2025年度個人與個人住宅租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份zhenghaoma：聯絡方式：住址：乙方（承租方）：姓名：身份zhenghaoma：聯絡方式：住址：鑒于甲方為位于（城市/縣）的住宅房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權人，乙方擬承租該租賃房屋用于居住purposes，雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議，以資共同遵守。第一條合同標的1.1甲方同意將位于（城市/縣）（具體地址）的住宅房屋出租給乙方，該房屋的建筑面積為平方米（以不動產權證或房產證為準），以下簡稱“租賃房屋”。1.2該租賃房屋包括但不限于以下設施：（如：水、電、燃氣、暖氣、電梯、WiFi等，根據實際情況填寫）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“終止日”）止。2.2乙方在租賃期限屆滿后，如需繼續承租租賃房屋，應提前日向甲方提出書面申請，雙方另行協商續租事宜。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及相關費用3.1租金：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），該租金已包含（如：物業服務費、垃圾處理費等，根據實際情況填寫）。若因政策調整或市場變化導致租金需調整，雙方應協商一致另行簽訂補充協議。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前以方式（如：銀行轉賬、現金支付等）支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3逾期支付租金的違約金：乙方若逾期支付租金超過日，應向甲方支付違約金，違約金為每日%的月租金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間內履行本合同項下的各項義務。4.2押金退還：在本合同終止且乙方無任何違約行為并結清所有費用后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。若因乙方原因導致押金不足以抵扣相關費用或違約金的，甲方有權從押金中直接扣除，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權收取租金及相關費用，并有權在租賃房屋出現損壞或需要維修時要求乙方配合修復。5.1.2甲方應確保租賃房屋及其附屬設施在租賃期間處于可正常使用狀態，并在乙方提出維修請求后日內予以處理。5.1.3甲方不得在租賃期間內提高租金，除非雙方另有書面約定。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期間內合法使用租賃房屋，并按約定支付租金及相關費用。5.2.2乙方應妥善使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或用途，不得損壞房屋及相關設施。如因乙方原因導致損壞，甲方有權要求乙方修復或承擔相應維修費用。5.2.3乙方不得在租賃房屋內從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得將租賃房屋用于非法用途。5.2.4乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式交由他人使用，否則甲方有權立即解除本合同并沒收押金。第六條費用承擔6.1除租金外，乙方應承擔租賃期間內因使用租賃房屋而產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業費、垃圾處理費等。6.2甲方負責租賃房屋的日常維修費用，但乙方因使用不當導致的損壞除外。如租賃房屋的維修需要乙方配合，乙方應予以協助。第七條轉租7.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條合同解除8.1在租賃期間內，若出現以下情形之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即退租：8.1.1乙方未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的；8.1.2乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借或改變租賃房屋用途的；8.1.3乙方在租賃房屋內從事違法活動的。8.2在租賃期間內，若出現以下情形之一，乙方有權解除本合同：8.2.1甲方未按約定履行維修義務，導致租賃房屋無法正常使用，且在乙方提出后日內未予修復的；8.2.2甲方違反本合同約定擅自提高租金的。8.3本合同解除后，雙方應結算相關費用，甲方應退還乙方已支付的押金（扣除已發生的費用及違約金后）。第九條違約責任9.1若甲方違反本合同約定，提前收回租賃房屋或妨礙乙方正常使用租賃房屋，甲方應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并退還乙方已支付的押金及相關費用。9.2若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同