轉租房合同協議書范本

轉租房合同協議書甲方（轉租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方與原房東（以下簡稱“房東”）就[房屋地址]（以下簡稱“該房屋”）簽訂了租賃合同，現甲方經房東書面同意，將該房屋部分或全部轉租給乙方使用，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方應按約定用途使用房屋。二、租賃期限1.本轉租合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔因使用該房屋而產生的水電費、燃氣費、物業費、網絡費等相關費用。甲方應協助乙方辦理相關費用的交接手續。2.乙方應按時繳納上述費用，如因乙方逾期繳納導致的任何后果由乙方自行承擔。五、房屋使用及維護1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施設備。如因乙方原因造成房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.甲方應保證房屋及其附屬設施設備在交付時處于正常使用狀態，并在租賃期間承擔房屋主體結構的維修責任，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。六、轉租及續租1.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。2.租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金累計超過[X]日或擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋等嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或未履行維修義務等嚴重違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。八、違約責任1.如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因乙方違約導致甲方與房東之間的租賃合同提前解除或產生其他不利后果的，乙方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________