甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產交易保證金購房合同補充協議范本甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金金額及用途1.保證金金額甲方同意向乙方支付人民幣______元作為購房保證金。2.保證金用途保證金用于確保甲方履行購房合同約定的義務，包括但不限于按時支付房款、遵守合同約定等。二、保證金退還條件1.甲方在購房合同約定的期限內完成購房手續，并按時支付全部房款，乙方應在購房合同約定的期限屆滿后______個工作日內無息退還保證金。2.甲方在購房合同約定的期限內未能完成購房手續，或違反購房合同約定的義務，乙方有權扣除相應金額的保證金，剩余部分退還甲方。三、保證金支付及退還方式1.保證金支付甲方應在簽訂購房合同之日起______個工作日內將保證金支付至乙方指定的賬戶。2.保證金退還乙方應在滿足保證金退還條件的情況下，將保證金退還至甲方指定的賬戶。四、其他約定1.本協議作為購房合同的補充協議，與購房合同具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，按照購房合同的約定執行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據購房需求調整購房計劃，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付購房保證金，并按照合同約定支付房款。為乙方提供必要的購房資料，如身份證明、銀行流水等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋結構、設施、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.保證金支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為購房保證金，即______元（大寫：______）。2.房款支付根據購房進度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相應比例的房款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款支付在乙方完成所有房屋交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋維修費用、利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本購房合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本購房合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本購房合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行購房合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本購房合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本購房合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本購房合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（