建房終止協議書范本一、協議背景

隨著我國經濟的快速發展，農村城鎮化進程不斷加快，大量農村居民選擇新建房屋以滿足自身居住需求。然而，在建房過程中，由于各種原因，如資金問題、設計方案變更、施工方違約等，可能導致建房項目終止。為保障各方權益，明確責任，特制定本協議。

二、協議主體

1.甲方：建房業主，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：建房施工方，以下簡稱“乙方”。

三、協議內容

1.協議簽訂時間：本協議簽訂日期為____年____月____日。

2.協議終止原因：因______原因（如資金問題、設計方案變更、施工方違約等），經雙方協商一致，決定終止在建房項目。

3.在建房項目終止前，雙方已完成工作及費用結算：

（1）已完成工程量及費用：______。

（2）已支付工程款：______。

（3）剩余工程量及費用：______。

4.在建房項目終止后，雙方應履行以下責任：

（1）甲方責任：

①配合乙方進行工程量及費用的結算；

②在接到乙方結算報告后____個工作日內，支付剩余工程款；

③承擔因終止項目所造成的損失，包括但不限于設備拆除、材料損失等；

④若甲方違反本協議約定，應承擔相應的法律責任。

（2）乙方責任：

①在收到甲方支付剩余工程款后____個工作日內，完成在建房項目的拆除、材料回收等工作；

②承擔因終止項目所造成的損失，包括但不限于設備拆除、材料損失等；

③若乙方違反本協議約定，應承擔相應的法律責任。

5.爭議解決：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

四、協議附件

1.在建房項目合同復印件；

2.已完成工程量及費用清單；

3.已支付工程款憑證；

4.其他與本協議相關的文件。

五、協議簽署

1.甲方（蓋章）：______

2.乙方（蓋章）：______

3.代表人（簽字）：______

4.代表人（簽字）：______

六、其他

1.本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

七、協議終止后的財產處理

1.甲方應負責將終止項目建設過程中所使用的土地及相關設施進行清理，確保土地恢復原狀，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應負責將施工現場的臨時設施、設備等拆除，并清理施工現場，不得留下任何垃圾或有害物質。

3.雙方應共同確認施工現場的清理工作完成后，甲方應協助乙方辦理相關拆除手續，并確保拆除過程中不造成第三方損害。

4.對于無法拆除或回收的材料，雙方應協商確定處理方式，包括但不限于廢棄、捐贈或出售，所得款項按雙方約定比例分配。

八、保密條款

1.雙方在本協議履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。

2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述秘密信息。

九、通知與送達

1.任何一方通知對方的事項，應以書面形式進行，通過以下方式送達：

-郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方提供的地址；

-傳真：通過傳真發送至對方提供的傳真號碼；

-郵件：通過電子郵件發送至對方提供的電子郵箱地址。

2.通知送達日期以實際收到日期為準。

十、不可抗力

1.由于不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本協議無法履行或履行受到嚴重影響時，雙方應立即通知對方，并暫停履行本協議。

2.不可抗力事件發生后，雙方應盡力減輕損失，并盡快恢復履行本協議。

十一、協議解除

1.本協議簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得單方面解除本協議。

2.在以下情況下，任何一方有權解除本協議：

-對方嚴重違約；

-出現不可抗力事件，且在合理期限內無法恢復履行；

-法律法規或政策變化導致本協議無法履行。

十二、協議修改與補充

1.本協議的修改與補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何修改或補充均應視為本協議的組成部分。

十三、協議終止

1.本協議自協議終止之日起失效，雙方應立即停止履行本協議項下的權利和義務。

2.協議終止后，雙方應按照本協議的約定處理相關事宜，包括但不限于財產清算、債務償還等。

十四、爭議解決

1.凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

十五、協議附件

1.本協議附件作為協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

2.協議附件包括但不限于：

-項目設計方案；

-工程量清單；

-工程進度表；

-材料清單；

-質量保證書；

-付款計劃。

十六、生效日期

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

十七、協議簽署

1.甲方（蓋章）：______

2.乙方（蓋章）：______

3.代表人（簽字）：______

4.代表人（簽字）：______

5.日期：____年____月____日

十八、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式______份，甲乙雙方各執______份。

十九、協議解除與終止條件

1.本協議的解除或終止，應按照本協議約定的條件和程序進行。

2.在以下情況下，協議可以解除或終止：

a.雙方協商一致，達成書面協議解除或終止；

b.一方違約，另一方在合理期限內書面通知違約方解除或終止；

c.由于不可抗力事件導致本協議無法履行，經雙方確認后解除或終止；

d.法律法規或政策變化導致本協議無法履行，經雙方確認后解除或終止。

二十、協議的適用法律

本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

二十一、協議的修改和補充

1.本協議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署或蓋章。

2.任何對協議的修改或補充，均不得違反本協議的宗旨和原則，且不得損害第三方的合法權益。

二十二、協議的爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商無果，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

二十三、協議的轉讓和繼承

1.本協議的任何一方不得將其權利和義務全部或部分轉讓給第三方，除非得到另一方的書面同意。

2.本協議的繼承，應按照我國繼承法的規定執行。

二十四、協議的生效

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議的生效日期以最后一方簽字（或蓋章）的日期為準。

二十五、協議的存續

1.本協議在履行完畢或解除、終止后，雙方應妥善保管協議文本。

2.本協議的存續期間，如有任何涉及協議內容的變化，雙方應及時更新協議文本。

二十六、協議的附件

1.本協議的附件是協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

a.房屋設計圖紙；

b.施工合同；

c.材料采購合同；

d.付款計劃表；

e.任何其他與協議執行相關的文件。

二十七、協議的獨立性

本協議的各條款是相互獨立的，即使某一條款無效，也不影響其他條款的效力。

二十八、協議的解釋

本協議的條款如有歧義，應以對雙方均公平合理的方式解釋。

二十九、協議的最終解釋權

本協議的最終解釋權歸甲方所有。

三十、協議的簽署

1.甲方（蓋章）：______

2.乙方（蓋章）：______

3.代表人（簽字）：______

4.代表人（簽字）：______

5.日期：____年____月____日

本協議一式______份，甲乙雙方各執______份。

三十一、協議的執行

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照本協議的約定全面、嚴格履行各自的權利和義務。

2.任何一方未按本協議約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。

3.雙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

三十二、協議的變更和補充

1.本協議的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署或蓋章。

2.變更或補充的內容不得違反本協議的基本原則，且不得損害第三方的合法權益。

三十三、協議的終止

1.本協議在以下情況下終止：

a.協議約定的終止條件成就；

b.雙方協商一致解除協議；

c.依法被宣告無效或被撤銷；

d.因不可抗力導致協議無法履行。

2.協議終止后，雙方應立即停止履行本協議項下的權利和義務。

三十四、協議的終止后果

1.協議終止后，雙方應立即終止在建房項目的實施。

2.雙方應根據本協議的約定，對在建房項目所涉及的財產、債務等進行清算。

3.協議終止后，雙方應相互協助，盡快解決因終止協議而產生的所有問題。

三十五、協議的存檔

1.本協議及其附件應由雙方各保留一份存檔。

2.雙方應妥善保管本協議及其附件，以備日后查詢。

三十六、協議的完整性

本協議為本協議的完整文件，包含所有雙方在協議簽訂前達成的協議和諒解，任何口頭協議或先前的協議文件均視為無效。

三十七、協議的生效時間

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三十八、協議的簽署

1.甲方（蓋章）：______

2.乙方（蓋章）：______

3.代表人（簽字）：______

4.代表人（簽字）：______

5.日期：____年____月____日

三十九、協議的份數

本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

四十、協議的附件

1.本協議的附件作為協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

a.房屋設計圖紙；

b.施工合同；

c.材料采購合同；

d.付款計劃表；

e.任何其他與協議執行相關的文件。

四十一、協議的最終解釋權

本協議的最終解釋權歸甲方所有。

四十二、協議的公示

1.本協議簽署后，雙方應將本協議進行公示，以保障各方利益。

2.公示方式包括但不限于在協議簽訂地點張貼、通過郵寄等方式通知相關方。

四十三、協議的履行

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方應嚴格按照協議的約定履行各自的權利和義務。

2.任何一方違反協議約定，應承擔相應的法律責任。

四十四、協議的履行監督

1.雙方應設立專門的監督機構，負責監督本協議的履行情況。

2.監督機構應定期向雙方報告監督結果，并提出改進建議。

四十五、協議的終止

1.本協議在以下情況下終止：

a.協議約定的終止條件成就；

b.雙方協商一致解除協議；

c.依法被宣告無效或被撤銷；

d.因不可抗力導致協議無法履行。

2.協議終止后，雙方應立即停止履行本協議項下的權利和義務。

四十六、協議的存續

1.本協議在履行完畢或解除、終止后，雙方應妥善保管協議文本。

2.本協議的存續期間，如有任何涉及協議內容的變化，雙方應及時更新協議文本。

四十七、協議的終止后果

1.協議終止后，雙方應立即終止在建房項目的實施。

2.雙方應根據本協議的約定，對在建房項目所涉及的財產、債務等進行清算。

3.協議終止后，雙方應相互協助，盡快解決因終止協議而產生的所有問題。

四十八、協議的簽署

1.甲方（蓋章）：______

2.乙方（蓋章）：______

3.代表人（簽字）：______

4.代表人（簽字）：______

5.日期：____年____月____日

四十九、協議的份數

本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

五十、協議的附件

1.本協議的附件作為協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

a.房屋設計圖紙；

b.施工合同；

c.材料采購合同；

d.付款計劃表；

e.任何其他與協議執行相關的文件。

五十一、協議的遵守與執行

1.雙方應嚴格遵守本協議的約定，確保協議的全面履行。

2.任何一方違反本協議約定的，應承擔違約責任，并向守約方支付違約金或賠償損失。

五十二、協議的履行期限

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協議約定的終止條件成就或雙方協商一致解除協議之日止。

2.若協議終止前，雙方未完成在建房項目的，應按照本協議的約定進行清算，并完成剩余工程。

五十三、協議的爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可將爭議提交至協議簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

五十四、協議的附件

1.本協議的附件是本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

a.房屋設計圖紙；

b.施工合同；

c.材料采購合同；

d.付款計劃表；

e.任何其他與協議執行相關的文件。

五十五、協議的修改與補充

1.本協議的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署或蓋章。

2.任何對協議的修改或補充，均不得違反本協議的基本原則，且不得損害第三方的合法權益。

五十六、協議的終止

1.本協議在以下情況下終止：

a.協議約定的終止條件成就；

b.雙方協商一致解除協議；

c.依法被宣告無效或被撤銷；

d.因不可抗力導致協議無法履行。

2.協議終止后，雙方應立即停止履行本協議項下的權利和義務。

五十七、協議的終止后果

1.協議終止后，雙方應立即終止在建房項目的實施。

2.雙方應根據本協議的約定，對在建房項目所涉及的財產、債務等進行清算。

3.協議終止后，雙方應相互協助，盡快解決因終止協議而產生的所有問題。

五十八、協議的簽署

1.甲方（蓋章）：______

2.乙方（蓋章）：______

3.代表人（簽字）：______

4.代表人（簽字）：______

5.日期：____年____月____日

五十九、協議的份數

本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

六十、協議的最終解釋權

本協議的最終解釋權歸甲方所有。

六十一、協議的公示

1.本協議簽署后，雙方應將本協議進行公示，以保障各方利益。

2.公示方式包括但不限于在協議簽訂地點張貼、通過郵寄等方式通知相關方。

六十二、協議的履行

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方應嚴格按照協議的約定履行各自的權利和義務。

2.任何一方違反協議約定，應承擔相應的法律責任。

六十三、協議的履行監督

1.雙方應設立專