甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

按揭購買住宅合同書含貸款稅費裝修產權過戶甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、按揭購買住宅描述1.住宅信息住宅名稱：______住宅地址：______住宅面積：______平方米住宅總價：______元乙方同意以按揭方式購買上述住宅，并支付相應貸款。2.貸款信息貸款金額：______元貸款期限：______年貸款利率：______%乙方同意按照約定的還款方式和期限償還貸款。二、稅費及裝修費用1.稅費乙方同意按照國家相關政策，承擔住宅購買過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。2.裝修費用乙方同意在住宅購買后，進行裝修工程，裝修費用總額為______元。三、產權過戶1.過戶時間乙方應在貸款發放后的______個工作日內，完成住宅產權過戶手續。2.過戶費用乙方同意承擔住宅產權過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于過戶手續費、評估費等。四、還款責任1.還款方式乙方同意按照約定的還款方式和期限償還貸款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。2.違約責任乙方如未按時償還貸款，應按照約定的違約金標準支付違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款申請材料進行審核，如發現材料不符合要求，有權拒絕貸款申請。有權根據乙方信用情況和還款能力調整貸款額度，但應按照國家相關規定和貸款合同約定執行。義務：在合同規定的時間內審查并批準乙方的貸款申請，并在約定的放款時間內將貸款發放給乙方。為乙方提供貸款咨詢和必要的協助，如提供還款指南等。2.乙方權利與義務權利：在符合貸款條件的情況下，有權申請貸款購買住宅。有權了解貸款合同條款，并有權對合同條款提出疑問或修改建議。義務：按照貸款合同約定，及時、足額償還貸款本息。提供真實、準確的貸款申請材料，并保證所提供信息的真實性。六、稅費及裝修費用1.稅費乙方同意按照國家相關政策，承擔住宅購買過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。乙方同意在貸款過程中產生的所有稅費，包括但不限于貸款利息、擔保費等。2.裝修費用乙方同意在住宅購買后，進行裝修工程，裝修費用總額為______元。乙方應在裝修前向甲方提供裝修方案，并經甲方同意后方可進行裝修。七、產權過戶1.過戶時間乙方應在貸款發放后的______個工作日內，完成住宅產權過戶手續。乙方應在過戶前將所有貸款相關稅費支付完畢。2.過戶費用乙方同意承擔住宅產權過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于過戶手續費、評估費等。八、還款責任1.還款方式乙方同意按照約定的還款方式和期限償還貸款本息，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。乙方同意按照貸款合同約定，在每月的約定日期前償還當月貸款本息。2.違約責任若乙方未按時償還貸款本息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方無力償還貸款，甲方有權依法采取必要的措施，包括但不限于抵押物處置等，以收回貸款本息。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。若在貸款期間，因國家政策調整等原因導致貸款利率調整，雙方應協商一致，按新的利率執行。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決，或選擇提交仲裁委員會進行仲裁。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款資料、住宅購買信息以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止，包括貸款期限、稅費支付期限、裝修期限以及產權過戶期限等。甲方代表（簽字）：__