




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
農村建房房屋合同協議書
農村建房房屋合同協議書甲方(建房方):姓名:______________________身份證號:______________________聯系地址:______________________聯系電話:______________________乙方(承建方):姓名:______________________身份證號:______________________聯系地址:______________________聯系電話:______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就甲方委托乙方在農村建設房屋事宜達成如下協議:一、建房地點及房屋規格1.建房地點:位于______________________(詳細地址)。2.房屋規格:-層數:______層;-建筑面積:______平方米(以實際建成面積為準);-房屋結構:______結構;-房屋布局及設計要求:[詳細描述房屋的布局,如幾室幾廳幾廚幾衛等,以及特殊的設計要求,如門窗尺寸、風格等]。二、工程承包方式及范圍1.承包方式:乙方采取[包工包料/包工不包料]的方式進行施工。2.承包范圍:-基礎工程:包括但不限于房屋地基的平整、夯實,基礎的澆筑等,達到設計要求的承載能力。-主體工程:按照設計圖紙完成墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設等主體結構施工。-屋面工程:完成屋面的防水處理、保溫層鋪設、屋面瓦安裝等。-內外裝修工程:室內墻面的抹灰、地面的鋪設(具體鋪設材料及要求[詳細說明])、門窗的安裝(門窗的材質及規格[詳細說明]);室外墻面的裝飾(裝飾方式及材料[詳細說明])、散水等附屬工程。-水電安裝工程:完成室內外給排水管道的鋪設、衛生潔具的安裝,以及室內電氣線路的敷設、燈具及插座的安裝等(水電材料的品牌及規格[詳細說明])。三、工程期限1.本工程自______年______月______日開工,至______年______月______日竣工。2.如遇不可抗力因素(如自然災害、政府政策調整等)或甲方原因導致工程延誤,工期相應順延;乙方因自身原因造成的工期延誤,每延誤一天,應向甲方支付違約金______元。四、工程質量及驗收標準1.工程質量:乙方應嚴格按照國家現行的建筑施工規范、質量驗收標準以及甲方提供的設計圖紙進行施工,確保工程質量達到合格標準。2.驗收標準:-基礎工程完成后,乙方應通知甲方進行驗收,驗收合格后方可進行下一步施工。-主體結構施工過程中,乙方應按照規范要求進行隱蔽工程驗收,經甲方或甲方委托的監理人員驗收合格并簽字確認后,方可進行隱蔽。-工程竣工后,乙方應提前______天通知甲方進行整體驗收。甲方應在接到通知后的______天內組織相關人員進行驗收。如驗收不合格,乙方應按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準,整改費用由乙方承擔。五、工程價款及支付方式1.工程價款:本工程總價款為人民幣______元(大寫:______元整)。此價格為[固定總價/可調價格,若為可調價格,需說明價格調整的條件和方式]。2.支付方式:-合同簽訂后,甲方支付工程總價款的______%作為預付款,即人民幣______元(大寫:______元整)。-基礎工程完成并驗收合格后,甲方支付工程總價款的______%,即人民幣______元(大寫:______元整)。-主體結構完成并驗收合格后,甲方支付工程總價款的______%,即人民幣______元(大寫:______元整)。-內外裝修工程完成并驗收合格后,甲方支付工程總價款的______%,即人民幣______元(大寫:______元整)。-工程全部竣工并驗收合格,經雙方結算確認后,甲方支付至工程總價款的______%,留取______%作為質量保證金。質量保證金在工程竣工驗收合格滿______年后,如無質量問題,甲方一次性無息退還乙方。六、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.有權對工程質量、進度進行監督檢查,提出合理的意見和建議。2.按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。3.負責辦理與建房相關的審批手續,提供施工所需的場地,并保證施工場地具備施工條件。4.協調施工過程中與周邊鄰里的關系,確保施工順利進行。5.按照乙方的要求,及時提供施工所需的資料和文件。(二)乙方權利義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。2.按照合同約定的工程期限、質量標準和承包范圍進行施工,確保工程按時、保質完成。3.負責施工過程中的安全管理工作,承擔施工過程中發生的一切安全事故責任,如因乙方原因導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的,乙方應依法承擔賠償責任。4.妥善保管施工過程中使用的材料和設備,因乙方原因造成材料浪費或設備損壞的,由乙方負責賠償。5.在施工過程中,如發現設計圖紙存在問題或其他需要變更的事項,應及時通知甲方,經甲方同意并辦理相關變更手續后,方可進行變更施工。6.工程竣工后,按照相關規定向甲方提供竣工資料,并協助甲方辦理房屋產權登記等手續。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程價款,每逾期一天,應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金;逾期超過______天的,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付已完工程的價款及相應的違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程期限或質量標準完成工程,應承擔違約責任。工期延誤的,按照每天______元向甲方支付違約金;工程質量不合格的,乙方應負責無償返工直至合格,如因返工導致工期延誤,還應按照上述工期延誤的標準支付違約金。3.如一方違反合同約定的其他條款,應承擔由此給對方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 土方施工預算管理制度
- 醫護集體宿舍管理制度
- 公司辦公零食管理制度
- 公司寄快遞費管理制度
- 學校學生洗澡管理制度
- 其他科室日常管理制度
- 黨校培訓接待管理制度
- 醫院人員衛生管理制度
- 醫院自助收費管理制度
- 醫院禁止探視管理制度
- 2022年公務員年度考核測評表
- 2022屆高考英語考前最后一課課件(10張)
- 軍事地形學地形圖基本知識
- 根軌跡法(自動控制原理)PPT課件
- 工程力學作圖題計算題(共63頁)
- 全國節能監察機構能力建設儀器裝備配置指南
- 工程實體樣板實施方案
- 氣溫曲線和降水柱狀圖編輯器(可編輯L)
- 七氟丙烷氣體滅火計算(預制及管網)2017.12.20
- 第七章 汽車國際貿易運輸與保險
- 職業病危害告知卡(天然氣)600×800mm
評論
0/150
提交評論