認購房屋轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方已與[房屋開發商名稱]簽訂了關于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的認購協議，現甲乙雙方經友好協商，就甲方將其認購的該房屋轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業等]。房屋所在樓棟為[樓號]，樓層為[具體樓層]。2.認購協議信息甲方與開發商簽訂的認購協議編號為[認購協議編號]，認購協議約定的房屋單價為每平方米[X]元，總價為人民幣[X]元。甲方已向開發商支付了認購定金人民幣[X]元。3.房屋現狀該房屋目前處于[在建/已建成但未交付等具體狀態]，預計交付時間為[預計交付時間]。房屋的配套設施包括但不限于[列舉相關配套設施，如電梯、停車位等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取房屋轉讓款項。有權要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務保證對該房屋享有合法的認購權益，且該認購權益未被轉讓、抵押或存在其他權利瑕疵。向乙方提供與該房屋認購相關的全部資料，包括但不限于認購協議、付款憑證等，確保資料真實、完整、有效。協助乙方與開發商辦理該房屋認購更名手續或后續簽訂正式購房合同等相關事宜，因辦理上述手續產生的一切費用由[明確費用承擔方]承擔。在本合同履行過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務，確保乙方順利取得該房屋的相關權益。在符合合同約定及法律規定的情況下，有權要求甲方配合辦理房屋交付、產權登記等手續。2.義務按照本合同約定向甲方支付房屋轉讓款。遵守與開發商簽訂的相關認購協議及后續購房合同（如有）的約定，履行乙方應盡的義務。承擔因自身原因導致本合同無法履行或延遲履行的法律責任。三、房屋轉讓款及支付方式1.轉讓款金額乙方應向甲方支付的房屋轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓款包含甲方已支付給開發商的認購定金及房屋增值部分等所有費用。2.支付方式定金支付：本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付：在甲方協助乙方與開發商辦理完認購更名手續或簽訂正式購房合同（以先完成者為準）后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款支付：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在房屋交付且乙方驗收合格后的[X]個工作日內支付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未能保證對該房屋認購權益的合法性或存在權利瑕疵，導致乙方無法取得該房屋相關權益的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反與開發商簽訂的相關認購協議及后續購房合同（如有）的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋