建設房屋安全管理制度一、總則（一）目的為加強公司房屋安全管理，保障員工生命財產安全，維護公司正常生產經營秩序，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有辦公、生產、倉儲等房屋及附屬設施的安全管理。（三）基本原則房屋安全管理遵循“預防為主、防治結合、綜合治理”的原則，實行全員參與、分級負責、責任追究的管理機制。二、房屋安全管理職責（一）公司安全管理委員會1.負責全面領導公司房屋安全管理工作，制定房屋安全管理目標和政策。2.定期召開房屋安全管理工作會議，研究解決房屋安全管理中的重大問題。（二）行政部門1.作為房屋安全管理的牽頭部門，負責制定房屋安全管理制度和年度工作計劃，并組織實施。2.定期對公司房屋進行安全檢查，建立房屋安全檔案，及時掌握房屋安全狀況。3.負責協調房屋維修、改造等相關工作，確保房屋安全使用。（三）使用部門1.負責本部門使用房屋及附屬設施的日常安全管理，落實安全責任。2.對本部門員工進行房屋安全宣傳教育，提高員工安全意識。3.發現房屋安全隱患及時報告行政部門，并配合做好整改工作。（四）財務部門負責保障房屋安全管理所需的經費，確保房屋安全設施建設、維護、改造等費用的及時足額到位。（五）員工個人1.遵守公司房屋安全管理制度，愛護房屋及附屬設施。2.發現房屋安全問題及時報告，積極配合公司做好安全管理工作。三、房屋安全檢查（一）檢查類型1.日常檢查由使用部門安排專人每天對本部門使用的房屋進行檢查，重點檢查房屋結構、門窗、水電設施等是否正常，發現問題及時記錄并報告。2.定期檢查行政部門每月組織一次全面的房屋安全檢查，對公司所有房屋進行逐一排查，檢查內容包括房屋主體結構、消防設施、電氣設備、排水系統等。3.專項檢查根據季節特點、重大節日、重要活動等情況，適時組織專項房屋安全檢查，如雨季防汛檢查、冬季防寒保暖檢查、節假日消防安全檢查等。（二）檢查內容1.房屋結構檢查房屋梁、板、柱、墻等結構構件是否有裂縫、變形、傾斜等情況，地基是否有沉降現象。2.消防設施檢查消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統、火災報警系統等消防設施是否完好有效，消防通道是否暢通。3.電氣設備檢查電線電纜是否老化、破損，插座、開關是否正常，電氣設備是否過載運行，接地是否良好。4.排水系統檢查屋面、衛生間、地下室等排水管道是否暢通，有無滲漏現象。5.其他檢查房屋門窗是否完好，玻璃是否破碎，附屬設施如樓梯扶手、欄桿等是否牢固。（三）檢查記錄與報告1.檢查人員應認真填寫房屋安全檢查記錄，詳細記錄檢查時間、地點、檢查內容、發現的問題及處理情況等。2.對檢查中發現的安全隱患，應立即下達整改通知書，明確整改責任人、整改期限和整改要求。3.整改責任人應按照整改通知書的要求及時進行整改，并將整改情況報告行政部門。行政部門對整改情況進行跟蹤復查，確保安全隱患得到徹底消除。四、房屋安全評估（一）評估周期公司每[X]年委托具有相應資質的房屋安全鑒定機構對公司所有房屋進行一次全面的安全評估。（二）評估內容1.房屋結構安全狀況評估，包括結構承載能力、穩定性、耐久性等。2.消防設施、電氣設備、排水系統等安全性能評估。3.房屋使用功能評估，是否滿足公司生產經營需要。（三）評估報告房屋安全鑒定機構應在評估工作結束后[X]個工作日內出具評估報告，報告內容應包括房屋安全現狀、存在的問題及處理建議等。行政部門應將評估報告存檔，并根據評估結果制定相應的房屋安全管理措施。五、房屋維修與改造（一）維修計劃行政部門根據房屋安全檢查和評估結果，制定房屋維修計劃，明確維修項目、維修時間、維修預算等。維修計劃應優先安排存在安全隱患的房屋。（二）維修實施1.對于一般性維修項目，行政部門可自行組織維修人員進行維修。維修人員應具備相應的專業技能和資質，嚴格按照維修規范進行操作，確保維修質量。2.對于較大規模的維修項目或專業性較強的維修項目，應通過招標等方式選擇具有相應資質的施工單位進行維修。行政部門應與施工單位簽訂維修合同，明確雙方的權利和義務，監督施工單位按照合同要求進行施工。（三）改造管理1.因公司生產經營需要對房屋進行改造的，應提前進行可行性研究和方案設計，報公司安全管理委員會批準后實施。2.房屋改造應委托具有相應資質的設計單位進行設計，施工單位應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保改造后的房屋安全性能符合要求。3.房屋改造過程中，行政部門應加強現場監督管理，確保施工安全和質量。改造完成后，應組織相關部門進行驗收，驗收合格后方可投入使用。六、房屋安全應急管理（一）應急預案制定行政部門應制定房屋安全應急預案，明確應急組織機構、應急響應程序、應急處置措施等內容。應急預案應定期進行演練和修訂，確保其科學性、實用性和可操作性。（二）應急響應1.當發生房屋安全事故或緊急情況時，現場人員應立即報告行政部門，并采取必要的應急措施，如疏散人員、設置警示標志等，防止事故擴大。2.行政部門接到報告后，應立即啟動應急預案，組織應急救援隊伍進行救援，并及時向上級主管部門報告事故情況。（三）應急處置1.對于一般性房屋安全事故，應及時組織維修人員進行搶修，盡快恢復房屋正常使用功能。2.對于重大房屋安全事故，應按照國家有關規定及時報告政府相關部門，并配合做好事故調查處理工作。七、房屋安全宣傳教育與培訓（一）宣傳教育1.行政部門應通過公司內部刊物、宣傳欄、微信群等多種形式，廣泛宣傳房屋安全知識，提高員工的安全意識和自我保護能力。2.在新員工入職培訓中，應增加房屋安全方面的內容，使新員工了解公司房屋安全管理制度和要求。（二）培訓1.根據公司房屋安全管理工作需要，定期組織員工進行房屋安全培訓，培訓內容包括房屋結構知識、消防知識、電氣安全知識等。2.邀請專業人員對員工進行培訓，提高培訓的專業性和實效性。培訓結束后，應對員工進行考核，考核結果作為員工績效評價的重要依據。八、房屋安全檔案管理（一）檔案內容房屋安全檔案應包括以下內容：1.房屋基本信息，如房屋地址、建筑面積、用途等。2.房屋安全檢查記錄、評估報告、維修改造記錄等。3.房屋安全管理制度、應急預案等文件。4.與房屋安全管理相關的其他資料。（二）檔案管理行政部門應指定專人負責房屋安全檔案的管理，對檔案進行分類整理、歸檔保存。檔案應妥善保管，防止丟失、損壞。檔案的查閱、借閱應按照規定的程序進行登記。九、獎勵與處罰（一）獎勵1.對在房屋安全管理工作中表現突出的部門和個人，公司給予表彰和獎勵。2.發現重大房屋安全隱患并及時報告，避免事故發生的員工，公司給予一定的物質