢查和清掃。（二）垃圾分類處理1.在園區內設置垃圾分類投放設施。2.引導企業和員工做好垃圾分類工作。（三）綠化管理1.做好園區綠化規劃和建設。2.定期對綠化植物進行養護，保持園區綠化景觀。八、企業運營管理（一）企業經營規范1.企業應依法經營，誠實守信，遵守市場秩序。2.按時報送統計報表等相關資料。（二）知識產權保護1.鼓勵企業加強知識產權創造、運用和保護。2.協助企業辦理知識產權申請、登記等手續。（三）企業退出機制1.企業因自身原因或違反入駐協議等需退出園區的，應提前提出申請。2.經園區管理部門審核同意后，辦理相關退出手續，結清費用，搬離場地。九、考核與獎懲（一）考核機制1.建立企業考核制度，對入駐企業的經營業績、創新能力、遵守園區規定等方面進行考核。2.考核周期為每年一次，考核結果分為優秀、良好、合格、不合格四個等級。（二）獎勵措施1.對考核優秀的企業給予表彰和獎勵，如資金獎勵、優先享受園區政策等。2.對在技術創新、商業模式創新等方面表現突出的企業，給予特別獎勵。（三）懲罰措施1.對考核不合格的企業，園區管理部門提出整改意見，限期整改。2.整改仍不合格的，按照入駐協議約定采取相應措施，直至清退。十、費用管理（一）費用種類1.場地租金：根據場地面積和位置等收取。2.服務費：包括創業輔導、政策申報等服務費用。3.水電費：按照實際使用量收取。4.其他費用：如設施設備使用費用等。（二）費用繳納方式1.企業應按照入駐協議約定的時間和方式繳納各項費用。2.可通過銀行轉賬、現金等方式繳納。（三）費用調整1.園區管理部門根據實際運營成本等情況，可適時調整費用標準。2.調整前應提前通知企業，并說明調整原因。十一、信息管理（一）信息收集1.收集入駐企業的基本信息、經營狀況、項目進展等信息。2.關注國家和地方有關創業的政策信息、行業動態等。（二）信息發布1.通過園區網站、微信公眾號等平臺發布園區政策、通知公告、企業動態等信息。2.定期編印園區簡報，向企業傳達相關信息。（三）信息共享1.建立信息共享機制，促