甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

通信基站拆遷補償及房屋買賣合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方及買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、通信基站拆遷補償1.拆遷項目描述通信基站名稱為______，位于______。乙方同意拆除上述通信基站，甲方同意給予乙方相應的補償。2.補償方式甲方將給予乙方拆遷補償款總額為______元（大寫：______）。補償款將在拆除通信基站后______個工作日內支付給乙方。二、房屋買賣1.房屋描述甲方將其擁有的位于______的房屋出售給乙方。房屋的具體面積為______平方米，結構為______，樓層為______。2.房屋價格與總價房屋單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。該總價為一次性支付，支付時間為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在簽訂合同后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在接到甲方交付通知后的______個工作日內辦理入住手續。2.交房地點房屋位于______（詳細地址）。四、其他條款1.合同生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方未經對方同意不得解除合同。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照約定拆除通信基站，并對拆除過程進行監督。有權對乙方拆除后的場地進行驗收，確保符合約定的條件。義務：在拆除通信基站前，應向乙方提供必要的拆除指導和技術支持。按照約定支付給乙方拆遷補償款。2.乙方權利與義務權利：有權獲得甲方支付的拆遷補償款。有權要求甲方在拆除通信基站后，對場地進行恢復和整理。義務：按照甲方的要求和時間表拆除通信基站。拆除后應確保場地恢復至原有狀態。六、房屋交付與接收1.房屋交付甲方應在合同約定的交房時間前將房屋交付給乙方。交付時應確保房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全等。2.房屋接收乙方應在收到房屋后的______個工作日內對房屋進行驗收，并在驗收合格后辦理入住手續。七、付款方式與期限1.拆遷補償款甲方應在拆除通信基站并驗收合格后的______個工作日內支付給乙方全部拆遷補償款。2.房屋購買款房屋購買款應在房屋交付并驗收合格后的______個工作日內支付給甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付拆遷補償款或房屋購買款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時拆除通信基站或未按時接收房屋，每逾期一天，應按照合同約定的金額向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此產生的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：