觀景平臺承包合同范本?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有觀景平臺的經營權，乙方有意承包該觀景平臺，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、承包標的物及服務具體描述1.觀景平臺位置及范圍本合同所涉及的觀景平臺位于[具體地理位置]，面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。觀景平臺配備有相應的基礎設施，包括但不限于觀景臺、休息座椅、照明設施、防護欄桿等（具體設施清單見附件一）。2.承包服務內容乙方承包期間，負責觀景平臺的日常運營管理，包括但不限于平臺的清潔維護、設施設備的保養維修、安全保衛等工作，確保觀景平臺始終保持良好的運營狀態，為游客提供安全、舒適、整潔的觀景環境。乙方有權在觀景平臺內開展與旅游相關的經營活動，如提供飲品、小吃等簡單餐飲服務（具體經營范圍以雙方另行書面約定為準），但不得從事違法違規或損害甲方及觀景平臺形象的經營行為。乙方需負責觀景平臺的游客接待工作，包括引導游客參觀、解答游客咨詢等，積極提升游客的觀景體驗。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.承包期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的承包經營活動進行監督檢查，提出合理的意見和建議，乙方應積極配合并按照甲方要求進行整改。如乙方違反本合同約定或法律法規規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。在承包期限內，甲方有權根據實際情況對觀景平臺的整體規劃進行調整，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營活動的影響。2.義務保證其擁有觀景平臺的合法經營權，確保乙方在承包期限內能夠正常開展經營活動，不受第三方的非法干涉。負責協調與觀景平臺相關的外部關系，如與當地政府部門、周邊居民等的溝通協調，為乙方創造良好的經營環境。按照本合同約定向乙方提供觀景平臺及其附屬設施設備，并確保其在交付時處于正常使用狀態。在承包期限內，甲方應根據乙方的合理需求，對觀景平臺的基礎設施進行必要的更新和改造，但費用由雙方協商另行承擔。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，乙方有權按照本合同約定自主開展觀景平臺的經營管理活動，但應遵守國家法律法規及本合同的各項規定。有權要求甲方協助解決在經營過程中遇到的與觀景平臺相關的問題，甲方應積極配合并提供必要的支持。根據經營需要，乙方有權在觀景平臺內合理設置廣告位等宣傳設施，但需提前告知甲方并經甲方書面同意，廣告內容不得違反法律法規及社會公德。2.義務嚴格按照本合同約定的服務內容和標準，對觀景平臺進行運營管理，確保觀景平臺的服務質量和安全水平。按時足額向甲方支付承包費用及其他應付款項，如逾期支付，應按照本合同約定承擔違約責任。負責觀景平臺的日常安全管理工作，制定并執行安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保游客的人身和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。愛護觀景平臺的基礎設施和附屬設施設備，不得擅自拆除、改建或損壞。如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。在承包期限屆滿或合同提前解除時，乙方應將觀景平臺及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。遵守國家法律法規，依法經營，照章納稅，不得從事任何違法違規或損害甲方及觀景平臺形象的經營活動。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。配合甲方做好觀景平臺的宣傳推廣工作，積極參與甲方組織的各項旅游活動，共同提升觀景平臺的知名度和影響力。在承包期限內，乙方應自行承擔經營過程中的全部費用，包括但不限于人員工資、水電費、物業費、設施設備維修保養費等。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。承包費用的調整應根據市場行情及觀景平臺的實際運營情況，由雙方協商確定。如遇不可抗力因素或其他特殊情況導致觀景平臺無法正常運營，承包費用應根據實際情況進行相應調整。2.支付方式乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的發票。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本合同約定的服務內容和標準，或擅自改變觀景平臺的用途，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金人民幣[X]元。4.若乙方在承包期限內擅自將觀景平臺轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還觀景平臺，同時乙方應支付違約金人民幣[X]元。如因轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償不足部分。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效