濟南電動車上樓管理制度總則1.目的為加強濟南地區電動車管理，預防和減少因電動車上樓引發的火災等安全事故，保障居民生命財產安全，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于濟南市行政區域內所有住宅小區、商住樓、寫字樓等人員密集場所。3.基本原則遵循安全第一、預防為主、綜合治理的方針，通過加強宣傳教育、完善設施建設、強化監督管理等措施，規范電動車停放、充電行為，嚴禁電動車上樓。管理職責1.政府部門職責濟南市各級住房和城鄉建設部門負責指導、督促物業服務企業按照合同約定做好住宅小區內電動車停放、充電設施建設和管理工作。濟南市消防救援機構負責依法開展電動車消防安全檢查，查處電動車違規停放、充電等消防安全違法行為。濟南市公安機關負責依法查處阻礙執行職務、擾亂公共秩序等違法行為，配合相關部門做好電動車管理工作。其他相關部門按照各自職責，做好電動車管理的相關工作。2.物業服務企業職責物業服務企業應當按照物業服務合同約定，對服務區域內的電動車停放、充電設施進行建設、維護和管理，提供相應的服務。在小區顯著位置設置電動車停放、充電管理制度和警示標識，引導業主規范停放電動車、安全充電。加強對小區內電動車停放、充電情況的日常巡查，及時發現和制止電動車上樓等違規行為，并向相關部門報告。對小區內的電動車停放場地、充電設施進行定期檢查和維護，確保設施完好、安全可靠。3.業主委員會職責業主委員會應當協助物業服務企業做好電動車管理工作，監督物業服務企業履行管理職責。組織業主制定和遵守電動車管理規約，引導業主自覺遵守本管理制度。協調解決業主之間在電動車管理方面的矛盾和糾紛。4.業主職責業主應當遵守本管理制度，自覺維護小區內電動車停放、充電秩序。不得將電動車停放在樓梯間、疏散通道、安全出口等禁止停放的區域，不得私拉亂接電線為電動車充電。積極配合物業服務企業和相關部門的管理工作，發現違規行為及時勸阻、制止，并向相關部門報告。電動車停放管理1.停放場地設置物業服務企業應當在住宅小區內合理規劃電動車停放場地，設置明顯的標識。停放場地應與樓梯間、疏散通道、安全出口保持安全距離，不得占用消防車道。停放場地應具備通風、照明、充電等條件，滿足業主停放需求。2.停放要求業主應將電動車停放在指定的停放場地內，不得隨意停放。停放時應保持車輛整齊有序，不得妨礙其他車輛和行人通行。嚴禁在電梯轎廂內、樓梯間、疏散通道、安全出口等公共區域停放電動車。電動車充電管理1.充電設施建設物業服務企業應根據小區實際情況，按照相關標準和規范，建設電動車充電設施。充電設施應具備過載保護、漏電保護、短路保護等功能，確保充電安全。鼓勵采用智能充電設備，實現充電過程的智能化管理，提高充電安全性和便利性。2.充電要求業主應使用小區內統一建設的充電設施為電動車充電，不得私拉亂接電線在室內外為電動車充電。充電時應按照充電設施的使用說明正確操作，不得長時間過度充電。嚴禁在充電設施周圍堆放易燃、易爆物品，確保充電環境安全。宣傳教育1.宣傳內容宣傳電動車上樓的危險性，如引發火災可能導致人員傷亡和財產損失等。宣傳本管理制度的各項規定，引導業主自覺遵守。宣傳電動車安全停放、充電知識，提高業主的安全意識。2.宣傳方式在小區內顯著位置張貼宣傳海報、懸掛橫幅等，營造濃厚的宣傳氛圍。利用小區公告欄、微信群、公眾號等平臺發布宣傳信息，定期推送電動車安全知識和管理動態。組織開展消防安全知識講座、培訓等活動，邀請業主參加，增強業主的安全意識和自我防范能力。監督檢查1.日常巡查物業服務企業應安排專人負責對小區內電動車停放、充電情況進行日常巡查，及時發現和制止違規行為。巡查人員應佩戴明顯標識，認真做好巡查記錄，對發現的問題及時報告并采取相應措施。2.聯合檢查濟南市各級住房和城鄉建設部門、消防救援機構、公安機關等相關部門應建立聯合檢查機制，定期對住宅小區、商住樓、寫字樓等場所的電動車管理情況進行檢查。對檢查中發現的問題，責令相關責任單位限期整改；對拒不整改或整改不力的，依法予以處罰。3.投訴舉報設立投訴舉報電話、郵箱等渠道，接受業主和群眾對電動車違規停放、充電等行為的投訴舉報。對投訴舉報內容進行及時核實處理，并將處理結果反饋給投訴舉報人。法律責任1.違反本管理制度，將電動車停放在樓梯間、疏散通道、安全出口等禁止停放區域的，由消防救援機構責令改正，對個人處警告或者五百元以下罰款；對單位處五千元以上五萬元以下罰款。2.違反本管理制度，私拉亂接電線為電動車充電的，由消防救援機構責令停止違法行為，對個人處警告或者五百元以下罰款；對單位處五千元以上五萬元以下罰款。3.阻礙執行職務、擾亂公共秩序的，由公安機關依法予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。4.因電動車上樓引發火災等安全事故，造成人員