安徽公積金管理制度一、總則（一）目的為了加強安徽地區公積金的管理，維護公積金所有者的合法權益，規范公積金的繳存、提取、使用等行為，根據國家相關法律法規及政策規定，結合安徽實際情況，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于在安徽地區設立并按照規定繳存公積金的各類企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工。（三）基本原則1.繳存法定原則：單位及其在職職工應按照規定的基數和比例按時足額繳存公積金。2.專戶存儲原則：公積金應當存入住房公積金管理中心在受委托銀行設立的專戶內。3.專款專用原則：公積金專項用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房等規定用途，任何單位和個人不得挪作他用。4.安全運作原則：確保公積金的存儲安全，保證各項業務操作合法合規，防范風險。二、管理機構及職責（一）住房公積金管理中心1.負責安徽地區公積金的統一管理和運作。2.編制、執行公積金的歸集、使用計劃，并組織實施。3.負責記載職工公積金的繳存、提取、使用等情況。4.負責公積金的核算，編制公積金年度預算、決算。5.審批公積金的提取、使用申請。6.監督檢查單位公積金繳存情況及公積金使用情況。（二）受委托銀行1.按照與住房公積金管理中心簽訂的委托合同，辦理公積金的繳存、提取、貸款等金融業務。2.為公積金管理中心提供相關的金融服務和資金結算服務。3.協助公積金管理中心做好公積金賬戶的管理和資金安全工作。三、繳存管理（一）繳存基數1.職工住房公積金月繳存基數為職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存公積金，月繳存基數為職工本人當月工資。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存公積金，月繳存基數為職工本人當月工資。2.月平均工資按照國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算。工資總額包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資等。（二）繳存比例1.單位和職工住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。具體繳存比例由單位和職工在規定范圍內自行確定。2.繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。（三）繳存方式1.單位應按月為職工繳存公積金，于每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代扣代繳的公積金匯繳到住房公積金管理中心指定的專戶內。2.單位可以選擇委托銀行通過轉賬方式辦理匯繳業務，也可以通過住房公積金管理中心提供的網上服務平臺等自助方式辦理匯繳。（四）繳存登記1.新設立的單位應當自設立之日起30日內，持單位設立批準文件或者營業執照副本等相關證明材料，到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。2.單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。3.單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。四、提取管理（一）提取條件1.購買、建造、翻建、大修自住住房的。2.離休、退休的。3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。4.出境定居的。5.償還購房貸款本息的。6.房租超出家庭工資收入規定比例的。7.職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。8.享受城市居民最低生活保障的。9.部分或者全部喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的。10.管委會規定的其他情形。（二）提取額度1.購買自住住房的，職工及其配偶可提取購房合同簽訂之日或不動產權證書登記之日前12個月內的公積金賬戶余額，且不超過購房總價款。2.建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶可提取建造、翻建、大修自住住房費用支出之日前12個月內的公積金賬戶余額，且不超過建造、翻建、大修自住住房的費用。3.償還購房貸款本息的，職工及其配偶可按規定提取公積金賬戶余額用于償還購房貸款本息，但累計提取金額不得超過貸款本息總額。4.房租超出家庭工資收入規定比例的，職工及其配偶可提取公積金賬戶余額用于支付房租，但提取金額不得超過實際支付的房租。5.職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可一次性提取職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額。（三）提取程序1.職工申請提取公積金時，應向所在單位提出申請，并提供相關證明材料。2.單位對職工提交的申請及證明材料進行初審，初審通過后在申請表上簽署意見并加蓋單位公章。3.職工持單位初審通過的申請表及相關證明材料，到住房公積金管理中心辦理提取審批手續。4.住房公積金管理中心對職工提交的申請進行審核，審核通過后將提取金額劃轉至職工本人銀行儲蓄賬戶。五、貸款管理（一）貸款條件1.具有完全民事行為能力的安徽地區繳存公積金的職工。2.連續足額繳存公積金6個月（含）以上，且申請貸款時公積金賬戶處于正常繳存狀態。3.有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件。5.有規定比例的自籌資金，且首付款比例符合安徽地區公積金貸款政策要求。6.同意按照規定提供擔保。（二）貸款額度1.公積金貸款額度根據職工住房公積金繳存情況、購房價格、家庭收入等因素綜合確定。具體計算公式為：貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×一定倍數+借款人公積金月繳存額×借款人已正常繳存公積金的月數×一定倍數。其中，倍數由住房公積金管理中心根據實際情況確定。2.安徽地區公積金貸款最高額度由住房公積金管理委員會根據當地房地產市場情況和公積金資金狀況等因素適時調整并公布。（三）貸款期限公積金貸款期限最長不超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和原則上不超過法定退休年齡后5年。（四）貸款利率公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執行。遇法定利率調整，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行合同利率，不分段計息；貸款期限在1年以上的，于下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。（五）貸款程序1.借款人向住房公積金管理中心提出貸款申請，填寫住房公積金貸款申請表，并提供相關證明材料。2.住房公積金管理中心對借款人提交的申請進行受理和初審，初審通過后將申請資料轉至受委托銀行進行調查核實。3.受委托銀行對借款人的信用狀況、還款能力、購房情況等進行調查核實，并出具調查意見。4.住房公積金管理中心根據初審和調查意見進行審批，審批通過后與借款人簽訂借款合同，并辦理擔保等相關手續。5.受委托銀行按照借款合同約定，將貸款資金劃轉到售房單位或借款人指定的賬戶。（六）貸款償還1.借款人應按照借款合同約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息。2.借款人可選擇等額本息還款法或等額本金還款法。等額本息還款法是指在貸款期限內每月以相等的額度平均償還貸款本息；等額本金還款法是指在貸款期限內每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。3.借款人可以提前償還部分或全部貸款本息，但應按照借款合同約定提前向住房公積金管理中心和受委托銀行提出申請，并辦理相關手續。提前償還部分貸款的，剩余貸款本金可重新計算還款計劃，已計收的貸款利息不予調整；提前償還全部貸款的，已計收的貸款利息不予退還。六、賬戶管理（一）設立與變更1.職工個人公積金賬戶由單位統一辦理設立手續，職工個人無需單獨辦理。單位應按照規定準確填寫職工個人信息，包括姓名、身份證號碼、工作單位、聯系方式等。2.單位發生名稱、地址、法定代表人等變更事項時，應自變更之日起30日內到住房公積金管理中心辦理單位信息變更登記手續。同時，單位應及時通知職工個人，確保職工公積金賬戶信息的準確性。（二）封存與啟封1.職工與單位暫時中止工資關系但仍保留勞動關系的，單位應為職工辦理公積金賬戶封存手續。封存期間，職工公積金賬戶內的存儲余額繼續計息。2.職工恢復工資關系時，單位應為職工辦理公積金賬戶啟封手續，自啟封次月起按規定繳存公積金。（三）轉移1.職工在安徽地區內調動工作的，新單位應自調入之日起30日內為職工辦理公積金賬戶轉移手續，將職工公積金賬戶從原單位轉移至新單位。2.職工調出安徽地區的，單位應自職工調出之日起30日內為職工辦理公積金賬戶轉移手續，將職工公積金賬戶余額劃轉至職工新就業地公積金管理中心指定的賬戶。（四）銷戶1.職工符合公積金提取條件的，可申請辦理公積金賬戶銷戶手續，提取賬戶內的存儲余額。2.職工死亡或者被宣告死亡的，其公積金賬戶應辦理銷戶手續，賬戶內的存儲余額由其繼承人、受遺贈人提取。七、監督檢查（一）內部監督1.住房公積金管理中心應建立健全內部監督制度，加強對公積金繳存、提取、使用等業務操作的監督檢查，確保各項業務合法合規。2.住房公積金管理中心應定期對公積金賬戶進行核對，檢查賬目是否清晰、準確，確保公積金資金安全。（二）外部監督1.住房公積金管理中心應接受財政、審計、紀檢監察等部門的監督檢查，按照要求提供相關資料和信息。2.住房公積金管理中心應定期向社會公布公積金的歸集、使用情況，接受社會公眾的監督。（三）違規處理1.單位違反本制度規定，未按時足額繳存公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。2.職工違反本制度規定，以虛假材料騙取公積金提取或貸款的，住