租房用水用電安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經營活動，為明確雙方在租房期間關于用水用電的權利義務，保障雙方的合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設施：甲方應確保出租房屋內的用水用電設施設備（包括但不限于水表、電表、水管、電線、水龍頭、插座等）完好且能夠正常使用。乙方應對甲方交付的房屋及設施設備進行認真檢查，如發現問題應及時通知甲方。對于乙方入住前房屋及設施設備已存在的問題，甲方應負責維修或更換；對于乙方入住后因使用不當等原因造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。二、用水用電權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取用水用電費用。有權對乙方的用水用電行為進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或安全用電用水規定的行為，有權要求乙方立即改正。2.義務負責租賃房屋的供水供電設施設備的日常維護、保養和維修，確保供水供電的正常運行。如因甲方原因導致供水供電中斷或出現故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時采取措施進行修復，并承擔由此給乙方造成的合理損失。向乙方提供準確的水表、電表初始讀數，并定期抄表記錄。抄表周期為[具體周期，如每月/每季度等]。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期間，乙方有權正常使用房屋內的用水用電設施設備。有權要求甲方按照本協議約定提供供水供電服務，并對甲方的服務質量進行監督。2.義務按照國家及當地有關規定安全、合理地使用水、電，不得擅自改變用水用電性質，不得私拉亂接電線、水管，不得違規使用大功率電器等可能危及用水用電安全的設備。按照本協議約定按時足額支付用水用電費用。乙方應在收到甲方的繳費通知后[具體期限，如5個工作日內]支付費用。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停對乙方的供水供電服務，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。負責保護租賃房屋內的用水用電設施設備，如因乙方使用不當、保管不善等原因造成設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。維修或賠償費用可從乙方繳納的押金中扣除，如押金不足以支付的，乙方應另行支付。若發現用水用電設施設備出現故障或異常情況，應及時通知甲方進行維修。在甲方維修期間，乙方應積極配合，提供必要的協助。在租賃期滿或提前解除本協議時，乙方應將房屋內的用水用電設施設備恢復至正常使用狀態，并結清所有用水用電費用。三、費用結算1.用水費用：乙方應按照實際使用量及當地供水部門規定的收費標準向甲方支付水費。水費計算方式為：用水量（立方米）×水價（元/立方米）。甲方應在每月抄表后[X]個工作日內將水費賬單送達乙方，乙方應在收到賬單后的[X]個工作日內完成繳費。2.用電費用：乙方應按照實際用電量及當地供電部門規定的收費標準向甲方支付電費。電費計算方式為：用電量（度）×電價（元/度）。甲方應在每月抄表后[X]個工作日內將電費賬單送達乙方，乙方應在收到賬單后的[X]個工作日內完成繳費。3.其他費用：如因乙方使用不當或違反相關規定導致產生的額外用水用電費用（如罰款、滯納金等），由乙方自行承擔。四、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應確保租賃房屋的用水用電設施設備符合國家安全標準，并定期進行檢查和維護，及時消除安全隱患。2.如因甲方提供的用水用電設施設備存在質量問題或安全隱患，導致乙方或第三方人身傷亡、財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方安全責任1.乙方應增強安全意識，嚴格遵守用水用電安全規定，不得在房屋內私拉亂接電線、水管，不得違規使用大功率電器、電暖器、電水壺等可能引發火災、觸電等安全事故的設備。2.乙方在使用電器設備時，應確保設備完好無損，具有合格證書，并按照說明書正確操作。不得同時使用多個大功率電器，以免超過電路負荷引發安全事故。3.乙方不得在房屋內堆放易燃易爆物品，不得在電表箱、配電箱等附近堆放雜物，保持通道暢通。4.如因乙方違反用水用電安全規定導致發生安全事故，造成自身或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應承擔因事故給甲方造成的一切損失，包括但不限于房屋損壞修復費用、甲方因事故承擔的賠償費用、甲方因此遭受的經營損失等。5.乙方應教育同住人員或共同使用房屋的其他人員遵守用水用電安全規定，如因乙方管理不善導致同住人員或其他人員違反規定引發安全事故的，乙方仍應承擔相應責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行供水供電義務，導致乙方無法正常使用水、電的，甲方應按照當月用水用電費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付用水用電費用，除按照本協議約定支付違約金外，甲方有權采取暫停供水供電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。3.若乙方違反用水用電安全規定，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。乙方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或本協議提前解除之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議