租房家電設施安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的房屋及屋內家電設施，為明確雙方權利義務，保障租賃期間家電設施的安全使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、租賃房屋及家電設施基本情況1.租賃房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋面積：__________________4.屋內家電設施清單及狀況描述：電器類：空調：品牌______，型號______，數量______臺，制冷制熱功能正常，機身外觀無明顯損壞，遙控器齊全，能效等級為______級。冰箱：品牌______，型號______，數量______臺，制冷效果良好，運行正常，外觀無磕碰劃傷，內部無異味。洗衣機：品牌______，型號______，數量______臺，洗滌、脫水功能正常，各程序運轉穩定，外觀無變形、掉漆現象。電視機：品牌______，型號______，尺寸______寸，數量______臺，圖像清晰，聲音正常，屏幕無壞點、亮點，接口齊全，可正常接收信號。熱水器：品牌______，型號______，數量______臺，類型為（燃氣/電/太陽能）熱水器，加熱速度正常，水溫穩定，無漏水現象，安全裝置齊全且有效。其他設施：抽油煙機：品牌______，型號______，數量______臺，吸力正常，排煙順暢，表面清潔，按鍵靈敏。微波爐：品牌______，型號______，數量______臺，加熱功能正常，轉盤運轉平穩，外觀無磨損。電磁爐：品牌______，型號______，數量______臺，功率調節正常，加熱均勻，無漏電現象，面板無裂紋。燈具：房間內各區域燈具（吊燈/吸頂燈/壁燈等）共計______盞，均能正常點亮，燈罩無破損，燈泡無損壞。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋及家電設施。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對租賃房屋及家電設施進行定期檢查，檢查時間提前通知乙方，檢查應合理、必要且不影響乙方正常使用房屋。在租賃期間，如乙方違反本協議約定使用家電設施，甲方有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施。2.義務應按照本協議約定向乙方交付符合約定條件的房屋及家電設施，并保證其安全性和正常使用功能。負責對租賃房屋及家電設施進行定期維修、保養，確保其處于良好運行狀態。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。租賃期間，如家電設施出現故障，甲方應在接到乙方通知后的合理時間內進行維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方過錯導致的維修除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用房屋及家電設施。對甲方違反本協議約定的行為，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務應按照本協議約定的用途使用房屋及家電設施，不得擅自改變用途或對家電設施進行改造、改裝。負責租賃期間房屋及家電設施的日常清潔和合理使用，如因乙方使用不當或保管不善造成家電設施損壞或故障，乙方應承擔維修或賠償責任。租賃期滿或提前解除協議時，乙方應將房屋及家電設施完好交還甲方，如有損壞，應按照本協議約定進行賠償。未經甲方書面同意，乙方不得留存或拆除屋內任何家電設施。在使用家電設施過程中，發現異常情況應及時通知甲方，并采取必要的安全措施防止損失擴大。乙方應遵守國家有關安全使用家電設施的法律法規和相關規定，確保使用安全。四、家電設施的使用與維護1.乙方應按照家電設施的使用說明書正確操作使用，不得超負荷、超電壓、超期限使用。2.對于需定期維護保養的家電設施，乙方應協助甲方按照要求進行維護保養，確保其性能良好。3.在使用過程中，如發現家電設施出現故障或損壞，乙方應立即停止使用，并及時通知甲方。乙方不得自行拆卸、修理家電設施，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。五、費用承擔1.租賃期間，甲方承擔家電設施的正常維修保養費用，但因乙方過錯導致的維修保養費用由乙方承擔。2.如家電設施因乙方使用不當或故意損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。3.乙方應按照國家規定或當地政府相關部門要求繳納因使用家電設施產生的水電費、燃氣費等費用，繳費憑證應妥善保存以備甲方查驗。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定交付合格的房屋及家電設施，或未及時履行維修義務，影響乙方正常使用的，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變家電設施用途、改造改裝家電設施、超負荷使用家電設施或未按照本協議約定使用和維護家電設施，導致家電設施損壞或發生安全事故的，乙方應負責修復或賠償甲方全部損失，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或第三方造成人身傷害或其他財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.租賃期滿或提前解除協議時，乙方未按照本協議約定交還房屋及家電設施，或交還的家電設施不符合完好狀態的，乙方應按照市場價格賠償甲方相應損失，并按照未交還期間租金標準的______倍向甲方支付違約金。4.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已欠費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具