私人房屋買賣合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，[房屋所在小區名稱]，[樓號]，[單元號]，[房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，以房地產管理部門最終實測面積為準。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋結構：該房屋為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]。5.房屋附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如廚房設備、衛生間潔具、門窗等]。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：該房屋成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調整。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務后，可抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應向乙方出具收款憑證。貸款：乙方應在簽訂本合同后[具體工作日]內，向[貸款銀行名稱]申請辦理房屋貸款手續，并按照銀行要求提供相關資料。如乙方貸款申請獲批，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該貸款由銀行直接發放至甲方指定賬戶。如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后[具體日期]內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。尾款：在房屋產權過戶手續辦理完畢且房屋交付給乙方后，乙方應向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應保證該房屋產權清晰，無產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致該房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常取得房屋所有權的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照房地產管理部門的要求履行相關義務。在辦理過戶手續過程中產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。4.甲方應在本合同約定的交付日期前，騰空該房屋，并保持房屋及附屬設施完好。如存在附屬設施損壞的情況，甲方應負責修復或賠償。5.甲方應向乙方如實告知該房屋的使用情況、質量狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，協助辦理房屋產權過戶手續及交付房屋等。2.乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付購房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋成交價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.乙方應在簽訂本合同后[具體工作日]內，向房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續，并按照相關部門要求提供資料。在辦理過戶手續過程中，乙方應積極配合甲方及相關部門，如因乙方原因導致過戶手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任。4.乙方應在房屋交付時，按照合同約定接收房屋，并對房屋及附屬設施進行查驗。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應在接收房屋后的[X]日內書面通知甲方，甲方應及時處理。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將該房屋交付給乙方。2.交付手續：在房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行查驗，并簽署房屋交接清單。甲方應向乙方提供房屋鑰匙、房屋產權證書（如有）、相關費用結清證明等資料。3.費用承擔：房屋交付前，該房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等各項費用由甲方承擔；房屋交付后，上述費用由乙方承擔。五、違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋成交價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照房屋成交價格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方逾期交房給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.如乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋成交價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如甲方違反本合同約定，導致該房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常取得房屋所有權的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款本金、利息、違約金、律師費、訴訟費等。4.如乙方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕履行合同義務的，已支付的定金不予退還，乙方應按照房屋成交價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。5.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括房屋產權證書復印件（如有）、房屋平面圖、房屋交接清單等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上私人房屋買賣合同范本，雙方應仔細閱讀并確保理解其中條款含義，在簽訂合同前，建議咨詢專業律師，以保障自身合法權益。合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，避免糾紛發生。如有未盡事宜或需進一步明確合同條款，可及時與對方溝通協商，簽訂補充協議。同時，在整個交易過程中