博士公寓房管理制度總則一、目的為規范博士公寓房的管理，保障博士員工的居住權益，提高公寓房的使用效率，特制定本管理制度。二、適用范圍本制度適用于公司為博士員工提供的公寓房，包括公寓房的分配、使用、維護、退租等方面的管理。三、管理職責1.人事行政部負責博士公寓房的規劃、建設、分配、維護等管理工作。制定博士公寓房的管理制度和相關規定，并監督執行。負責博士公寓房的日常管理，包括房屋的清潔、維修、安全等工作。協助博士員工辦理入住、退租等手續。2.財務部負責博士公寓房的費用核算和收取工作，包括房租、水電費等。對博士公寓房的費用收支情況進行監督和管理。3.博士員工遵守博士公寓房的管理制度和相關規定，按時繳納房租和水電費等費用。愛護公寓房的設施設備，保持房屋的清潔和衛生。不得擅自改變公寓房的用途和結構，不得私自轉租或轉借他人。四、管理原則1.公平公正原則博士公寓房的分配應遵循公平公正的原則，根據博士員工的工作崗位、工作年限、業績表現等因素進行綜合考慮，確保分配結果合理、公正。2.優先保障原則公司將優先保障重點科研項目、關鍵技術崗位的博士員工入住博士公寓房，以滿足公司科研和生產的需要。3.合理使用原則博士員工應合理使用公寓房，不得浪費資源，不得在公寓房內從事違法違規活動。4.安全衛生原則博士公寓房的管理應注重安全衛生，保障博士員工的人身安全和身體健康。分配管理一、申請條件1.具有博士學位，并與公司簽訂正式勞動合同的員工。2.未享受公司其他住房待遇的員工。3.符合公司規定的其他條件的員工。二、申請流程1.博士員工向人事行政部提交博士公寓房申請，并填寫《博士公寓房申請表》。2.人事行政部對博士員工的申請進行審核，根據申請條件和分配原則進行初步篩選。3.人事行政部將初步篩選結果提交公司領導審批。4.公司領導審批通過后，人事行政部通知博士員工辦理入住手續。三、分配方式1.公司將根據博士員工的申請情況和分配原則，采用集中分配和自主選擇相結合的方式進行分配。2.集中分配：公司將根據博士員工的工作崗位、工作年限、業績表現等因素，將博士公寓房集中分配給符合條件的博士員工。3.自主選擇：公司將在集中分配的基礎上，為博士員工提供一定的自主選擇空間，博士員工可以根據自己的需求和意愿，在規定的時間內選擇自己滿意的公寓房。四、調配管理1.博士公寓房的調配應遵循公平公正、合理使用的原則，根據博士員工的工作崗位、工作年限、業績表現等因素進行綜合考慮。2.人事行政部將根據博士員工的工作變動情況，及時對博士公寓房進行調配，確保博士公寓房的合理使用。3.博士員工因工作變動需要退租公寓房的，應提前向人事行政部提交退租申請，并辦理相關手續。使用管理一、入住手續1.博士員工在接到人事行政部的入住通知后，應按照通知要求攜帶相關證件和資料到人事行政部辦理入住手續。2.辦理入住手續時，博士員工應簽署《博士公寓房入住協議》，明確雙方的權利和義務。3.人事行政部將為博士員工辦理公寓房的鑰匙交接手續，并告知博士員工公寓房的基本情況和使用注意事項。二、使用規定1.博士員工應遵守公寓房的使用規定，不得擅自改變公寓房的用途和結構，不得私自轉租或轉借他人。2.博士員工應愛護公寓房的設施設備，保持房屋的清潔和衛生，不得在公寓房內從事違法違規活動。3.博士員工應按時繳納房租和水電費等費用，不得拖欠。4.博士員工不得在公寓房內飼養寵物，不得在公共區域堆放雜物。5.博士員工應遵守公寓房的作息時間，不得影響他人的正常生活。三、維修管理1.博士公寓房的維修管理由人事行政部負責，博士員工發現公寓房的設施設備出現故障或損壞時，應及時向人事行政部報告。2.人事行政部將根據博士員工的報告，及時安排維修人員進行維修，確保公寓房的設施設備正常運行。3.維修人員在維修過程中，應遵守相關的安全規定，確保維修工作的安全進行。四、退租手續1.博士員工因工作變動或其他原因需要退租公寓房的，應提前向人事行政部提交退租申請，并辦理相關手續。2.辦理退租手續時，博士員工應將公寓房的鑰匙交還給人事行政部，并清理干凈公寓房內的物品。3.人事行政部將對博士員工的退租申請進行審核，確認無誤后，辦理退租手續，并退還博士員工的押金。費用管理一、房租標準博士公寓房的房租標準由公司根據市場行情和公司實際情況制定，具體標準如下：|房型|房租（元/月）|||||一室一廳|XXX||兩室一廳|XXX||三室一廳|XXX|二、水電費標準博士公寓房的水電費由博士員工自行承擔，具體標準如下：|項目|單價（元/度/立方米）|||||電費|XXX||水費|XXX|三、費用繳納1.博士員工應在每月的規定時間內，將當月的房租和水電費等費用繳納至公司指定的賬戶。2.人事行政部將定期對博士公寓房的費用收支情況進行核算和統計，并將核算結果通知博士員工。3.博士員工如有欠費情況，應及時補繳，否則將按照公司的相關規定進行處理。安全管理一、安全制度1.博士公寓房實行封閉式管理，出入公寓房應佩戴工作證或門禁卡。2.博士公寓房的公共區域和樓道應保持暢通，不得堆放雜物。3.博士公寓房的門窗應保持完好，不得擅自更換或加裝門鎖。4.博士公寓房內不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。5.博士員工應遵守公寓房的消防安全規定，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器。二、安全檢查1.人事行政部將定期對博士公寓房的安全情況進行檢查，發現安全隱患及時通知博士員工進行整改。2.博士員工應積極配合人事行政部的安全檢查工作，不得拒絕或阻撓。3.