2025企業(yè)廠房抵押借款合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（借款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于乙方因（具體用途，如：生產(chǎn)經(jīng)營、技術改造、設備購置等）需要，向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供借款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元整（￥）的借款，作為乙方（具體用途）之用。1.2乙方承諾，借款的用途為本合同約定的用途，不得挪作他用。乙方應向甲方提供詳細的使用計劃及相關資料，作為甲方審核的依據(jù)。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方應按本合同約定的期限按時償還借款本金及利息。2.3在借款期限內(nèi)，乙方如需提前還款，應提前日以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，利息按實際借款天數(shù)計算。第三條利率與利息3.1本合同項下的借款利率為固定利率，年利率為%。3.2利息的計算方式為：利息=本金×年利率×借款期限。3.3利息按（月/季/年）支付，乙方應于每（月/季）的日前支付當期利息。3.4借款到期時，乙方應一次性償還全部本金。3.5如乙方逾期未支付利息或本金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之計算。第四條抵押物條款4.1乙方同意以其擁有所有權的下列廠房作為本合同項下借款的抵押物：廠房名稱：坐落位置：權屬證明：（包括但不限于不動產(chǎn)權證書或其他權屬文件）評估價值：人民幣（大寫）元整（￥）。4.2乙方承諾，其對上述抵押物擁有完全的、合法的所有權，未設定任何抵押、質(zhì)押或其他權利負擔，且無任何爭議。4.3雙方同意，辦理抵押登記所需的費用由方承擔。4.4乙方應于本合同簽訂后日內(nèi)，配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的權屬證明及相關文件交由甲方保管。4.5在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分抵押物。4.6如乙方違反本合同約定，甲方有權依法處分抵押物，以實現(xiàn)抵押權。第五條擔保條款5.1為確保乙方履行本合同項下的還款義務，丙方（保證人）愿意為乙方提供連帶責任保證。5.2丙方為中華人民共和國法律認可的具有完全民事行為能力的（自然人/法人）。5.3丙方同意在乙方未能按時履行還款義務時，代為清償全部借款本金及利息，并承擔相應的違約責任。5.4丙方的保證范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金及甲方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的所有費用。5.5丙方的保證期間為本合同項下借款期限屆滿之日起年。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利6.1.1甲方有權監(jiān)督乙方對借款的使用情況，要求乙方提供財務報表及其他相關資料。6.1.2甲方有權要求乙方按時支付利息及償還本金。6.1.3甲方有權在乙方未按期履行還款義務時，采取法律手段追償債務。6.2乙方的義務6.2.1乙方應按本合同約定的用途使用借款，并按時支付利息及償還本金。6.2.2乙方應配合甲方對借款使用情況的監(jiān)督檢查，并及時提供所需資料。6.2.3乙方應維護抵押物的完好，如抵押物因乙方原因受損，應承擔修復或賠償責任。6.2.4乙方如發(fā)生任何可能影響其履行本合同項下還款義務的重大事項（如停產(chǎn)、歇業(yè)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等），應在事項發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方。第七條違約責任7.1乙方未按本合同約定按時支付利息或償還本金的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并按下列方式承擔違約責任：7.1.1逾期支付利息的，按日萬分之計算違約金；7.1.2逾期償還本金的，按日萬分之計算違約金。7.2乙方未按本合同約定用途使用借款的，甲方有權提前收回借款，并要求乙方賠償造成的損失。7.3乙方未按本合同約定履行抵押或擔保義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。7.4如因乙方違約導致甲方采取訴訟或其他法律手段追償債務，由此產(chǎn)生的律師費、訴訟費、執(zhí)行費等全部費用由乙方承擔。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同的任何修改、補充、變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，否則無效。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。9.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（借款人）：（簽字或蓋章）：日期：年