離婚男方出資買房協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現就男方出資購買房產事宜，經雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產基本信息1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋來源：該房屋系甲方于[購買時間]通過[購買方式，如購買開發(fā)商新建房屋/購買二手房等]取得，購房款共計人民幣[X]元，其中甲方出資人民幣[X]元。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定對該房產進行使用、管理、收益及處分。2.甲方應按照購房合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額支付購房款及相關稅費，并承擔因購買該房產產生的其他費用。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與該房產相關的產權登記手續(xù)，如因甲方原因導致產權登記遲延或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任及由此給乙方造成的損失。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，使用該房產的部分區(qū)域（具體使用范圍及方式由雙方另行協(xié)商確定）。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變該房產的結構、用途等，不得損害該房產及甲方的合法權益。3.乙方應配合甲方辦理與該房產相關的各項手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助簽字等。三、房產的使用與管理1.該房產主要由甲方居住使用，但乙方在需要時有權按照本協(xié)議約定使用部分區(qū)域。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房產整體或部分出租、出借、轉讓給他人。2.甲方應負責該房產的日常維護、保養(yǎng)及管理，保證該房產處于良好的使用狀態(tài)。因甲方管理不善導致該房產損壞或產生其他問題，甲方應承擔修復及賠償責任。3.涉及該房產的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等各項費用由甲方承擔，但雙方另有約定的除外。四、房產的處分1.甲方有權在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對該房產進行出售、抵押、贈與等處分行為。但甲方在處分該房產前，應提前[X]日書面通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權。2.若甲方出售該房產，出售所得款項在扣除購房款本金、已支付的相關稅費及合理費用后，剩余款項按照以下方式分配：[詳細說明分配方式，如按照一定比例分配給雙方等]。3.若甲方對該房產進行抵押，由此產生的債務及風險由甲方自行承擔，如因抵押行為給乙方造成損失，甲方應承擔賠償責任。五、產權變更1.在條件允許且雙方協(xié)商一致的情況下，甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的產權變更手續(xù)，將乙方作為該房產的共有人或單獨產權人登記在不動產權證書上，相關費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。2.如因政策限制或其他客觀原因暫時無法辦理產權變更手續(xù)，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確雙方在該房產中的權益及義務，待條件具備時及時辦理產權變更。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付購房款、未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)、擅自處分房產等，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如擅自改變房產用途、損壞房產、拒絕配合甲方辦理手續(xù)等，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方產生額外的費用支出或經濟損失，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：