臨時賣場租賃協議書范本一、協議概述

本協議雙方為甲方（出租方）與乙方（承租方），鑒于甲方擁有臨時賣場場地，乙方有租賃需求，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本臨時賣場租賃協議書。

二、租賃場地及設施

1.租賃場地：甲方將位于XX市XX區的臨時賣場場地出租給乙方使用。

2.租賃設施：甲方提供租賃場地內的照明、空調、貨架等基本設施。

3.場地面積：租賃場地總面積為XX平方米。

4.租賃期限：本協議租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

三、租賃費用及支付方式

1.租金：乙方每月需支付租金人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方應在每月的XX日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.保證金：乙方需在簽訂本協議時向甲方支付保證金人民幣XX元整，租賃期滿后，甲方無損壞場地及設施等情況，乙方可全額退還保證金。

四、租賃雙方的權益及義務

1.甲方權益及義務：

（1）甲方保證租賃場地合法、合規，且場地設施符合乙方使用要求。

（2）甲方應確保租賃場地及設施在租賃期間保持完好。

（3）甲方應按照協議約定的時間、地點向乙方提供租賃場地及設施。

2.乙方權益及義務：

（1）乙方應按照協議約定支付租金及保證金。

（2）乙方在租賃期間，應合理使用租賃場地及設施，不得損壞。

（3）乙方不得在租賃場地內從事違法活動，不得擅自改變租賃場地的用途。

（4）租賃期滿后，乙方應將租賃場地及設施恢復至原狀，并按甲方要求辦理退場手續。

五、違約責任

1.若甲方未能按照協議約定提供租賃場地及設施，甲方應向乙方支付違約金人民幣XX元整。

2.若乙方未按照協議約定支付租金及保證金，乙方應向甲方支付違約金人民幣XX元整。

3.若乙方在租賃期間損壞租賃場地及設施，乙方應負責修復或賠償損失。

4.若任何一方違反協議約定，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地設施清單

八、租賃場地的使用規則

1.乙方在使用租賃場地時，應遵守國家有關法律法規，不得從事任何違法活動。

2.乙方在使用租賃場地時，應保持場地的清潔衛生，不得亂丟垃圾，不得擅自改變場地結構。

3.乙方在使用租賃場地時，應愛護場地內的設施，不得隨意損壞或挪用。

4.乙方不得在租賃場地內進行噪音擾民的行為，如音響設備等。

5.乙方不得在租賃場地內進行任何形式的廣告宣傳，除非事先取得甲方書面同意。

九、租賃期滿后的處理

1.租賃期滿或協議終止后，乙方應立即將租賃場地及設施清理干凈，恢復原狀。

2.乙方應按照甲方的要求，辦理退場手續，包括但不限于拆除臨時設施、清理垃圾等。

3.若租賃期滿后，乙方希望繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協議。

十、不可抗力

1.由于不可抗力因素（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本協議無法履行時，雙方互不承擔責任。

2.發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并盡力采取措施減少損失。

十一、通知

1.除非本協議另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應提前書面通知對方。

十二、協議的修改和補充

1.本協議的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何未以書面形式簽署的修改或補充均不構成對本協議的修改或補充。

十三、協議的解除

1.任何一方在以下情況下有權解除本協議：

a.另一方嚴重違約；

b.因不可抗力導致本協議無法履行；

c.經雙方協商一致。

2.解除協議后，雙方應按照本協議的約定處理租賃場地及設施，并結清相關費用。

十四、協議的終止

1.本協議在以下情況下終止：

a.租賃期滿；

b.協議解除；

c.雙方協商一致終止。

2.協議終止后，雙方應按照本協議的約定處理租賃場地及設施，并結清相關費用。

十五、附件

本協議附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃場地設施清單等，均為本協議的有效組成部分。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地設施清單

十六、爭議解決方式

1.本協議在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃場地所在地的人民法院訴訟解決。

2.訴訟過程中，雙方應保持合作態度，共同承擔訴訟費用。

十七、法律適用

本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

十八、協議生效

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十九、協議附件

本協議的附件是本協議的組成部分，與協議正文具有同等法律效力。

附件清單：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地設施清單

3.其他雙方約定的附件

二十、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議的任何修改或補充均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

3.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的法律責任。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

二十一、簽字與日期

1.本臨時賣場租賃協議書由甲方代表和乙方代表雙方簽字，并加蓋各自單位的公章或合同專用章。

2.雙方代表簽字后，本協議自簽字之日起生效。

3.甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

簽字日期：____________________

簽字日期：____________________

二十二、協議副本

1.本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，作為雙方履行協議的憑證。

2.雙方應妥善保管協議副本，并在需要時提供作為證明。

二十三、終止與解除

1.在租賃期限內，如遇以下情況，任何一方有權終止或解除本協議：

a.乙方未按約定支付租金或保證金，經催告后仍不支付；

b.乙方違反租賃場地使用規則，造成甲方或其他第三方損失；

c.甲方未按約定提供租賃場地或設施，經乙方催告后仍不提供；

d.因不可抗力導致本協議無法履行；

e.雙方協商一致決定終止或解除協議。

二十四、通知方式

1.除非本協議另有約定，任何通知或通訊均應以書面形式，通過以下方式送達：

a.直接送達：直接交付給收件人；

b.郵寄：通過掛號信件或快遞送達至收件人的地址；

c.傳真：以傳真方式發送至收件人的傳真號碼。

二十五、協議的轉讓

1.未經另一方書面同意，任何一方不得將本協議的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。

2.一方如需轉讓權利和義務，應提前通知另一方，并取得另一方的書面同意。

二十六、協議的終止

1.本協議在以下情況下終止：

a.租賃期滿；

b.雙方一致同意終止；

c.任何一方根據本協議的條款行使終止權。

二十七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃場地所在地的人民法院解決。

二十八、協議的完整性

1.本協議構成雙方之間關于租賃場地的完整協議，取代了之前所有關于租賃場地的口頭或書面協議。

2.本協議的任何修改或補充均需以書面形式作出，并由雙方簽署。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地設施清單

3.任何其他相關文件或協議

二十九、保密條款

1.雙方對本協議內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協議簽訂之日起至租賃期滿或協議終止之日起三年。

三十、不可分割條款

本協議的任何條款均構成本協議不可分割的一部分，任何條款的無效或不可執行均不影響其他條款的效力。

三十一、協議的執行

1.本協議的執行應以誠信原則為基礎，雙方應嚴格按照協議約定履行各自義務。

2.如有違反協議約定的行為，違約方應承擔相應的法律責任。

三十二、協議的更新

1.如有需要，本協議可由雙方共同協商進行更新，更新后的協議將取代原有協議。

2.任何更新均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。

三十三、協議的翻譯

1.本協議的中文文本和任何其他語言文本均為同等效力。

2.如有爭議，以中文文本為準。

三十四、協議的附件

1.本協議的附件是本協議不可分割的組成部分，與協議正文具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃場地設施清單等。

三十五、協議的保存

1.雙方應妥善保存本協議及其附件，以備日后查閱或作為法律證據。

2.雙方應將本協議及其附件存放在安全的地方，防止丟失或損壞。

三十六、協議的解除條件

1.以下情況下，任何一方有權解除本協議：

a.乙方未按約定支付租金或保證金，經催告后仍不支付；

b.乙方違反租賃場地使用規則，造成甲方或其他第三方損失；

c.甲方未按約定提供租賃場地或設施，經乙方催告后仍不提供；

d.因不可抗力導致本協議無法履行；

e.雙方協商一致決定解除協議。

三十七、協議的執行地點

1.本協議的執行地點為租賃場地所在地。

2.任何與本協議有關的訴訟或爭議，均