租賃合同購買效力協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物具體名稱]（以下簡稱"標的物"），乙方有意租賃并在一定條件下購買該標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳情1.標的物名稱：[詳細的標的物名稱，例如特定型號的機械設備、房屋等]2.規格型號：[具體的規格型號信息]3.數量：[明確的數量]4.質量狀況：[詳細描述標的物的質量現狀，如全新、幾成新、有無質量瑕疵等]5.使用地點：[標的物的使用地點]二、租賃條款1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿前，乙方應提前[X]天書面通知甲方是否續租。2.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.標的物交付與返還甲方應在本協議生效后[X]天內將標的物交付給乙方。交付時，雙方應共同對標的物的數量、質量等進行檢驗，并簽署交付確認書。租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應在[X]天內將標的物返還給甲方。返還的標的物應保持良好的使用狀態，但正常損耗除外。如乙方逾期返還，每逾期一天，應按照租金的[X%]向甲方支付逾期返還違約金。三、購買條款1.購買選擇權在租賃期限屆滿前[X]天內，乙方有權選擇是否購買標的物。若乙方決定購買，應在上述期限內向甲方發出書面購買通知。2.購買價格標的物的購買價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，包含標的物的購置成本、運輸費、安裝調試費、稅費等一切費用，雙方不再另行結算。3.購買款支付方式若乙方行使購買選擇權，應在發出購買通知后的[X]天內，向甲方支付購買款的[X%]作為定金。剩余購買款應在甲方協助乙方辦理完標的物所有權轉移登記手續后的[X]天內一次性支付完畢。4.所有權轉移自乙方支付完畢全部購買款之日起，標的物的所有權轉移至乙方。甲方應在收到全部購買款后的[X]天內協助乙方辦理標的物的所有權轉移登記手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。四、雙方權利義務1.甲方權利義務有權按照本協議約定收取租金及購買款。保證對標的物擁有合法的所有權或處分權，確保標的物不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。按照本協議約定的時間和方式將標的物交付給乙方，并負責標的物的維修、保養（正常損耗除外），以確保標的物在租賃期間能夠正常使用。在乙方行使購買選擇權后，協助乙方辦理標的物的所有權轉移登記手續。未經乙方書面同意，不得擅自解除本協議或提前收回標的物。2.乙方權利義務有權在租賃期限內按照本協議約定使用標的物。按照本協議約定的時間和方式支付租金及購買款。妥善保管和使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、性能或用途。因乙方使用不當造成標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或本協議提前終止后，按時將標的物返還給甲方。在行使購買選擇權后，按照本協議約定支付購買款，并配合甲方辦理標的物的所有權轉移登記手續。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付標的物，每逾期一天，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及定金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金或購買款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，收回標的物，并沒收乙方已支付的定金。乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，擅自解除本協議或提前收回標的物，應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。4.若乙方違反本協議約定，擅自將標的物轉租、轉借或用于本協議約定以外的用途，甲方有權解除本協議，收回標的物，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方在租賃期滿或本協議提前終止后，未按照本協議約定將標的物返還給甲方，每逾期一天，應按照租金的[X%]向甲方支付逾期返還違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行收回標的物，并要求乙方按照標的物購買價格的[X%]支付賠償金。6.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充