甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店租賃合同附含特色菜品研發與推廣合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店租賃1.租賃標的乙方將其位于______的餐飲店租賃給甲方使用。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為：每月______日前支付至乙方指定賬戶。二、特色菜品研發與推廣1.研發內容乙方同意協助甲方進行特色菜品的研發，包括但不限于菜品設計、口味調整、成本控制等。2.推廣內容乙方同意協助甲方進行特色菜品的推廣，包括但不限于宣傳、促銷、品牌建設等。3.研發與推廣期限研發與推廣期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.研發與推廣費用研發與推廣費用由乙方承擔，共計______元（大寫：______）。三、交租與交付1.交租時間甲方應于每月______日前支付租金至乙方指定賬戶。2.交付時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內將餐飲店及相關設施交付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。2.乙方違約責任如乙方未按時交付餐飲店及相關設施，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的______%計算。3.雙方違約責任如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、解除合同等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的餐飲店進行合法使用，并有權在租賃期內進行必要裝修和改造，但需提前通知乙方。有權根據市場需求調整經營策略和菜品結構，但不得影響乙方的品牌形象。義務：按照合同約定支付租金，并保證租賃期間餐飲店的正常運營。維護租賃店的設施設備，并承擔因不當使用造成的損壞責任。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守合同約定，合理使用租賃店，不得用于非法經營。有權在合同期滿后收回租賃店，或根據雙方協商結果續租。義務：確保租賃店符合租賃要求，并負責租賃期間的維修和保養。提供必要的經營指導和協助，包括但不限于菜單設計、員工培訓等。六、特色菜品研發與推廣合作1.研發與推廣成果雙方共同研發的特色菜品和推廣成果歸甲方所有，乙方不得擅自使用或泄露。2.合作期限特色菜品研發與推廣合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.合作費用合作費用總額為______元（大寫：______），分______期支付，具體支付時間由雙方另行約定。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，每月______日前支付至乙方指定賬戶。2.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付合同租金總額的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。3.尾款合同期滿且甲方履行完畢所有合同義務后，乙方退還甲方預付款外的租金余額。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變租賃店用途或損壞租賃設施，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付租賃店或提供必要的服務，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業秘密或未履行研發與推廣義務，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃店經營數據、菜品研發信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽