企業房屋修建協議書范本一、協議概述

本協議書旨在明確甲方（企業）與乙方（施工單位）在房屋修建過程中的權利、義務及責任，確保房屋修建工程順利進行。本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、工程概況

1.工程名稱：甲方公司辦公大樓修建工程

2.工程地點：甲方公司指定地點

3.工程內容：包括土建、裝飾、安裝等全部工程內容

4.工程規模：占地面積XXX平方米，建筑面積XXX平方米

5.工程預算：人民幣XXX萬元

6.工期：自開工之日起，預計工期為XX個月

三、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務

（1）甲方權利：

a.對乙方提交的施工圖紙、施工方案等進行審查，提出修改意見。

b.對工程質量、進度、安全進行監督檢查。

c.對乙方違反本協議的行為提出警告或終止合同。

（2）甲方義務：

a.在合同簽訂前，提供完整的工程圖紙、設計文件及相關資料。

b.按時向乙方支付工程款。

c.為乙方提供施工所需的場地、通道等條件。

d.配合乙方辦理施工許可證等相關手續。

2.乙方權利與義務

（1）乙方權利：

a.要求甲方提供必要的施工條件。

b.按照合同約定，對工程質量、進度、安全負責。

c.在甲方同意的情況下，對施工圖紙、施工方案進行調整。

（2）乙方義務：

a.嚴格按照甲方提供的圖紙、設計文件施工，確保工程質量。

b.按照合同約定的工期完成工程。

c.遵守施工現場安全規定，確保施工安全。

d.按時提交工程進度報告和工程結算報告。

四、工程款支付

1.甲方按照合同約定的進度，分階段支付工程款。

2.乙方在工程完成后，提交工程結算報告，經甲方審核無誤后，甲方在約定的時間內支付尾款。

3.工程款支付方式：銀行轉賬。

五、工程質量與驗收

1.工程質量應符合國家現行施工質量標準及甲方要求。

2.工程驗收分為分部工程驗收和竣工驗收兩個階段。

3.分部工程驗收：在分部工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后XX天內組織驗收。

4.竣工驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在收到申請后XX天內組織驗收。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按應付工程款的XX%計算。

（2）未按約定提供施工條件，應承擔相應的責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程，應承擔相應的責任。

（2）工程質量不合格，應承擔相應的責任。

（3）在施工過程中，因乙方原因造成安全事故，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協議書未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

3.本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.工程圖紙、設計文件

2.工程預算書

3.施工單位資質證書

4.甲方委托代理證明

5.其他相關文件

九、工程變更

1.工程變更范圍：在施工過程中，因設計變更、工程量增減、材料代用等原因，對原施工圖紙、工程量、材料等進行的調整。

2.工程變更程序：任何一方提出工程變更，應提前XX天書面通知對方，并附變更原因、變更內容、變更后的工程量、材料、費用等資料。

3.工程變更處理：工程變更經雙方協商一致后，由乙方按照變更后的要求進行施工，甲方根據變更后的工程量、材料、費用等調整工程款支付計劃。

十、保險

1.乙方在施工過程中應辦理建筑意外傷害保險，確保施工人員的人身安全。

2.甲方應辦理工程一切險，包括但不限于火災、爆炸、自然災害等風險。

3.保險費用由雙方按約定比例承擔。

十一、知識產權

1.乙方在施工過程中，不得侵犯他人的知識產權。

2.甲方提供的圖紙、設計文件等知識產權，乙方在施工過程中應予以保密，未經甲方同意，不得擅自復制、泄露或用于其他工程。

十二、合同解除

1.雙方協商一致，可以解除本協議。

2.以下情況之一，任何一方有權解除本協議：

a.乙方未按約定完成工程，經甲方催告后XX天內仍未完成。

b.乙方在施工過程中，嚴重違反工程質量和安全規定，經甲方催告后XX天內仍未改正。

c.甲方未按約定支付工程款，經乙方催告后XX天內仍未支付。

d.因不可抗力導致工程無法繼續進行。

十三、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知，通知送達對方后即生效。

2.通知方式：快遞、掛號信、傳真、電子郵件等。

十四、協議附件

1.工程圖紙、設計文件

2.工程預算書

3.施工單位資質證書

4.甲方委托代理證明

5.其他相關文件

十五、協議生效與終止

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議有效期至工程竣工驗收合格之日止。

十六、協議未盡事宜

本協議未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成，按國家有關法律法規執行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

十七、法律適用

本協議的訂立、效力、解釋、履行、爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。

十八、爭議解決

1.雙方因履行本協議所發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地的人民法院訴訟解決。

十九、不可抗力

1.不可抗力是指因自然原因或社會原因導致無法預見、無法避免且無法克服的事件，如地震、洪水、臺風、戰爭、罷工等。

2.在不可抗力事件發生時，雙方應相互理解，并積極采取措施減少損失。

3.不可抗力事件發生后，雙方應立即通知對方，并提供相應的證明文件。

4.不可抗力事件導致工程延期或無法完成時，雙方可根據實際情況協商調整工期或解除協議。

二十、協議的修改與補充

1.本協議的修改與補充必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。

2.任何對協議的修改或補充不得違反國家法律法規，不得損害第三方的合法權益。

二十一、協議的終止

1.本協議在以下情形下終止：

a.工程按約定完成并驗收合格；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.因不可抗力事件導致本協議無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方依法解除本協議。

2.協議終止后，雙方應按照約定進行工程結算，并辦理相關手續。

二十二、協議的執行

1.本協議是雙方簽訂的具有法律效力的文件，雙方應嚴格遵守。

2.本協議未盡事宜，按國家相關法律法規和行業規范執行。

二十三、協議的生效

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

二十四、協議的份數

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

二十五、附件

1.工程圖紙、設計文件

2.工程預算書

3.施工單位資質證書

4.甲方委托代理證明

5.其他相關文件

二十六、保密條款

1.雙方對本協議的內容以及與工程相關的技術、商業秘密負有保密義務。

2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協議的內容或相關信息。

3.保密義務在本協議終止后仍然有效，保密期限自協議簽訂之日起至本協議終止后XX年。

二十七、協議的轉讓

1.未經對方書面同意，任何一方不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

2.如一方在緊急情況下需要轉讓，應立即通知對方，并確保新受讓人承擔與本協議相同的義務。

二十八、通知與通訊

1.雙方之間的所有通知、通訊和文件應通過以下方式送達：

a.書面形式：通過掛號信、特快專遞或快遞服務送達至對方指定的地址。

b.電子形式：通過電子郵件發送至對方指定的電子郵箱。

2.通知送達日期以實際收到日期為準。

二十九、協議的附件

本協議的附件與本協議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內容：

1.工程圖紙、設計文件

2.工程預算書

3.施工單位資質證書

4.甲方委托代理證明

5.其他相關文件

三十、爭議解決機制的補充

1.在執行本協議的過程中，如發生爭議，雙方應首先嘗試通過協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三十一、協議的遵守

1.雙方應遵守本協議的約定，確保工程順利進行。

2.如有任何違反本協議的行為，另一方有權要求其立即改正，并承擔相應的違約責任。

三十二、協議的執行與解釋

1.本協議的執行與解釋均以中華人民共和國法律為準。

2.在本協議執行過程中，如遇法律、法規或政策變化，雙方應協商調整本協議的相應條款。

三十三、協議的修改

1.本協議的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何修改均不影響本協議其他條款的有效性。

三十四、協議的終止

1.本協議的終止應根據雙方協商一致或法定原因進行。

2.協議終止后，雙方應按照協議約定處理剩余工程、款項結算等事宜。

三十五、協議的生效

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自生效之日起至工程竣工并驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

三十六、協議的執行監督

1.甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量、進度和安全進行監督檢查。

2.乙方應接受甲方的監督檢查，并及時提供相關資料和證明。

3.甲方有權要求乙方對發現的問題進行整改，并承擔因整改產生的合理費用。

三十七、知識產權歸屬

1.乙方在施工過程中所形成的圖紙、設計方案、技術資料等知識產權，歸乙方所有。

2.甲方擁有的工程設計、技術專利等知識產權，未經甲方同意，乙方不得擅自使用。

三十八、合同解除條件

1.在以下情況下，任何一方有權解除本協議：

a.對方嚴重違反本協議的約定，經催告后仍未改正；

b.因不可抗力導致本協議無法履行；

c.一方破產、清算、解散或被吊銷營業執照；

d.雙方協商一致解除本協議。

三十九、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應立即停止合同項下的所有活動。

2.雙方應按照本協議約定處理剩余工程、款項結算等事宜。

3.合同解除不影響雙方因違約行為所應承擔的賠償責任。

四十、爭議解決方式

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地的人民法院訴訟解決，或提交至雙方共同認可的仲裁機構仲裁。

四十一、協議的終止與解除

1.本協議的終止或解除，不影響雙方因違約行為所應承擔的賠償責任。

2.本協議終止或解除后，雙方應按照約定處理剩余工程、款項結算等事宜。

四十二、協議的執行監督

1.本協議的執行監督由雙方共同負責，確保協議的履行。

2.任何一方發現對方違反協議約定時，有權要求對方改正，并承擔相應責任。

四十三、協議的附件

1.本協議的附件包括但不限于工程圖紙、設計文件、工程預算書等。

2.附件與本協議具有同等法律效力。

四十四、協議的生效

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自生效之日起至工程竣工并驗收合格之日止。

四十五、協議的終止

1.本協議的終止應根據雙方協商一致或法定原因進行。

2.協議終止后，雙方應按照協議約定處理剩余工程、款項結