2025浙江省住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于浙江省市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方依法擁有位于浙江省市區(qū)路號(hào)的住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)，乙方因居住或經(jīng)營(yíng)需要希望租賃甲方的租賃房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，就租賃房屋相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息租賃房屋地址：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋用途：建筑面積：戶型：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：如因市場(chǎng)行情或其他合理原因?qū)е伦饨鹦枰{(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.3押金退還：租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為且租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)依法履行租賃房屋的所有權(quán)人義務(wù)，確保租賃房屋的合法性及可出租性。5.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理檢查，但不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，按時(shí)履行義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。5.2.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或允許他人無(wú)故占用租賃房屋。第六條轉(zhuǎn)租6.1乙方如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，須提前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。7.2租賃房屋的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：8.2.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，超過(guò)日的；8.2.2甲方提供的租賃房屋不符合約定的用途或存在重大安全隱患，且在乙方提出異議后日內(nèi)未予以整改的。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：8.3.1乙方未按約定支付租金，超過(guò)日的；8.3.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變租賃房屋用途的；8.3.3乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)的。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方提前收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方提前退租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。9.2.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。9.2.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條簽訂地點(diǎn)本合同在浙江省市區(qū)簽訂。甲方（簽字或蓋章）：日期