租賃房屋轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其租賃的房屋轉讓給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.租賃期限：甲方與房屋原出租人簽訂的租賃合同期限自[起始日期]至[結束日期]，現剩余租賃期限為自本合同生效之日起至[剩余結束日期]。3.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期及方式，如每月[具體日期]支付]。甲方已按照原租賃合同約定支付至[支付截止日期]的租金。4.押金：原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元，該押金由甲方已支付給房屋原出租人，在租賃期滿或合同解除時，如甲方無違約行為，房屋原出租人應將押金退還甲方。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方在上述租賃房屋中的權益。該價格包含甲方已支付的剩余租賃期限的租金及押金，但不包含因使用該房屋而產生的水電費、物業費等其他費用。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓款人民幣[X]元作為定金；在辦理完房屋交接手續之日起[X]日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元。甲方應在收到定金后向乙方出具收款收據，在收到全部轉讓款后向乙方出具正式發票。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務向乙方如實告知租賃房屋的實際情況，包括但不限于房屋現狀、設施設備狀況、使用情況等。確保其對租賃房屋擁有合法的轉租權，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應承擔相應的法律責任。協助乙方與房屋原出租人辦理相關手續，確保乙方能夠繼續按照原租賃合同使用租賃房屋。在本合同簽訂后至房屋交接前，妥善保管租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如因甲方原因造成房屋或設施設備損壞，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務。有權在剩余租賃期限內按照原租賃合同約定使用租賃房屋。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方協助其向房屋原出租人退還押金。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照原租賃合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。按時支付因使用租賃房屋而產生的水電費、物業費等其他費用。在租賃期間，妥善保管租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，按照原租賃合同約定的狀態將租賃房屋及其附屬設施設備交還房屋原出租人。四、房屋交接1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]日內，與乙方進行房屋交接。交接內容包括但不限于房屋鑰匙、水電卡、燃氣卡、物業費繳費憑證等相關物品及資料。2.甲乙雙方應共同對租賃房屋及其附屬設施設備進行查驗，如發現有損壞或缺失的，應在交接清單中注明，并由責任方負責修復或補充。3.房屋交接完成后，甲乙雙方應簽署房屋交接確認書，確認雙方已完成房屋交接手續，乙方已正式取得租賃房屋的使用權。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按時協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結構及附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方未按照原租賃合同約定按時支付水電費、物業費等其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。4.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付轉讓款總額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處