維修工程施工合同范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體維修工程地點]的相關(guān)設(shè)施進行維修，乙方具備完成該維修工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)維修工程事宜達成如下協(xié)議：一、維修工程內(nèi)容及要求（一）維修工程范圍1.[詳細描述維修工程涉及的具體設(shè)施或區(qū)域，例如建筑物的外立面、內(nèi)部墻面、地面、水電系統(tǒng)、門窗等]。2.針對上述設(shè)施，乙方需進行的維修工作包括但不限于[列舉具體的維修項目，如墻面修補、地面翻新、水電線路更換、門窗維修加固等]。（二）維修工程要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方提出的特殊要求進行施工。2.維修工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，具備合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗認可后方可使用。3.乙方需確保維修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足正常使用功能，且在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本維修工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該總價為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.維修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成工程量的50%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性向乙方支付剩余合同價款，即合同總價的[X]%，人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。對乙方提交的工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等文件進行審核。2.義務(wù)向乙方提供維修工程所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的審批手續(xù)。按照合同約定的時間和方式支付工程價款。負責(zé)協(xié)調(diào)與維修工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。在施工過程中，如遇甲方提出的合理變更要求，有權(quán)要求甲方簽訂補充協(xié)議，調(diào)整合同價款和工期。對甲方提供的資料和文件有疑問時，有權(quán)要求甲方進行解釋和說明。2.義務(wù)具備完成本維修工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范組織施工。編制詳細的施工方案和施工計劃，并報甲方審核備案。施工過程中嚴格按照經(jīng)甲方審核同意的施工方案和計劃進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。定期向甲方提交工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告，及時匯報施工過程中出現(xiàn)的問題及解決情況。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費用。四、工程工期（一）開工日期本維修工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、設(shè)備、材料的進場等。如因甲方原因?qū)е麻_工日期推遲，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期推遲，每推遲一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。（二）竣工日期本維修工程應(yīng)于開工日期起[X]個工作日內(nèi)竣工。乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保按時竣工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因甲方提出的設(shè)計變更、工程量增加或其他不可抗力因素導(dǎo)致工期需要調(diào)整的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交工期調(diào)整申請及詳細的工期調(diào)整計劃，經(jīng)甲方審核同意后，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。（二）質(zhì)量檢驗1.乙方在施工過程中應(yīng)進行自檢，每完成一道工序，應(yīng)通知甲方進行檢驗。甲方檢驗合格后方可進行下一道工序的施工。2.維修工程全部完成后，乙方應(yīng)進行自驗，并向甲方提交工程竣工報告及質(zhì)量檢驗報告。甲方在收到乙方提交的報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并賠償甲方因此遭受的損失。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。（三）質(zhì)保期1.本維修工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對維修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或處理。如因乙方原因未能及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)保期屆滿報告，甲方在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織對維修工程進行回訪檢查。如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在回訪檢查后的[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息返還乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金；如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。2.如乙方擅自將本維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方未按照合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時，乙方應(yīng)按照未履行保修義務(wù)部分的合同價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實際履行情況進行結(jié)算。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（四）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時通知對方。一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式送達對方在本合同中填寫的地址或按照對方提供的其他有效地址為準(zhǔn)。如通過郵寄方式送達的，以掛號信或特快專遞發(fā)出后的[X]個工作日視為送達；如通過專人送達的，以送達回執(zhí)上注明的日期視為送達。（五）其他約定1.本合同自雙方