租房做客棧合同協(xié)議書模板

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方欲租賃甲方房屋用于經(jīng)營客棧，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米。2.該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于（詳細(xì)列出相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等）：______二、租賃用途乙方租賃該房屋僅用于經(jīng)營客棧，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方若有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如：每月/每季度/每半年支付一次），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)、電視等相關(guān)費用，并按時向相關(guān)部門繳納。2.因經(jīng)營客棧產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。六、房屋的修繕與使用1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物。如乙方確需裝修或改造，應(yīng)事先提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋進行的裝修、改造部分，可移動的物品乙方可自行拆除帶走，不可移動的部分歸甲方所有，甲方不給予任何補償。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)按合同約定的時間和條件向乙方交付房屋。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營客棧所需的相關(guān)手續(xù)（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用房屋進行客棧經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用房屋，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。3.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，遵守小區(qū)或物業(yè)的相關(guān)規(guī)定。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客棧的日常經(jīng)營管理，確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金累計超過______天，或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃用途、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人、擅自對房屋進行裝修改造等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用房屋或?qū)е乱曳浇?jīng)營受到重大影響的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。九、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。若違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章