一、店鋪裝修規定租戶如需對所租賃的店鋪進行裝修，需按如下程序1、申請流程（1）租戶先向管理專員領取《裝修申請表》（一式兩份），管理專員必須在當日將申請表發到租戶手中；（2）租戶將填寫的《裝修申請表》和施工方案以書面形式遞交給管理專員（含：裝修效果圖、平面施工圖、電路施工圖、施工說明等），管理專員進行登記；2、審批流程（1）管理專員必須在收到租戶報送的《裝修申請表》后三日內完成分送公司物管部、工程部、保安部審查進行會簽，在完成會簽的次日，由管理專員填寫《施工許可證》，并通知租戶辦理手續；（2）租戶向財務部繳納1000～5000元的裝修押金和100元工本費后，于24小時內領取《施工許可證》、《出入證》和標準印制的提示語（兩份）；（3）若租戶的申報資料不符合要求，有關會簽部門應在《裝修申請表》上簽署明確意見，不得僅簽署“不同意”。由管理專員將已簽署意見的《裝修申請表》及其它申報資料退還租戶重新申報。在對租戶的重新申請進行審查時，不得在第一次審查簽署的意見之外提出新的問題，并且審查會簽期限不超過兩天；（4）審查會簽部門的職能劃分物管部：負責效果圖審查，對裝修樣式、風格把關。工程部：負責施工圖審查，對是否符合規范及本大樓的具體要求把關。保安部：審查施工方案，對施工安全、施工期間治安、是否干擾其它租戶正常經營把關。3、.施工規定：(1)施工期限一般不得超過20天，若遇特殊情況，經書面申報批準后可延期，但施工期限最長不得超過30天；(2)施工時間為每日16：00——次日5：00時，嚴禁在營業時間內施工；(3)店鋪裝修應在店鋪內用采條布遮擋視線，并在鋪面外墻（玻璃）上方三分之一處張貼提示語；(4)所有裝修材料與垃圾應放置在店內，嚴禁占用公共通道；(5)裝修完畢后應于兩日內清理完現場，掃除垃圾，材料進出場和垃圾清運不得污染公共場所和損壞公共設施，否則，由租戶負責清潔和賠償，拒絕清潔和賠償的，不予驗收；(6)施工、清場完畢后，書面報請管理專員安排相關部門驗收；4、驗收規定：(1)管理專員接到租戶驗收申請后，必須在兩日內組織物業、工程部、保安部驗收，逾期未驗收，視同驗收合格。由此導致的一切不良后果，由管理專員承擔責任；(2)驗收合格，參與驗收的人員在《裝修申請表》“驗收記錄”欄中簽名后，交由行政總資料員存檔（至少保存二年）；(3)驗收不合格，應簽署具體意見，不得僅簽署“不合格”。租戶根據具體意見整改后，應再次書面報請管理專員組織驗收。管理專員應于收到復驗申請后24小時內組織簽署具體意見的部門復驗。復驗不得提出上次驗收中所簽具體意見以外的問題；5.其它(1)嚴禁收取本規定以外的其它任何費用；(2)嚴禁向租戶指定施工隊、清潔工、搬運工及材料供貨商；(3)嚴禁管理人員、驗收人員利用職權吃喝卡要；(4)本規定印在《裝修申請表》背面；(5)歡迎租戶對管理人員、驗收人員的違禁行為舉報，舉報屬實必獎。二、店鋪用電及消防1.店鋪內照明及其它用電器具的功率之和應當小于分戶電表允許值，嚴禁使用電爐、電取暖器、電飯鍋、空調器等大功率電器；2.因店鋪裝修須臨時使用大功率用電設備，租戶應在填寫《裝修申請表》時注明用電設備及其功率、使用時間、接電方式和用電安全措施，經批準后方可使用；3.店鋪裝修時，應使用符合國家有關規定和安全標準的建筑裝飾材料、電工電料，并嚴禁改動公共電路和安全、消防設施；4.租戶不得私接私改電線、電表，須更改電線、電表，應向物業公司提出申請，經批準后由具備相關資格的電工作業。嚴禁竊電；5.每天打烊前，租戶應關掉店內所有用電開關，檢查有無消防隱患后方可離開。巡察人員每天打烊后巡察時，應重點關注消防動態；6.嚴禁在大樓內任何地方放置易燃易爆及腐蝕、放射性物品；7.大樓內嚴禁使用明火和在吸煙區以外的場所吸煙，因工程施工須動火時，應提出動火申請（附消防安全措施），經物業公司批準后方能動火；8.嚴禁工作人員在大樓內吸煙區以外的地方吸煙，違者處罰；9.遇顧客在大樓內公共場所違章吸煙，巡視保安、管理專員、督導人員有責任勸阻；顧客在店鋪內吸煙，租戶和營業員有責任勸阻；三、店面安全1.商戶在每日開店時，應首先檢查門、窗、貨，若發現被撬、盜痕跡，應保護好現場，并立即通知管理專員。管理專員接到商戶報警后，必須在十分鐘內通知保安部經理并共同到達現場，由保安部經理決定處理意見。2.商戶在每日打烊時應關閉電器開關，清點貨物，鎖好門窗，并隨身帶走現鈔、有價證券和貴重物品，否則，因此而導致的失竊，本公司不承擔任何責任。3.商戶招聘的員工，均必須在管理專員處登記備案，屬外地的，還應到公安部門辦理暫住手續。商戶是其所聘員工的當然擔保人，應對其員工的違法行為承擔相應的法律責任。4.禁止商戶及其所聘員工擅自在本大樓內留宿，因特殊情況確須留宿的，應事現向管理專員提出書面申請，經管理專員審查同意并送物業公司保安部批準后方可留宿。每次批準的留宿時間不超過兩天，一個月批準同一商戶留宿不超過兩次。留宿人員在留宿期間不得離開留宿店鋪。留宿期間留宿店鋪發生任何安全事故和治安案件，均由商戶承擔全部責任。5.商戶夜間裝修時，應嚴格遵守本公司的裝修管理規定。裝修期間若大樓內發生盜竊等治安事件，商戶