二次供水設施管理制度一、總則（一）目的為加強公司二次供水設施的管理，確保二次供水水質安全、設施正常運行，保障員工及相關人員的生活和工作用水需求，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司內所有二次供水設施的管理，包括但不限于水箱、水泵、管道、閥門等設備及其附屬設施。（三）管理原則1.安全第一原則：確保二次供水設施的運行安全，防止水質污染、設備故障等安全事故的發生。2.預防為主原則：加強設施的日常維護和保養，及時發現和排除潛在問題，預防事故的發生。3.科學管理原則：運用科學的管理方法和技術手段，提高二次供水設施的管理水平和運行效率。4.責任到人原則：明確各部門和人員在二次供水設施管理中的職責，做到責任落實、任務到人。二、管理職責（一）行政管理部門1.負責二次供水設施管理制度的制定、修訂和監督執行。2.協調各部門之間的工作關系，確保二次供水設施管理工作的順利進行。3.組織對二次供水設施管理工作的考核和評價。（二）物業管理部門1.具體負責二次供水設施的日常運行管理，包括設備巡檢、維護保養、故障維修等。2.制定二次供水設施的操作規程和應急預案，并組織實施。3.負責二次供水設施的水質檢測和衛生管理，確保水質符合國家相關標準。4.建立二次供水設施管理檔案，記錄設備運行情況、維護保養記錄、水質檢測報告等信息。（三）工程技術部門1.協助物業管理部門進行二次供水設施的技術改造和升級，提供技術支持和指導。2.參與二次供水設施的驗收和調試工作，確保設施符合設計要求和相關標準。3.對二次供水設施管理中出現的技術問題進行分析和解決，提出改進措施和建議。（四）使用部門1.負責本部門范圍內二次供水設施的日常使用管理，教育員工正確使用設施，愛護設備。2.發現二次供水設施存在問題或故障時，及時向物業管理部門報告。3.配合物業管理部門做好二次供水設施的維護保養和維修工作。三、設施建設與驗收（一）規劃設計1.二次供水設施的規劃設計應符合國家相關標準和規范要求，充分考慮公司的實際用水需求和發展規劃。2.規劃設計方案應經公司行政管理部門、物業管理部門、工程技術部門等相關部門審核通過后實施。（二）建設施工1.二次供水設施的建設施工應選擇具有相應資質的施工單位，并簽訂施工合同。2.施工單位應按照設計方案和施工規范進行施工，確保工程質量。3.建設過程中，物業管理部門應派專人負責現場監督，及時發現和解決施工中出現的問題。（三）驗收1.二次供水設施竣工后，由物業管理部門組織工程技術部門、使用部門等相關部門進行驗收。2.驗收內容包括設備安裝質量、運行性能、水質檢測等方面，驗收合格后方可投入使用。3.驗收合格后，物業管理部門應及時整理相關資料，建立二次供水設施管理檔案。四、運行管理（一）操作規程1.物業管理部門應根據二次供水設施的特點和運行要求，制定詳細的操作規程，并張貼在設備現場。2.操作人員應嚴格按照操作規程進行操作，不得擅自更改操作程序或違規操作。（二）日常巡檢1.物業管理部門應安排專人對二次供水設施進行日常巡檢，每天至少巡檢一次。2.巡檢內容包括設備運行狀況、水壓、水質、水箱水位等，發現問題及時記錄并報告。（三）維護保養1.物業管理部門應制定二次供水設施的維護保養計劃，定期對設備進行維護保養。2.維護保養內容包括設備清潔、潤滑、緊固、調試等，確保設備正常運行。3.對于易損件和老化設備，應及時進行更換，保證設備的可靠性和使用壽命。（四）水質管理1.物業管理部門應按照國家相關標準和規范要求，定期對二次供水水質進行檢測，每季度至少檢測一次。2.水質檢測應由具有相應資質的檢測機構進行，檢測結果應及時公示。3.如發現水質不符合標準，應立即采取措施進行處理，確保水質安全。（五）故障維修1.當二次供水設施出現故障時，操作人員應立即停止設備運行，并報告物業管理部門。2.物業管理部門應及時組織維修人員進行搶修，盡快恢復設備正常運行。3.維修完成后，應做好維修記錄，分析故障原因，總結經驗教訓，采取預防措施，防止類似故障再次發生。五、安全管理（一）安全制度1.物業管理部門應制定二次供水設施安全管理制度，明確安全責任和安全操作規程。2.操作人員應嚴格遵守安全制度，確保操作過程安全。（二）安全防護1.二次供水設施應設置必要的安全防護設施，如防護欄、警示標識等，防止人員誤操作和發生安全事故。2.設備運行時，操作人員應穿戴好防護用品，確保自身安全。（三）應急預案1.物業管理部門應制定二次供水設施應急預案，包括水質污染、設備故障、火災等突發事件的應急處理措施。2.應急預案應定期進行演練，提高應急處理能力。3.發生突發事件時，應立即啟動應急預案，采取有效措施進行處理，最大限度地減少損失和影響。六、檔案管理（一）檔案內容1.二次供水設施管理檔案應包括設備臺賬、運行記錄、維護保養記錄、水質檢測報告、應急預案等相關資料。2.設備臺賬應記錄設備的型號、規格、購置時間、安裝位置等信息。3.運行記錄應記錄設備的運行時間、運行參數、故障情況等信息。4.維護保養記錄應記錄維護保養的時間、內容、更換的零部件等信息。5.水質檢測報告應記錄每次水質檢測的時間、檢測項目、檢測結果等信息。6.應急預案應包括突發事件的應急處理流程、責任分工、聯系方式等信息。（二）檔案管理1.物業管理部門應指定專人負責二次供水設施管理檔案的整理、歸檔和保管。2.檔案應分類存放，便于查閱和管理。3.檔案保管期限應符合國家相關規定，一般為長期保存。4.檔案管理人員應定期對檔案進行檢查和清理，確保檔案的完整性和準確性。七、培訓與考核（一）培訓1.物業管理部門應定期組織二次供水設施操作人員進行培訓，提高操作人員的業務水平和操作技能。2.培訓內容包括操作規程、安全知識、維護保養技能、水質檢測等方面。3.培訓方式可采用內部培訓、外部培訓、現場實操等多種形式。（二）考核1.行政管理部門應定期對二次供水設施管理工作進行考核，考核內容包括制度執行情況