征地辦工作管理制度一、總則1.目的為加強征地辦工作的規(guī)范化管理，提高工作效率，保障征地工作的順利進行，維護被征地群眾的合法權益，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于征地辦全體工作人員。3.基本原則征地工作應遵循依法依規(guī)、公平公正、公開透明、妥善安置的原則。二、工作職責1.征地辦主要職責貫徹執(zhí)行國家、省、市有關征地拆遷的法律法規(guī)和政策規(guī)定。負責編制征地拆遷工作計劃和實施方案，并組織實施。開展征地拆遷宣傳動員工作，做好群眾的思想工作，爭取群眾的理解和支持。組織開展征地拆遷調查摸底、丈量登記、補償核算等工作，確保數據準確無誤。負責征地拆遷補償安置協議的簽訂、審核和歸檔工作，嚴格按照協議約定支付補償款。協調處理征地拆遷過程中出現的各類矛盾糾紛，維護社會穩(wěn)定。配合相關部門做好失地農民的社會保障、就業(yè)培訓等工作。完成上級交辦的其他征地拆遷工作任務。2.工作人員崗位職責主任崗位職責全面負責征地辦的日常工作，制定工作計劃和目標，組織實施并監(jiān)督檢查。協調與上級部門、相關單位以及被征地群眾的關系，及時解決工作中出現的問題。審核征地拆遷補償安置方案、協議等重要文件，確保工作合法合規(guī)。負責征地辦工作人員的管理和考核，組織開展業(yè)務培訓和學習交流活動。向上級領導匯報征地工作進展情況，提出工作建議和意見。副主任崗位職責協助主任開展征地辦的日常工作，負責分管業(yè)務的組織實施和協調指導。具體負責征地拆遷調查摸底、丈量登記等工作的組織和審核，確保數據真實可靠。參與征地拆遷補償安置方案的制定和審核，協助簽訂補償安置協議。負責處理征地拆遷過程中的矛盾糾紛，做好群眾的解釋和安撫工作。完成主任交辦的其他工作任務。征地拆遷工作人員崗位職責負責征地拆遷政策法規(guī)的宣傳和解釋工作，提高群眾對征地拆遷工作的知曉率和支持度。開展征地拆遷調查摸底工作，對擬征土地范圍內的土地、房屋、人口等情況進行詳細登記，建立臺賬。參與征地拆遷現場丈量登記工作，按照規(guī)定的標準和程序進行丈量，確保數據準確無誤，并做好記錄和簽字確認工作。協助計算征地拆遷補償款，制作補償清單，認真核對各項補償數據，確保補償合理、準確。負責與被征地群眾溝通協商，簽訂征地拆遷補償安置協議，解答群眾疑問，收集群眾意見。整理和歸檔征地拆遷相關資料，包括調查摸底表、丈量登記表、補償協議、會議記錄等，確保資料完整、規(guī)范。及時反饋征地拆遷工作中出現的問題和群眾的訴求，協助做好矛盾糾紛的排查和化解工作。財務人員崗位職責負責征地拆遷補償資金的財務管理和核算工作，嚴格執(zhí)行財務制度和財經紀律。審核征地拆遷補償費用的支付申請，確保支付依據充分、手續(xù)齊全。及時準確地記錄征地拆遷補償資金的收支情況，編制財務報表，定期向上級領導匯報資金使用情況。配合相關部門做好征地拆遷資金的審計和監(jiān)督工作，接受審計機關和財政部門的檢查。負責征地辦財務檔案的整理和歸檔工作，妥善保管財務資料。三、工作流程1.征地項目前期準備接到征地任務后，征地辦應及時與相關部門溝通協調，了解項目基本情況，明確征地范圍、用途等。組織工作人員對擬征土地進行實地踏勘，熟悉地形地貌、土地現狀等情況。收集整理征地所需的法律法規(guī)、政策文件等資料，為征地工作提供政策依據。2.宣傳動員制定宣傳方案，通過多種渠道廣泛宣傳征地拆遷政策法規(guī)、補償標準、安置方式等內容。召開征地拆遷動員大會，向被征地群眾宣傳征地項目的意義和目的，解答群眾關心的問題，爭取群眾的支持和配合。在征地范圍內張貼宣傳標語、公告等，營造良好的征地拆遷工作氛圍。3.調查摸底組織工作人員對擬征土地范圍內的土地權屬、地類面積、地上附著物、青苗情況以及被征地農戶的人口、房屋等情況進行詳細調查摸底。調查人員應深入現場，逐戶核實情況，填寫調查登記表，并由被調查人簽字確認。對調查摸底情況進行匯總分析，建立征地拆遷基礎臺賬，為后續(xù)工作提供準確的數據支持。4.丈量登記根據調查摸底情況，組織專業(yè)丈量人員對擬征土地及地上附著物進行實地丈量登記。丈量登記過程中，應嚴格按照規(guī)定的標準和程序進行操作，確保丈量數據準確無誤。丈量人員和被征地農戶應在丈量登記表上簽字確認，如有異議應及時協商解決。5.補償核算根據調查摸底和丈量登記情況，按照征地拆遷補償標準和相關政策規(guī)定，對征地補償費用、地上附著物和青苗補償費等進行核算。補償核算人員應認真核對各項數據，確保補償金額準確合理。編制補償清單，明確補償項目、金額及支付方式等內容，并在一定范圍內進行公示，接受群眾監(jiān)督。6.協議簽訂征地拆遷工作人員與被征地農戶就補償安置事宜進行協商溝通，達成一致意見后簽訂征地拆遷補償安置協議。協議簽訂過程中，應向被征地農戶詳細解釋協議條款，確保其充分理解并自愿簽訂。協議簽訂后，雙方應妥善保管協議文本，以備查閱。7.補償款支付被征地農戶簽訂協議并完成相關手續(xù)后，由財務人員按照協議約定支付征地拆遷補償款。支付補償款時，應嚴格審核支付申請，確保支付依據充分、手續(xù)齊全。采用轉賬方式支付補償款的，應將款項直接支付到被征地農戶指定的銀行賬戶；采用現金支付的，應在規(guī)定地點由被征地農戶簽字領取，并做好相關記錄。8.資料歸檔征地拆遷工作過程中形成的各類資料，包括調查摸底表、丈量登記表、補償協議、會議記錄、財務憑證等，應及時整理歸檔。資料歸檔應按照檔案管理的有關規(guī)定進行分類、編號、裝訂，確保資料完整、規(guī)范、便于查閱。四、工作紀律1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和征地拆遷相關政策規(guī)定，依法依規(guī)開展工作。2.堅持原則，廉潔奉公，嚴禁接受被征地群眾的賄賂、禮品或宴請，不得利用職務之便謀取私利。3.認真履行工作職責，不得推諉扯皮、敷衍塞責，確保征地工作按時、按質、按量完成。4.嚴格遵守工作程序和工作紀律，不得擅自簡化或變更工作流程，確保征地工作公開、公平、公正。5.加強保密意識，對征地工作中涉及的國家機密、商業(yè)秘密和個人隱私等信息，嚴格保密，不得泄露。6.熱情服務群眾，耐心解答群眾疑問，積極主動為群眾辦實事、解難題，不得與群眾發(fā)生爭吵或沖突。五、考核與獎懲1.考核原則堅持客觀公正、注重實績的原則。堅持定性與定量相結合、日常考核與年度考核相結合的原則。2.考核內容工作業(yè)績：包括征地拆遷任務完成情況、工作質量、工作效率等。工作態(tài)度：包括責任心、敬業(yè)精神、服務意識等。業(yè)務能力：包括政策法規(guī)掌握程度、業(yè)務操作水平、溝通協調能力等。廉潔自律：包括遵守廉潔紀律情況、有無違規(guī)違紀行為等。3.考核方式日常考核：由征地辦主任負責對工作人員的日常工作表現進行考核，記錄工作任務完成情況、出勤情況、工作紀律執(zhí)行情況等，并定期進行通報。年度考核：每年年底對工作人員進行一次全面考核。工作人員應撰寫個人年度工作總結，填寫考核登記表，由征地辦組織民主測評，綜合日常考核情況，確定考核等次。考核等次分為優(yōu)秀、稱職、基本稱職、不稱職四個等次。4.獎懲措施獎勵對在征地工作中表現突出、成績顯著的工作人員，給予表彰和獎勵。獎勵方式包括通報表揚、物質獎勵等。在年度考核中被評為優(yōu)秀等次的工作人員，優(yōu)先推薦參加各類培訓、學習交流活動，并在職務晉升、薪酬調整等方面予以適當傾斜。懲罰對違反工作紀律、工作責任心不強、工作質量不高的工作人員，進行批評教育，并責令限期改正。在年度考核中被評為基本稱職或不稱職等次的工作人員，取消當年評優(yōu)評先資格，并根據情節(jié)輕重給予相應的組織處理或紀律處分。對因工作失誤或違規(guī)違紀給征地工作造成重大損失的工作人員，依法依規(guī)追究其責任。六、培訓與學習1.定期組織征地辦工作人員參加業(yè)務培訓，邀請專家學者、業(yè)務骨干等進行授課，學習征地拆遷政策法規(guī)、業(yè)務知識和工作技能，不斷提高工作人員的綜合素質和業(yè)務能力。2.鼓勵工作人員自主學習，通過閱讀相關書籍、文件資料，參加網絡培訓課程等方式，加強對征地拆遷業(yè)務知識的學習和掌握。3