融創暫停買賣合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就融創[具體項目名稱]物業（以下簡稱"該物業"）簽訂了相關買賣合同（合同編號：[合同編號]），現因[具體暫停原因]，經雙方友好協商，達成如下融創暫停買賣合同協議：一、標的物或服務具體描述1.物業基本信息該物業位于[具體地址]，為[房屋類型，如住宅、商業等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，朝向為[具體朝向]，所在樓層為[X]層，總層數為[X]層。2.配套設施該物業配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如停車位、電梯、消防設施等]。停車位情況為[具體車位數量及位置]。電梯品牌為[品牌名稱]，運行狀況良好。消防設施符合國家相關標準，可正常使用。3.裝修情況該物業為[毛坯/精裝]交付，裝修標準如下：[詳細描述裝修標準，如墻面地面材質、廚衛設備品牌及規格等]。若為精裝交付，裝修包含的項目及所用材料應符合國家及地方相關質量標準，乙方對裝修質量有異議的，可在本協議約定的期限內提出書面異議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權根據本協議約定暫停買賣合同的履行，并按照本協議約定處理相關事宜。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權要求乙方配合辦理與暫停買賣合同相關的手續。2.義務應向乙方如實告知暫停買賣合同的原因、預計暫停期限以及對雙方權利義務的影響等相關信息。負責妥善保管與該物業相關的各類文件資料，包括但不限于購房合同、產權證書、繳費憑證等，并保證在暫停期間這些文件資料的安全與完整。在暫停期間，不得擅自將該物業另行出售、出租或設定其他權利負擔，但本協議另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括如實告知信息、妥善保管文件資料等。在暫停期間，有權對該物業的現狀進行查看，但應提前通知甲方，并在甲方陪同或同意的情況下進行，不得損壞物業及其附屬設施設備。2.義務應配合甲方辦理與暫停買賣合同相關的手續，提供必要的協助和信息。按照本協議約定支付已產生的與該物業相關的費用，如物業費、水電費等（如有）。在暫停期間，不得擅自改變該物業的現狀，不得損壞物業及其附屬設施設備。未經甲方書面同意，不得對物業進行裝修、改造等行為。三、暫停期限及相關事宜（一）暫停期限本協議約定的暫停期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致暫停期限需要延長或縮短的，雙方應另行協商并簽訂補充協議。（二）暫停期間的費用承擔1.物業費暫停期間的物業費由[承擔方，如甲方或乙方]承擔，承擔方應按照該物業所在小區的物業服務合同約定按時足額繳納物業費。2.水電費暫停期間產生的水電費按照實際使用情況由[使用方]承擔，使用方應及時繳納相關費用，避免產生欠費及違約金等情況。3.其他費用如因該物業產生的其他費用（如有），按照法律法規及相關合同約定由責任方承擔。（三）暫停期間物業的維護與管理1.甲方應負責在暫停期間對該物業進行必要的維護與管理，確保物業的結構安全和基本使用功能正常。如發現物業存在安全隱患或損壞情況，應及時采取措施進行修復或處理。2.乙方應配合甲方的維護與管理工作，不得妨礙甲方正常履行維護管理職責。如乙方發現物業存在問題或異常情況，應及時通知甲方。四、恢復履行的條件及程序（一）恢復履行的條件1.導致買賣合同暫停履行的原因消除，且該物業具備繼續履行買賣合同的條件。2.雙方就恢復履行買賣合同的具體事宜協商一致，并簽訂書面補充協議。（二）恢復履行的程序1.當滿足恢復履行條件時，甲方應提前[X]日書面通知乙方恢復履行買賣合同的相關事宜，包括恢復履行的具體時間、需乙方配合辦理的手續等。2.乙方應在收到甲方通知后的[X]日內，按照甲方要求配合辦理恢復履行買賣合同所需的手續，如簽署相關文件、支付款項等。3.雙方按照原買賣合同及補充協議的約定繼續履行各自的義務。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實告知乙方相關信息，或未妥善保管與該物業相關的文件資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.在暫停期間，若甲方擅自將該物業另行出售、出租或設定其他權利負擔，甲方應向乙方支付違約金[違約金金額]，并負責解除相關處分行為，造成乙方損失的，還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，或未按時支付與該物業相關的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原買賣合同約定承擔違約責任。2.在暫停期間，若乙方擅自改變該物業的現狀，或損壞物業及其附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕履行上述義務，甲方有權從乙方已支付的款項中扣除相應費用用于修復或賠償，不足部分乙方應另行補足。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等