集資房買賣合同介紹合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯系方式：[賣方聯系電話]郵箱：[賣方聯系郵箱]乙方（買方）：公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯系方式：[買方聯系電話]郵箱：[買方聯系郵箱]第二章合同標的1.集資房基本情況該集資房位于[具體地址]，建筑總面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]，規劃用途為[具體用途]。集資房已完成主體建設，具備基本的居住條件。2.房屋位置、面積等具體信息房屋所在樓層為[具體樓層]，朝向為[具體朝向]，南北/東西長度為[具體長度]米，東西/南北寬度為[具體寬度]米。房屋內部布局合理，包括[具體房間布局及功能]等。第三章價格及付款方式1.集資房價格經雙方協商，該集資房的總價格為人民幣[具體價格]元（大寫：[大寫價格]）。價格包含房屋本體及相關附屬設施的全部費用，不包含辦理產權登記及過戶手續所需的費用。2.付款時間及方式乙方應在簽訂本合同之日起[具體時間]內，向甲方支付集資房價格的[具體比例]，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。剩余款項應在[具體時間]前全部付清，具體付款方式為[具體付款方式，如銀行轉賬、支票等]。甲方應在收到乙方全部款項后，向乙方開具收款憑證。第四章交付與驗收1.交付時間甲方應于[具體交付時間]前，將集資房交付給乙方。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，雙方應協商確定延遲后的交付時間。2.交付標準甲方交付的集資房應符合國家及地方相關標準和規范，房屋本體質量合格，水、電、氣等附屬設施設備齊全并能正常使用。同時甲方應向乙方提供房屋的相關質量證明文件。3.驗收程序乙方應在收到甲方交付的集資房后[具體時間]內進行驗收。如乙方發覺房屋存在質量問題或不符合交付標準，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[具體時間]內進行整改，整改合格后通知乙方再次驗收。如乙方在規定時間內未進行驗收或未提出異議，視為房屋驗收合格。第五章產權登記與過戶1.產權登記辦理甲方應協助乙方辦理集資房的產權登記手續，提供相關的證明文件和資料。乙方應按照國家及地方相關規定，繳納辦理產權登記所需的費用。2.過戶手續及費用承擔集資房的過戶手續由雙方共同辦理，所需費用由雙方按照國家及地方相關規定各自承擔。如因一方原因導致過戶手續無法辦理，應承擔相應的違約責任。第六章違約責任1.賣方違約責任如甲方未按照合同約定的時間交付集資房或交付的房屋不符合約定標準，應向乙方支付違約金，違約金金額為集資房總價格的[具體比例]。如因甲方原因導致乙方無法辦理產權登記或過戶手續，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.買方違約責任如乙方未按照合同約定的時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金金額為未付款項的[具體比例]。如乙方在辦理產權登記或過戶手續過程中違反國家及地方相關規定或合同約定，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七章爭議解決1.爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]所在地的人民法院。第八章合同的生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證等手續的，應在手續辦理完畢后合同生效。2.合同終止情形本合同在以下情形下終止：（1）雙方協商一致終止合同；（2）因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。第九章其他條款1.通知與送達雙方在履行本合同過程中，如需向對方發送通知或送達相關文件，應按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式進行。如一方變更地址、電話、郵箱等聯系方式，應及時通知對方。2.合同附件本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.補充協議雙方在履行本合同過程中，如對合同條款有任何補充或修改，應經雙方協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十章附則1.合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體簽訂日期]。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期