甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

廠房出售與土地儲備及開發合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房信息廠房1：名稱為______，位于______，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，建筑結構為______。廠房2（如有）：名稱為______，位于______，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，建筑結構為______。廠房應符合國家相關標準和甲方特定要求。2.廠房質量要求乙方購買的廠房應具備質量合格證明文件，如房屋所有權證、土地使用權證等。廠房的質量應滿足乙方使用需求，包括但不限于建筑安全、設施完善、環境適宜等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因廠房質量問題導致的損壞或性能下降。二、土地儲備及開發描述1.土地信息土地1：位于______，占地面積為______平方米，土地使用權類型為______。土地2（如有）：位于______，占地面積為______平方米，土地使用權類型為______。土地應符合國家相關標準和甲方特定要求。2.土地開發要求甲方負責將土地進行必要的基礎設施建設和開發，以滿足乙方使用需求。土地開發完成后，應具備相應的使用條件，如道路、供水、供電等基礎設施齊全。三、價格與付款方式1.廠房及土地總價廠房及土地總價預計為______元（大寫：______），該總價根據廠房及土地的具體情況計算得出，最終總價以實際交付的廠房及土地為準。2.付款方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付廠房及土地總價______%，剩余______%在廠房及土地交付后______個工作日內支付完畢。四、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房及土地交付給乙方。2.交貨地點廠房及土地交付地點為______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的廠房及土地進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據實際情況調整廠房及土地的交付時間，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內交付符合要求的廠房及土地，并按照合同約定收取款項。為乙方提供必要的協助，如提供相關手續辦理等服務。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付款項后，有權要求甲方按照約定交付廠房及土地。如因甲方原因導致交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點支付款項。在收到廠房及土地后，按照合同約定進行使用和管理。六、交付與驗收1.交付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房及土地交付給乙方。甲方應確保廠房及土地在交付時已辦理完畢所有必要的權屬轉移手續。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房及土地信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換廠房及土地等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在乙方完成所有款項支付且甲方交付廠房及土地后，甲方應在______個工作日內（具體時長）將廠房及土地的產權證等相關文件交付給乙方。3.尾款支付尾款支付的具體時間和金額由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付廠房及土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的廠房及土地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的廠房及土地，并按照合同總價的______%向乙方支付違約金；如因廠房及土地質量問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房及土地價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義