BGS55004-2021

藍城集團設計系統標準文件

精裝住宅戶內設備點位標準

（意見征詢版）

BLUETOWN藍城BLUE#

美麗建筑美好生活

標準說明BLUEBLUETOWN藍城

一、?雌

本標準適用于藍城集團旗下所有精裝修交付住宅類產品，毛坯交付項目僅供參照。

二、目的：

1.統一精裝住宅電氣、給排水及其他設備末端定位，使項目標準化、精細化，提升戶型品質，提高客戶滿意度。

2.推動建筑'精裝、機電專業一體化設計，提高戶型設計效率。

3.便于對設計單位的管理，幫助建筑與精裝設計單位快速落實藍城精裝交付項目戶內電氣,給排水及其他設備末端定位要求。

4.統一精裝圖紙的繪制標準，確保圖紙末端定位的一致性.

三,應用說明

1.本標準控制的是精裝設計時電氣、給排水及其他設備末端點位距離精裝完成面預留的定位尺寸。戶內點位設置應參照藍城精裝住宅戶內設備末

端點位通用表執行，根據項目要求和戶型特點合理進行設計。

2本標準作為精裝交付住宅戶內設備點位設計導則，結合建筑,精裝'機電設計供方執行，由建筑及精裝管理人員聯合相關專業共同驗證。

3水電及其他設備末端預留定位及設置要求，詳見藍城精裝住宅戶內設備末端點位通用表。

4.案例部分分別選取“合隗'餐堂”兩層戶型設備末端點位供參考，對關鍵性設計注意事項加以說明；洋房等單層戶型產品設備末端定位設計可

參照“合院、疊型”首層標準執行。

5.如本標準相關規定與當地政府主管部門特殊要求有沖突的，以當地政策要求為準。

四,名詢定義

1.設備末端：精裝住宅電氣、給排水及其他設備專業系統在裝修完成面留設的使用端口。

2電氣專業末端包括：住宅內所有照明開關點位、衛生間暖風機、緊急報警、強弱電箱及所有碩留強弱電插座點位。

3.給排水專業末端包括：廚房、衛生間、生活陽臺上下水點位。

4.其他設備專業末端包括：空調地暖控制、地暖分集水器、空調風口、可視對講等。

目錄BLU三BLUETOWN藍城

設備末端點位通用表

e

(D案例一：合院戶型

c案例：著把升,

設備末端點位通用表BLU=...BLUETOWN藍城

精裝電氣點位通用設計原則

區域電氣末端名稱祭薦安裝位置推薦高度（g）推存效置說明

健煦明斷電開火睥家俎大陽生W照明《任用工〉

開關將庖燈開關臨近入戶門.開關或組并指布置1300玄關入II頂瓢改過紅外邂卮燈.建議用住到開關

1-2

幺關/照明開美玄關區需有客餐廳主燈雙控開關

門廳抓座預留插座玄美也內，應由意與隔板情開,1-2機內除電、除濕儀器等設法快用（建及放M墻J

對講可杈Mitt室內機臨近入戶門.勺開關并2布置1300結合炮（X常規做法.安裝31位亦可在客廳或告了?與相如開關下口齊半

開關照明開關開美位置按空時方便使用區域小打13001~3開關布BL照則:客餐廳主燈.燈帶雙挖，背景射燈.過道口燈制控

沙發區將生沙發兩M2'4祗M至少個插座,至少】華用球fi座（拿近過近）

*農區14M餐農中心給面3001-2餐桌上的電/HISHfi座.如電磁爐，電火鍋等

備用插座小過道等相對的前位置1-3客廳使用H留*座.如空氣凈化法、電網場等

電源播座電視、機頂盤8一個

客JJ7

電在電視插座也視機R力培用居中位%并排布W

餐廳900

網絡插序的無戰0IFI動配

空颯混掙器

與臨近服明開關井排布置)3001-2控制面蝮款型、旗色建設向開關面板

地踐&也器

夜燈臨近次衛小過必3001-2

素技坳（卻有）沙發偏邊唱而700僅處次旗評聲扁配備

開關照明開關航位于門板邊,參照通用設■說明41300廣州問主臥女主燈/燈帶三控開關，其他房間主燈/燈將雙控開關，區讀燈每個獨立單控

床頭柜插座兩惻床頭柜上力墻面70027小】至少1何S8播座

林座寫字桌/與妝臺城座寫字總楂妝f,插座上方9002響

需用插座床對面墻面用到300l'2'M房阿使用小8L如空氣凈化器.電風&I緝

電源插座2響電視、機頂木各個

電視

書房電視插座電視機后方墻向居中位置并和布旗1響

（書房不設置）300

網絡插座1洞將無拔引口功能

空控器

劉拄器與睢近賺明開關并持打網13002個，問控制面板款型、顏色建議同開關面板

地即號柱戕

夜燈臨近主JRM對的越區線300

紫色報警按祖床頭柜上方堵面700I/M

設備末端定位通用表BLU=BLUETOWN藍城

區域電氣本就名稱椎蒂安裝位置推薦商度（m）程標量說明

照明開關1-2

開關臨近用歷門內「外科“阱京就開關,3帆店開關井撲役第，上柜底部滕明獨立控制

泣前開關（如有）1300

臺而俄空螺忤白面上110027布開工插曲,傲業飯促.姚水也衿依用

固定電將拓座根據電器址型資定件外1-3「烯箱、洗碗機、消稱柜等電器使用

用房柜內預留摘用K柜下方5002在水器堵圾用長忙邙也;《使用.靠近三角悶附近插座得帶防液盒

Hiffi三北泳箱插座冰柏后方堵面300應注意與分集水善位寅出開

油期機插座聲式煙機“做到門遮擋?加相及期機安裝后捕坐不外召

然、擔水器如M加南?有吊M可避免外露1400也免被熱水冰遍力.電免叮出回水點、坳氣管等沖夾.?免與柜體板冷央

燃氣報警料捕鹿（如“）燃氣表附近

淋浴用燈開關￡生間內倒增亙1300

開關收前照明燈開關夠近衛生間門內/外倒13001-2淋浴房燈、叫雙機統?設衛生何內.并獨立旌制：

曖同機開關衛生何內的墻彳1300

曾能用使器插用用快器給水電少制墻面300為防雷盆.小座便的中心網Or即

吹風機插度仆也和左"|加臉而15MM)

衛生同

過柜內揚憚錯開鋪柜內水電隔板

抒格

「用電熱用巾架接我去根據項口褥要加解設置

洗衣機插座（如在）如富

1100用防般女

三孔電熱水制括用《知行）如雷1800

益怎推瞥按創（如有＞馬桶翻面立體700頤養產業建議在淋浴圖跖地ISOMn設拉卷式報警器

開關照明開關臨近衣帽何內，外蝴墻而位置1100

次幅聞電貨斗M座加新1300

抒座?用■座衣M間無柜體墻面300

機收￡插座（如行,梳妝臺擔座kj900

開關照明開關臨近通往陽臺門外內/制堆而位置1300

洗衣機拈停

生活陽臺、700

家政間拈座家攻一小財寶將隹如常300陽臺區插座需設置防滋長，

燃氣喝爐電源如雷.有小柜同避免外諜

煤1：機等KUW插用Inffi1-2

詢電箱300

L不應設就外隼.分戶W.衛牛:向培、電梯井堵：25電箱內應諛或五孔技座.

riffi玄關柜內.其它不影N美觀空間2.會和電筒宜上下泊位布置?無法設置在玄關柜區域時.就也精宜帔沙發遮擋.

理電希1800翎電箱宜居中布置以使業主拄由迪擋.

其它

地眩分象水器接線總比在地曦分第木器上方150700

其它

分里水番冰箱后方墻面或方便柞水區城

設備末端定位通用表BLU=BLUETOWN藍城

精裝給土軍水點位通用設計原則

府間給推水木線名稱出水點位置角腳距地推養充度（M）說明

洗襤盆給水點450左熱右冷間即150m：居洗滌送柜中（如忖分辨水將儒林讓.靠近主龍頭.550m）

燃氣熱水器給水點燃氣熱水制附近地血開敝用臺蛤水點不電/劭汴排位

的水1600

在泉器治水點（如仃）劇柜沈海苴也身泮部出面與沈涌作將水共用?個電水點,接.過

陽唐450

洗勒機蛤水點（如行》榭柜底部埸死450逑議流旗機位修，洗滌新何］■相制.洗廊機側柜圈板而做照開附

在滌狀排水4（塔邦）洗滌盆橫向無損刊水“管_距他裝修完成面品僮24300,水點上卜對中布竹

琲水

我題佻分水立排水與洗滌it界水相接洗漁公與洗腕機儡柜班需預留排水打開洞口

介這給水點白前^部墻■450左熱右凈間距l50rw

用使我冷水療里便深背厚墻而200距座便法中心加Sw

淋浴花酒蛤點點淋海區衛浴;金女裝付J1墻面HOO左熱右冷間用150fM：后淋浴區母血中

if沐

浴缸紿水口（缸邊龍頭）浴缸衛浴五金安裝位置墻面300內戰式浴口左然行冷.同距150?;選用獨立式浴對而動介現場布求汾水點位跖度

浴山給水點《墻出龍頭）浴可.衛浴五〉安裝他貿培M700左熱右冷間距15Mli

電熱水爆粉水點（如芍）電的木JSf?W位置背他舉面電珞水H的水電點位，茅在水平段上行300寬何珀.無水仃電的設置

衛生同1600

臺過持水點8前加內地面150（如地）與給水點1.下對中布置

由便轉丹水點座便器玄裝位置地而305(距墻)

阱浴房內地*;事淋浴五金女裝均?依地面居中安裝貼墻,并水溝內S中安裝（同層撲爾優選）

琲水

滸浴房外地W尊淋浴店外也面依管井中安裝l50(ffiW)三分四衛生間干X不設耀堆溫1兩分寅困洗區小校留心翻

柞水以在浴缸中心的恃殊透電制參見集聚手冊中浴缸芯型的安裝尺寸技術圖.與給水點上

浴仞排水點拿洛虹五金發日地面—下N中布置

洗衣機給水點洗衣機傳酒也信培或背削:墻上開敝用自給水點擊電影防旅指的

洗衣龍頭給水點洗衣機側柜值柜。蚯需預留開洞,方便開關

出水450

「把他給水點（如有）

椎把池酎密生置背部墻面NOC開敞陽臺治水有芾與出劭冰外傲

生活陽臺、

燃氣鍋爐給水點（如有）燃，鍋爐俵附也置竹部堵面燃氣熱水器的水電點位,錯江水干般上有*。寬間距,左水右電的次置

家政間1603

沆代機地溫陽臺陽用地行150(距0)選掙專用洗衣機他豳

餞衣機排水的優衣機*J機為面150（如堵）排水的出地面育度200?

楙水

用價地㈤1%＞（即堵）

拖把也打木衣（如空間允許）拖把池安裝位置池而ISO(M?W)距*距離，與給水點上下對中有寅

通用末柒,&佗世又兌明：

1.推薦高度指捽力,面軌設備底邊高笠修完成防高度I即養類產品純適老化設計開關面板下口距地高度為1100m;部分點位高度未做限定可結合裝飾設計要米按相關規苑設置.

2.除特媒說明外，電能插座均為普通五孔描座，并盡*避免果用地播（個別a型展議在城旗設計艙段即考虛戶內合理插座點位）.

3.應避免單個解明開關超過三聯,同一區域面板不宜超過四個:含蘇拽各）.床頭柜上方控制面板不宜超過三個.

4控闔面板應按專合袋飾造型考慮合適點位,避免設置在玻璃、鏡面、軟色等區域；當裝飾完成?小于6001n應屆中設置，開門或篇邊區域末玷控制面板外倒距墻/門洞邊緣距廊妾150m（裝修完成面凈尺寸）.

5.當控制面板在斜衛，陽臺等看港轉墻任.應注意與澄轉橫，豎向分線《開；無柜體遮擋時尸If期渤安裝.

6同一位置控制礴川序應按光燈具后設缶，使用嫉率進行排序布置；床頭柜栗依報警按鈕應■近床邊布置，

7.燃氣報警器插座在燃氣會附近布置，距離油煙機掩煙管道105200m的頂部安裝；如距忠油煙機插座1米之內，可共用一個五孔矮座，

FJ

案例一/合院戶型平面1FBLU=BLUETOWN藍城

強電箱底邊距地面不小于1.5、照明配電板不小于1.8n

弱電箱底邊?地面不小TO.3n

可視對講宜設置在玄關入戶門附近，底邊距地1和

地膜集分水器宜設置在冰箱后墻體內，中心距地OSi

注：1瞬分集水器可考慮設盍在柜體內或方便蝌位■,但附近

應具備推水功能，

2配電箱因美觀礴建議右柜體內K螭安裝，配電箱前不得設置影

響箱|'同啟的水平固定隔板、背板和其他!瞬物，

3合f院南入戶型戶內如無交付玄關柜,強弱螭J考慮設在樓梯間

4以上設備點位需在戶型優化階段明確；如無法般開弱施，熏提

前考慮預埋.

案例一/合院戶型平面2FBLU=BLUETOWN藍城

?丁的

合院二層地暖集分水器建設設置在臺盆柜內，嚴禁設在衣柜內

安袋需提前考慮給拷水位置與分集水器錯開設置，并做二次防水

注：1.合院戶型無特殊要求強、弱電箱無需分層設置，強電箱

建議設置頡房所在樓層.

案例一/合院戶型頂面1FBLU=BLUETOWN藍城

■I)⑤6

is面空調、燈位設計注，麗，

1.空調出風應盡量避免宜對沙發座位、床頭吹，如因空間太小確

實無法避開，空調出風應完全靠邊設置.

2,同一位置當空調回風與出風無法對齊時,建議空調出風設置為

長條彩風口.

3.空調回風應避開平面預留柜體位置，避免交付后業主柜體無法

微到頂，犧牲收納空間及影響美猊。

4.空調回風百葉原則上小于1000mm長時建議百葉帶檢修；如需

設置獨立檢修口時需按初框設計.

5.客廳'餐廳、臥室中心區需有照明燈具點位,如樣板房展示為

花燈，交付后預留主燈電源；如有交付衣柜，建議設感應燈.

6.常爰交付樣板后臥室床背景區域建議預留2個閱讀燈，射燈中心

間距0.9~1.2米.

7.EJ房'衛生同根娓平面布局設置頂面燈具點位,洗厚盆'臺盆、

淋浴房需有獨立照明（淋浴房燈應注■:與花活頂噴位置律開）

吸風機it議設在淋浴房外，井靠近座便器上方。

8.合院首層戶型外窗區域如設置了紅外幕布探滿褥，安裝位置應

注意結合頂面造型設置.

案例一/合院戶型頂面2FBLU=BLUETOWN藍城

1.空調出風應盡量逑免■對床頭吹；書房等小受間空調出風可考

慮頂出頂回形式＞

F2同T立營當空調回風與出風無法對齊時，建議空調出風設置為

長條形風口.

a隨交付后螞巨體無法

E啦頓，棲在嶼空間X影響美觀。

4.空調回風百葉原則上小于1000mm長時建議百葉帶檢修；如離

設置3螳檢修口時需按1啾瞰計.

D5.臥室中心區需有照明燈具點位，如樣板房展示為花燈，交付后

預留主燈電源；如有交付衣柜，建設設感應燈.

6.精裝交付樣板房臥室床背景區域建議于皮留2個用讀燈，射燈中心

間電9~1.2米.