2025租房合同及注意事項合同編號：--本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份zhenghaoma：聯系dianhua：聯系地址：乙方（承租方）：姓名：身份zhenghaoma：聯系dianhua：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業等），房屋權屬證書編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），租金標準為（不變/隨市場調整）。租金標準如需調整，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付/其他方式），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付租金的，乙方應按日支付%的違約金，直至付清為止；逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務甲方權利義務：a.甲方應保證租賃房屋的合法性，確保其有權出租該房屋；b.甲方應提供租賃房屋的權屬證明及相關文件；c.甲方有權對租賃房屋進行定期檢查，乙方應予以配合；d.甲方不得隨意提高租金或變更合同內容，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。乙方權利義務：a.乙方應按時支付租金及相關費用；b.乙方應合理使用租賃房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途；c.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或用于其他非法用途；d.乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費、水電氣費等其他相關費用；e.乙方應保持租賃房屋及設施的完好，如有損壞應及時修復或賠償。第六條房屋使用及維護租賃期間，乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當或故意損壞租賃房屋及設施的，甲方有權要求乙方賠償修復費用。租賃房屋的日常維護及清潔工作由乙方負責，相關費用由乙方承擔。第七條合同續租與解除租賃期屆滿后，雙方如需續租，應于租賃期屆滿前日通知對方，并協商簽訂新的租賃合同。在租賃期間，如需提前解除合同，雙方應協商一致，并提前日以書面形式通知對方，否則視為違約。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方逾期支付租金超過日的；b.乙方未按約定用途使用租賃房屋的；c.乙方擅自轉租、轉借租賃房屋或改變房屋結構的；d.乙方利用租賃房屋進行非法活動的；e.乙方違反物業管理規定，情節嚴重的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合約定條件的；b.甲方未按約定履行維修義務，導致租賃房屋無法正常使用超過日的；c.甲方違反合同約定，隨意提高租金或變更合同內容的。第八條違約責任任何一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為元或相當于個月的租金。因違約導致對方遭受損失的，違約方應賠償損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等為追究違約責任所產生的費用。第九條爭議解決凡因執行本合同所發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日注