物業(yè)用電安全協(xié)議協(xié)議書?甲方：[物業(yè)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[業(yè)主姓名/租戶姓名]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方在使用物業(yè)過程中涉及用電相關(guān)事宜，為保障用電安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)用電安全事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為乙方所使用的位于[物業(yè)具體地址]的物業(yè)單元內(nèi)的電力供應(yīng)及相關(guān)用電設(shè)施設(shè)備。2.甲方作為物業(yè)的管理方，負責(zé)提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共用電設(shè)施設(shè)備的維護、管理及安全保障服務(wù)，并對乙方用電行為進行監(jiān)督。3.乙方作為物業(yè)單元的使用人，有權(quán)在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，正常使用物業(yè)單元內(nèi)的電力供應(yīng)及相關(guān)用電設(shè)施設(shè)備。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的用電行為進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)用電安全規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反用電安全規(guī)定或可能危及用電安全的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并采取相應(yīng)措施消除安全隱患。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共用電設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保其正常運行和安全可靠。定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的用電安全狀況進行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)并排除潛在的安全隱患。制定并完善物業(yè)區(qū)域內(nèi)的用電安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，組織開展用電安全宣傳教育活動，提高業(yè)主和使用人的用電安全意識。在接到乙方關(guān)于用電設(shè)施設(shè)備故障或安全問題的報告后，應(yīng)及時響應(yīng)并安排專業(yè)人員進行維修和處理。為乙方提供必要的用電安全指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，解答乙方在用電過程中遇到的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供用電安全保障服務(wù)，并對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。在確保用電安全的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需求合理使用物業(yè)單元內(nèi)的電力供應(yīng)及相關(guān)用電設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)用電安全的法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，安全、合理、節(jié)約用電。不得擅自改變物業(yè)單元內(nèi)的用電線路、插座、開關(guān)等用電設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提出申請，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工過程符合用電安全規(guī)范。不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器或其他可能危及用電安全的行為。定期對自身使用的用電設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其處于良好的運行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施設(shè)備存在故障或安全問題，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修和處理。教育和督促家庭成員及其他使用人遵守用電安全規(guī)定，共同維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的用電安全。在發(fā)生用電安全事故或緊急情況時，應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方。三、用電安全標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.乙方應(yīng)確保其使用的用電設(shè)施設(shè)備符合國家及地方現(xiàn)行的用電安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共用電設(shè)施設(shè)備進行維護、管理和檢查，確保其符合安全要求。3.雙方應(yīng)共同遵守國家電力供應(yīng)與使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自超過供電容量用電，不得竊電或?qū)嵤┢渌：╇姟⒂秒姲踩男袨椤Ｋ摹①M用承擔(dān)1.甲方負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共用電設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理費用，該費用已包含在乙方應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費中。2.乙方因自身原因?qū)е掠秒娫O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生用電安全事故，所需的維修費用及由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。3.如因乙方違反用電安全規(guī)定導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共用電設(shè)施設(shè)備損壞或影響其他業(yè)主正常用電，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及維修費用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行用電安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因甲方原因未能及時對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的用電安全隱患進行排查和處理，造成用電安全事故的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定的用電安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)采取臨時停電等措施，直至乙方整改到位。由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。2.乙方擅自改變用電設(shè)施設(shè)備結(jié)構(gòu)或用途、私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀，并可按照本協(xié)議約定收取違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致用電安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定支付因自身原因?qū)е碌挠秒娫O(shè)施設(shè)備維修費用或賠償費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進一步措施，包括但不限于從乙方繳納的物業(yè)服務(wù)費中扣除相應(yīng)費用等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方停止使用該物業(yè)單元為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___