搬遷租房協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在搬遷租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、甲方與乙方基本信息

1.甲方（出租方）：

全稱：________________

簡稱：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

2.乙方（承租方）：

全稱：________________

簡稱：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

三、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋裝修：________________

5.房屋配套設(shè)施：________________

6.房屋租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________元，乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。

3.滯納金：乙方未按時支付租金的，應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。

五、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。

2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任，根據(jù)以下原則確定：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施（如水電、燃?xì)獾龋┑木S修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及其配套設(shè)施損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.維修費(fèi)用承擔(dān)方式：

（1）屬于甲方維修責(zé)任的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修；

（2）屬于乙方維修責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五；

（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際租金的百分之十。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為實際租金的百分之三十。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，除非人民法院裁定中止履行。

九、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)證明材料

十、房屋設(shè)施清單

為了明確租賃雙方對于房屋設(shè)施的責(zé)任，特此列出以下清單：

1.廚房設(shè)施：

-烹飪臺（包括爐灶）

-洗菜池

-水龍頭

-廚房櫥柜

-冰箱

-烤箱（如有）

2.衛(wèi)生間設(shè)施：

-洗手盆

-淋浴間或浴缸

-衛(wèi)浴鏡

-馬桶

-水龍頭

3.室內(nèi)設(shè)施：

-窗戶及窗簾

-門及門鎖

-燈具及開關(guān)

-地板（包括地毯、木地板等）

-墻面（包括涂料、壁紙等）

4.電器設(shè)備：

-電視

-空調(diào)

-熱水器

-吸塵器

-電腦（如有）

5.其他設(shè)施：

-衣柜

-書桌

-床及床墊

-椅子

-桌子

十一、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議的變更：

甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.協(xié)議的解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

（2）甲方未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金。

（3）乙方未按約定支付租金或違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

（4）因雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章后，可以解除本協(xié)議。

十二、協(xié)議終止

本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理相關(guān)事宜：

1.乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)賠償甲方。

2.乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付的費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

3.甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施清單交予乙方。

十三、協(xié)議生效與通知

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.任何與本協(xié)議有關(guān)的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

十四、附件

本協(xié)議附件如下：

1.房屋租賃合同

2.房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)證明材料

十五、簽署

甲乙雙方在充分理解本協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特此簽署本協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

十六、協(xié)議解釋

本協(xié)議的條款和條件應(yīng)按照其文字表面意思進(jìn)行解釋。如果任何條款或條件因任何法律或法規(guī)而無效，該條款或條件應(yīng)視為不存在，但該條款或條件的無效不應(yīng)影響本協(xié)議其他條款的有效性。

十七、法律適用

本協(xié)議的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十八、爭議解決機(jī)制

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

十九、不可抗力

1.如果因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為、社會動蕩或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議，或者根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整履行期限或條件。

二十、協(xié)議附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋租賃合同

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證明文件復(fù)印件

4.乙方身份證明文件復(fù)印件

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或證明

二十一、簽署

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表簽字：________________

代表簽字：________________

簽訂日期：________________

甲方（出租方）：

姓名：________________

職位：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

職位：________________

二十二、特別聲明

1.甲方聲明：

-甲方保證其有權(quán)出租房屋，并保證房屋不存在任何未披露的負(fù)債、抵押或法律糾紛。

-甲方承諾，房屋在租賃期間，將符合國家關(guān)于房屋出租的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方聲明：

-乙方保證其身份真實，并有權(quán)使用租賃房屋。

-乙方承諾遵守國家的法律法規(guī)，尊重鄰居的合法權(quán)益，合理使用租賃房屋。

二十三、協(xié)議的備份

甲乙雙方應(yīng)各自保留一份本協(xié)議的副本，以備日后參考。

二十四、協(xié)議的修改

本協(xié)議的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署，否則任何修改均不具有法律效力。

二十五、通知的接收

除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何通知、要求或其他通信應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

-通過快遞或掛號信寄送至對方的地址；

-通過電子郵件發(fā)送至對方的電子郵箱地址；

-通過電話或短信確認(rèn)已送達(dá)。

二十六、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或委托給任何第三方。

二十七、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃房屋的全部協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。

二十八、協(xié)議的執(zhí)行

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的條款，任何一方違反本協(xié)議，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十九、協(xié)議的終止

本協(xié)議的終止應(yīng)按照以下規(guī)定執(zhí)行：

-如果甲乙雙方中的任何一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)立即終止本協(xié)議；

-在租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。

三十、結(jié)束語

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著公平、自愿的原則，達(dá)成本協(xié)議，特此確認(rèn)。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表簽字：________________

代表簽字：________________

簽訂日期：________________

【注】：以上內(nèi)容為搬遷租房協(xié)議書范本，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。

三十一、保密條款

1.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

2.保密信息的范圍包括但不限于：租賃房屋的地址、租金價格、房屋設(shè)施狀況、租賃期限、甲乙雙方的財務(wù)狀況等。

3.未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向任何第三方泄露保密信息。

4.本保密條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。

三十二、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議如有英文或其他語言版本，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。如有不一致之處，以中文版本為準(zhǔn)。

三十三、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

三十四、協(xié)議的履行

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.本協(xié)議的履行不受任何第三方影響，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保協(xié)議的順利履行。

三十五、協(xié)議的存續(xù)

本協(xié)議自簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。

三十六、協(xié)議的解除

1.如有下列情形之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或其他原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.解除本協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效。

三十七、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋租賃合同

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證明文件復(fù)印件

4.乙方身份證明文件復(fù)印件

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或證明

三十八、協(xié)議的執(zhí)行

本協(xié)議的執(zhí)行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，積極履行協(xié)議約定的各項義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

三十九、協(xié)議的爭議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起