離婚協議變更房產協議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[離婚日期]在[離婚登記機關名稱]辦理了離婚手續，并簽訂了離婚協議，現雙方經友好協商，就離婚協議中關于房產的相關事宜達成如下變更協議：一、房產基本信息1.房產地址：位于[房產具體地址]，房產證號為[房產證號碼]。2.房產面積：該房產建筑面積為[X]平方米。3.房產用途：[住宅/商業/其他]。二、變更內容1.原離婚協議中約定房產歸[原約定歸屬方]所有，現經雙方協商一致，變更為房產歸[變更后歸屬方]所有。2.因房產歸屬變更，涉及的相關權益及義務一并轉移。包括但不限于房產的占有、使用、收益、處分等權利，以及與房產相關的物業費、水電費、維修基金等費用的承擔義務。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定協助辦理房產變更登記手續。在房產變更登記完成前，若發現乙方有損害房產或影響房產變更登記的行為，有權要求乙方停止侵害并采取補救措施。2.義務按照本協議約定向乙方支付因房產變更可能涉及的相關款項（如有）。積極配合乙方辦理房產變更登記所需的各項手續，提供真實、有效的身份證明及相關文件。承擔房產變更登記完成前，因自身原因導致的與房產有關的一切風險及責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在房產變更登記完成后，有權要求甲方按照約定支付相應款項（如有）。2.義務自本協議生效之日起[X]日內，將房產交付給甲方（若房產已由甲方實際占有使用，則此條可根據實際情況調整或省略）。積極協助甲方辦理房產變更登記手續，提供辦理變更登記所需的一切文件和資料，并配合甲方完成相關手續的辦理，包括但不限于簽署文件、到相關部門辦理手續等。承擔房產變更登記完成前，因自身原因導致的與房產有關的一切風險及責任，包括但不限于房產被查封、抵押、第三人主張權利等情況。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。四、費用承擔1.辦理房產變更登記手續所需的各項費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費、手續費等，由[費用承擔方]承擔。2.若因房產變更需要繳納土地出讓金或其他相關費用，按照法律法規及相關政策規定由[費用承擔方]承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，逾期支付款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已交付的房產，同時甲方應按照房產變更前價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，逾期協助辦理房產變更登記手續的，每逾期一日，應按照房產變更前價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照房產變更前價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或因房產變更涉及的相關信息，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房產變更前價值的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房產登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____