甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易房屋交易稅費承擔合同范本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋交易稅費描述1.稅費種類與承擔甲方應承擔的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅費等，具體稅費種類及金額以當地稅務機關規定為準。乙方應承擔的稅費包括但不限于土地增值稅、營業稅及附加稅費等，具體稅費種類及金額以當地稅務機關規定為準。2.稅費計算與支付甲方和乙方應按照當地稅務機關的規定，各自計算應繳納的稅費，并在合同約定的期限內支付。二、稅費數量與價格1.稅費數量甲方預計應繳納的稅費總額為______元（大寫：______）。乙方預計應繳納的稅費總額為______元（大寫：______）。實際稅費以當地稅務機關核定的金額為準。2.稅費單價與總價甲方應繳納的稅費單價根據實際金額計算，乙方應繳納的稅費單價根據實際金額計算。三、稅費繳納時間與地點1.繳納時間甲方和乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，各自完成稅費的繳納。2.繳納地點甲方和乙方應按照當地稅務機關的規定，在指定地點繳納稅費。四、稅費承擔變更與爭議解決1.稅費承擔變更如因政策調整或其他原因導致稅費承擔發生變化，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。2.爭議解決如因稅費承擔產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向當地稅務機關申請調解或依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方房屋進行實地查看和評估，如發現房屋存在質量問題或不符合描述，有權解除合同或要求乙方承擔相應責任。有權要求乙方提供房屋權屬證明文件，并有權對房屋進行產權查詢。義務：在合同規定的時間內完成稅費繳納，并按照合同約定支付房款。為乙方提供必要的協助，如辦理過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋權屬清晰無爭議。提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證明、維修記錄等。六、房屋檢驗與過戶1.檢驗方式甲方在收到房屋后應立即進行檢驗，可以采用自行檢驗或委托第三方機構進行檢驗。2.過戶手續乙方應在合同約定的期限內配合甲方辦理房屋過戶手續，甲方應按照約定支付相關稅費。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋過戶手續辦理完畢且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、重新銷售費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同描述，應負責修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）