村鎮(zhèn)無(wú)產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議書5篇_第1頁(yè)
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村鎮(zhèn)無(wú)產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議書5篇篇1甲方(出讓方):_________乙方(受讓方):_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就乙方受讓甲方位于_________的土地使用權(quán)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、協(xié)議內(nèi)容1.土地位置及面積:本協(xié)議涉及的土地位于_________,具體面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。2.土地用途:乙方受讓該土地使用權(quán)后,將用于_________。乙方有權(quán)在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下進(jìn)行土地開發(fā)和使用。3.使用期限:本協(xié)議約定的土地使用權(quán)使用期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用:乙方需向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,具體金額及支付方式雙方已協(xié)商確定。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的用途使用土地,并有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用行為。(2)甲方需協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù),確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。(3)甲方需確保所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù):(1)乙方需按照協(xié)議約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。(2)乙方需按時(shí)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,并確保支付方式的合法性和有效性。(3)乙方在取得土地使用權(quán)后,需依法進(jìn)行土地開發(fā)和利用,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:若甲方在協(xié)議生效后又與第三方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或擅自收回土地使用權(quán),由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。甲方需向乙方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的________%。2.乙方違約責(zé)任:若乙方在協(xié)議生效后又與第三方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè),由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方需向甲方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的________%。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分,確保土地使用權(quán)的穩(wěn)定使用。五、其他條款1.協(xié)議生效條款:本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。協(xié)議生效后,雙方需嚴(yán)格遵守協(xié)議規(guī)定,確保土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓和使用。2.通知條款:本協(xié)議履行過程中,如有任何變動(dòng)或重要事項(xiàng)需要通知對(duì)方,雙方應(yīng)通過書面形式及時(shí)告知對(duì)方。3.保密條款:雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中涉及的信息保密,不得擅自泄露給第三方。4.爭(zhēng)議解決條款:如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中涉及的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等均由敗訴方承擔(dān)。5.其他補(bǔ)充條款:雙方可協(xié)商補(bǔ)充本協(xié)議中的其他條款,補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(出讓方):_________(簽字/蓋章)日期:_________年_________月_________日乙方(受讓方):_________(簽字/蓋章)日期:_________年_________月_________日篇2甲方(出讓方):_________乙方(受讓方):_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就乙方在甲方所在村鎮(zhèn)無(wú)產(chǎn)權(quán)使用土地(以下簡(jiǎn)稱“該土地”)的事宜,經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、該土地的基本情況該土地位于甲方所在村鎮(zhèn),具體地址為:_________。該土地的總面積為:_________平方米。二、乙方使用該土地的目的乙方使用該土地的目的主要是用于:_________。乙方保證在該土地上進(jìn)行的所有活動(dòng)均符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并且不會(huì)對(duì)該土地及其周邊環(huán)境造成不良影響。三、土地使用期限本協(xié)議的期限為:_________年。自本協(xié)議生效之日起,乙方即可開始使用該土地。協(xié)議期滿后,乙方應(yīng)按時(shí)返還該土地,并保證該土地處于良好的使用狀態(tài)。四、租金及支付方式乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為:_________元。租金支付方式為:_________。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金,并確保該土地的安全使用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在該土地上的活動(dòng),確保乙方的使用行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲方應(yīng)提供必要的水電等基礎(chǔ)設(shè)施支持,確保乙方能夠正常使用該土地。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù),確保乙方的使用權(quán)得到合法保障。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在該土地上正常開展活動(dòng),并獲得相應(yīng)的收益。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,并確保該土地的安全使用。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)愛護(hù)該土地及其周邊環(huán)境,不進(jìn)行破壞行為。七、違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議的其他約定,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方未提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持或協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他未盡事宜,可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方(出讓方):_________(簽字/蓋章)日期:_________年_________月_________日乙方(受讓方):_________(簽字/蓋章)日期:_________年_________月_________日篇3甲方(出讓方):[甲方姓名]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方(受讓方):[乙方姓名]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方在[村鎮(zhèn)名稱]擁有一塊土地,乙方希望在該土地上建設(shè)房屋,但因土地權(quán)屬問題無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:一、土地基本情況該土地位于[村鎮(zhèn)名稱],面積為[土地面積]平方米。甲方已確認(rèn)該土地為其所有,但因歷史原因無(wú)法提供產(chǎn)權(quán)證明。二、房屋建設(shè)及權(quán)屬聲明1.乙方計(jì)劃在該土地上建設(shè)房屋,建設(shè)完成后,房屋的所有權(quán)歸乙方所有。甲方聲明不享有該房屋的所有權(quán)。2.甲方保證該土地上沒有其他糾紛,未設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益,亦無(wú)其他優(yōu)先于乙方的權(quán)利。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)完成后,支付相應(yīng)的土地使用權(quán)費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方有權(quán)在土地上自由建設(shè)房屋,甲方不得干涉。但乙方不得違反當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾矸煞ㄒ?guī)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋建設(shè)的相關(guān)手續(xù),包括但不限于提供必要的證明文件。4.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾矸煞ㄒ?guī),不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或取得房屋產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定,擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄。如因法律法規(guī)的不同解釋或變更導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容違法或無(wú)法執(zhí)行,雙方應(yīng)協(xié)商修改或終止本協(xié)議。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出讓方):[甲方姓名]簽字(蓋章):[甲方簽字或蓋章]日期:XXXX年XX月XX日乙方(受讓方):[乙方姓名]簽字(蓋章):[乙方簽字或蓋章]日期:XXXX年XX月XX日篇4一、協(xié)議背景隨著城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的推進(jìn),大量農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工,農(nóng)村閑置房屋和土地逐漸增多。為了充分利用這些資源,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,甲方(村鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織)與乙方(投資者)經(jīng)友好協(xié)商,決定合作開展無(wú)產(chǎn)權(quán)使用項(xiàng)目。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、協(xié)議內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱和地點(diǎn)項(xiàng)目名稱為“XX村無(wú)產(chǎn)權(quán)使用項(xiàng)目”,地點(diǎn)位于甲方所屬的XX村。2.合作方式乙方負(fù)責(zé)提供資金和技術(shù)支持,甲方負(fù)責(zé)提供土地和人力資源。雙方共同管理項(xiàng)目,共享收益。3.投資規(guī)模和期限乙方計(jì)劃投資XX萬(wàn)元人民幣,用于項(xiàng)目的啟動(dòng)和運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目期限為XX年,自合同簽訂之日起算。4.無(wú)產(chǎn)權(quán)使用權(quán)的約定(1)乙方在項(xiàng)目期限內(nèi)享有無(wú)產(chǎn)權(quán)使用權(quán),即乙方有權(quán)使用甲方提供的土地和房屋,但無(wú)需支付產(chǎn)權(quán)費(fèi)用。(2)項(xiàng)目結(jié)束后,乙方需將土地和房屋歸還甲方,并保證其原狀或合理磨損。5.收益分配(1)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間,雙方按約定比例分配收益。具體比例為:甲方占XX%,乙方占XX%。(2)如遇特殊情況,雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。6.權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有義務(wù)提供項(xiàng)目所需的土地和人力資源,并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付約定的收益。(2)乙方有義務(wù)按時(shí)支付約定的收益,并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。7.違約責(zé)任(1)如一方違約,需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體為:違約方需支付違約金XX萬(wàn)元人民幣給守約方。(2)如因違約給守約方造成其他損失的,違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決(1)如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。(2)仲裁或訴訟過程中,雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定,積極配合仲裁機(jī)構(gòu)或法院的工作。9.其他約定(1)本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。(2)未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。三、簽字蓋章甲方:_________(簽字/蓋章)日期:_________年_________月_________日乙方:_________(簽字/蓋章)日期:_________年_________月_________日篇5一、協(xié)議背景隨著城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的推進(jìn),農(nóng)村集體土地的使用權(quán)逐漸受到重視。本著公平、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方在甲方土地上進(jìn)行無(wú)產(chǎn)權(quán)使用達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.使用范圍:本協(xié)議涉及的土地位于[具體地址],面積為[具體面積]平方米。乙方將在此范圍內(nèi)進(jìn)行無(wú)產(chǎn)權(quán)使用。2.使用期限:本協(xié)議自簽訂之日起生效,有效期為[具體年數(shù)]年。期滿后,乙方應(yīng)按時(shí)返還土地,如需續(xù)租,應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。3.使用方式:乙方在使用過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得擅自改變土地用途。如需進(jìn)行建設(shè),應(yīng)事先取得甲方和相關(guān)部門的批準(zhǔn)。4.費(fèi)用及支付方式:乙方需向甲方支付無(wú)產(chǎn)權(quán)使用費(fèi),具體金額為每年[具體金額]元。支付方式為先付后用,每年[具體日期]前支付下一年度的費(fèi)用。5.違約責(zé)任:如乙方未按時(shí)支付無(wú)產(chǎn)權(quán)使用費(fèi),甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.其他約定:本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可通過仲裁或訴訟解決。三、協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。四、協(xié)議解除條件1.協(xié)議期滿:本協(xié)議期滿后,乙方應(yīng)按時(shí)返還土地,并停止一切使用行為。甲方有權(quán)重新安排土地的使用。2.違約情況:如乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中存在違約行為,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.不可抗力:如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除協(xié)議。五、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商:在協(xié)議執(zhí)行過程中,如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁:如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見,任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決具有法律效力,雙方應(yīng)履行裁決結(jié)果。3.訴訟:如仲裁結(jié)果仍無(wú)法使雙方滿意,任

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