建筑起重設備管理制度一、總則（一）目的為加強公司建筑起重設備的安全管理，確保設備的正常運行，保障施工安全，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有在建工程項目中使用的各類建筑起重設備，包括塔式起重機、施工升降機、物料提升機等。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將設備安全運行放在首位，預防為主，確保施工人員生命財產安全。2.依法管理原則：嚴格遵守國家和地方有關建筑起重設備管理的法律法規、標準規范。3.責任明確原則：明確設備管理各環節的責任主體，做到責任到人。4.科學管理原則：運用科學的管理方法和技術手段，提高設備管理水平。二、設備采購與租賃（一）采購1.需求計劃項目開工前，項目部應根據工程實際情況，編制建筑起重設備需求計劃，明確設備的型號、規格、數量、使用時間等，并報公司設備管理部門審核。2.選型與采購公司設備管理部門根據項目部需求計劃，綜合考慮設備性能、質量、價格、售后服務等因素，進行設備選型和采購。優先選擇具有良好信譽、生產能力和產品質量的供應商。3.合同簽訂采購設備時，必須簽訂正式的采購合同，明確雙方的權利和義務。合同應包括設備型號、規格、數量、價格、交貨時間、質量標準、售后服務等條款。（二）租賃1.租賃單位選擇如需租賃建筑起重設備，項目部應選擇具有相應資質、信譽良好的租賃單位，并報公司設備管理部門備案。2.租賃合同簽訂租賃設備時，必須簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金計算方式、租賃設備的型號、規格、數量、維修保養責任、違約責任等條款。三、設備安裝與拆卸（一）安裝拆卸單位選擇1.具備資質建筑起重設備的安裝與拆卸必須由具有相應資質的單位進行。公司設備管理部門應審核安裝拆卸單位的資質證書、安全生產許可證等相關證件。2.簽訂合同安裝拆卸單位確定后，項目部應與其簽訂安裝拆卸合同，明確雙方的責任和義務。合同應包括安裝拆卸工程內容、工期、質量標準、安全責任、費用等條款。（二）安裝拆卸方案編制1.安裝拆卸單位應根據設備型號、施工現場實際情況等，編制詳細的安裝拆卸方案。方案應包括工程概況、安裝拆卸工藝流程、安全技術措施、應急預案等內容。2.安裝拆卸方案編制完成后，應經安裝拆卸單位技術負責人審核，報公司設備管理部門和項目總監理工程師審批后方可實施。（三）安裝拆卸作業1.安裝拆卸單位應按照批準的安裝拆卸方案組織施工，嚴格遵守操作規程，確保安裝拆卸作業安全。2.安裝拆卸作業前，安裝拆卸單位應向作業人員進行安全技術交底，明確作業流程和安全注意事項。3.安裝拆卸過程中，項目部應安排專人進行現場監督，發現問題及時要求整改。4.安裝完畢后，安裝拆卸單位應進行自檢，自檢合格后報公司設備管理部門和項目總監理工程師組織驗收。驗收合格后方可投入使用。四、設備驗收與備案（一）驗收1.建筑起重設備安裝完畢后，必須進行驗收。驗收應包括設備的基礎、鋼結構、機械傳動系統、電氣系統、安全裝置等方面。2.驗收由公司設備管理部門組織，項目總監理工程師、安裝拆卸單位技術負責人、項目部相關人員等參加。3.驗收合格后，各方應在驗收報告上簽字確認。驗收報告應包括設備型號、規格、數量、驗收內容、驗收結論等信息。（二）備案1.驗收合格的建筑起重設備，項目部應在規定時間內到當地建設行政主管部門辦理備案手續。2.備案時應提交設備的備案表、產品合格證、制造監督檢驗證明、安裝拆卸合同、安裝拆卸單位資質證書、安裝拆卸人員資格證書、驗收報告等資料。五、設備使用與維護（一）使用管理1.項目部應建立建筑起重設備使用管理制度，明確設備操作人員的崗位職責和操作規程。2.設備操作人員必須經過專門培訓，取得相應的操作資格證書后，方可上崗作業。3.設備使用前，操作人員應進行檢查，確認設備正常后方可啟動。使用過程中，應嚴格按照操作規程操作，不得違規作業。4.項目部應安排專人對設備進行日常巡查，及時發現和處理設備故障和安全隱患。（二）維護保養1.建筑起重設備應進行定期維護保養，確保設備性能良好。維護保養應包括日常維護、一級保養、二級保養等。2.日常維護由設備操作人員負責，主要內容包括設備的清潔、潤滑、緊固、檢查等。3.一級保養每月進行一次，由設備維修人員負責，主要內容包括設備的全面檢查、調整、緊固、潤滑等。4.二級保養每季度進行一次，由設備維修人員會同廠家技術人員共同進行，主要內容包括設備的解體檢查、修復或更換磨損的零部件、調整設備的精度等。（三）維修管理1.設備出現故障時，操作人員應及時報告項目部，項目部應安排維修人員進行維修。2.維修人員應根據設備故障情況，制定維修方案，及時進行維修。維修完成后，應進行試運轉，確認設備正常后方可投入使用。3.對于重大設備故障，項目部應及時報告公司設備管理部門，公司設備管理部門應組織相關人員進行分析和處理。六、設備安全檢查與隱患排查（一）安全檢查1.項目部應建立建筑起重設備安全檢查制度，定期對設備進行安全檢查。安全檢查應包括日常檢查、定期檢查、專項檢查等。2.日常檢查由設備操作人員每天進行，主要內容包括設備的外觀、運行狀況、安全裝置等。3.定期檢查每周進行一次，由項目部組織，設備維修人員、操作人員等參加，主要內容包括設備的鋼結構、機械傳動系統、電氣系統、安全裝置等。4.專項檢查根據工程實際情況和季節特點，不定期進行，主要內容包括設備的基礎、附著裝置、防雷接地等。（二）隱患排查與治理1.安全檢查中發現的安全隱患，項目部應立即下達隱患整改通知書，明確整改責任人、整改措施和整改期限。2.整改責任人應按照整改通知書的要求，及時進行整改，確保安全隱患得到消除。3.整改完成后，項目部應組織復查，確認隱患已消除后方可繼續使用設備。七、設備檔案管理（一）檔案建立1.公司設備管理部門應建立建筑起重設備檔案，對設備的采購、租賃、安裝、拆卸、驗收、使用、維護、維修、安全檢查等全過程資料進行歸檔管理。2.設備檔案應包括設備的原始資料、租賃合同、安裝拆卸合同、安裝拆卸方案、驗收報告、備案表、使用說明書、維護保養記錄、維修記錄、安全檢查記錄、隱患整改記錄等。（二）檔案管理1.設備檔案應指定專人負責管理，確保檔案資料的完整、準確和安全。2.檔案管理人員應定期對檔案資料進行整理和歸檔，便于查閱和使用。3.設備報廢后，檔案管理人員應將相關檔案資料進行封存，保存一定期限后按規定銷毀。八、設備報廢與處置（一）報廢條件建筑起重設備符合下列條件之一的，應當予以報廢：1.超過規定使用年限的；2.主要結構件腐蝕嚴重，難以修復的；3.存在嚴重安全隱患，無改造、維修價值的；4.因事故或其他原因造成設備嚴重損壞，無法正常使用的。（二）報廢程序1.設備使用單位提出報廢申請，填寫《建筑起重設備報廢申請表》，并附設備相關資料。2.公司設備管理部門組織相關人員對報廢申請進行審核，審核通過后報公司主管領導審批。3.經批準報廢的設備，由公司設備管理部門組織進行處置。處置方式包括報廢解體、拍賣、捐贈等。九、人員培訓與考核（一）培訓1.公司應定期組織建筑起重設備操作人員、維修人員、管理人員等進行培訓，提高其業務水平和安全意識。2.培訓內容應包括國家和地方有關建筑起重設備管理的法律法規、標準規范、操作規程、安全知識等。3.培訓方式可采用內部培訓、外部培訓、在線學習等多種形式。（二）考核1.公司應建立建筑起重設備人員考核制度