藍(lán)田移民簽訂安置協(xié)議書?甲方（移民安置方）：名稱：[具體單位名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（移民方）：姓名：[移民姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[原居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)藍(lán)田地區(qū)的移民安置工作，乙方作為藍(lán)田地區(qū)的移民，為保障乙方的合法權(quán)益，順利完成移民安置事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方移民安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房屋甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的房屋作為安置住所，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如水電、燃?xì)?、供暖等]。房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，可辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。2.安置土地（如有）若乙方獲得安置土地，土地位于[土地具體位置]，面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地或國有土地]。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)手續(xù)，確保乙方對(duì)土地享有合法的使用權(quán)益。3.配套服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供與移民安置相關(guān)的一系列配套服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，確保乙方在安置地享有與當(dāng)?shù)鼐用裢鹊膽艏畽?quán)益。協(xié)調(diào)解決乙方子女入學(xué)問題，根據(jù)乙方子女的年齡和教育需求，安排其進(jìn)入安置地附近的學(xué)校就讀，保障其接受義務(wù)教育的權(quán)利。提供就業(yè)指導(dǎo)和培訓(xùn)服務(wù)，根據(jù)乙方的就業(yè)意愿和技能水平，組織開展相關(guān)就業(yè)培訓(xùn)課程，并協(xié)助乙方在安置地尋找合適的就業(yè)機(jī)會(huì)。完善安置區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、交通、通信、醫(yī)療衛(wèi)生等，確保乙方在安置地能夠享受到便捷的生活條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，要求乙方配合完成移民安置相關(guān)手續(xù)和工作。對(duì)乙方使用安置房屋和土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反協(xié)議約定或損害公共利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，向乙方交付安置房屋和相關(guān)配套設(shè)施，并確保其質(zhì)量和合法性。負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)費(fèi)用，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。按照協(xié)議約定，為乙方提供各項(xiàng)配套服務(wù)，積極協(xié)調(diào)解決乙方在移民安置過程中遇到的問題，保障乙方的合法權(quán)益。向乙方提供安置房屋和土地的相關(guān)資料，包括但不限于房屋圖紙、土地權(quán)屬證明等，確保乙方對(duì)安置標(biāo)的物有充分的了解。遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法履行移民安置工作職責(zé)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得甲方提供的安置房屋、土地及相關(guān)配套服務(wù)。在符合法律法規(guī)和協(xié)議約定的前提下，對(duì)安置房屋和土地享有自主使用、處分的權(quán)利。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合甲方完成移民安置相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供個(gè)人資料、簽署相關(guān)文件等。按照協(xié)議約定支付與移民安置相關(guān)的費(fèi)用（如有），如房屋差價(jià)、土地出讓金等，確保費(fèi)用支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。合理使用安置房屋和土地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。遵守安置地的法律法規(guī)、規(guī)章制度和社區(qū)管理規(guī)定，積極融入當(dāng)?shù)厣鐣?huì)生活，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。向甲方如實(shí)提供個(gè)人信息和相關(guān)情況，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方，確保甲方能夠準(zhǔn)確掌握乙方的最新情況。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付安置房屋差價(jià)為人民幣[X]元。該差價(jià)是基于乙方原居住房屋與安置房屋市場價(jià)值差異計(jì)算得出，具體計(jì)算方式為：安置房屋市場評(píng)估價(jià)值乙方原居住房屋補(bǔ)償價(jià)值=安置房屋差價(jià)。若乙方獲得安置土地，需向甲方支付土地出讓金人民幣[X]元。土地出讓金的具體金額根據(jù)土地評(píng)估價(jià)值及相關(guān)政策規(guī)定確定。其他與移民安置相關(guān)的費(fèi)用（如有），按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定執(zhí)行。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付安置房屋差價(jià)和土地出讓金的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。剩余款項(xiàng)在甲方交付安置房屋并協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。乙方支付費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付時(shí)間前，確保安置房屋達(dá)到交付條件。交付條件包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格、配套設(shè)施正常運(yùn)行等。甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方辦理房屋交付手續(xù)，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關(guān)資料到指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù)。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。房屋交付后，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.產(chǎn)權(quán)登記甲方負(fù)責(zé)在房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提交相關(guān)資料。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，按照要求提供個(gè)人資料和相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)，但因乙方特殊要求或提供虛假資料導(dǎo)致增加的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。五、土地使用及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地使用乙方獲得安置土地后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守土地規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)要求，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。2.手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬登記、土地使用證辦理等。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)相關(guān)手續(xù)辦理工作，并積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供辦理土地手續(xù)所需的資料和文件，并配合甲方完成現(xiàn)場勘查、簽字確認(rèn)等工作。因乙方原因?qū)е峦恋厥掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。辦理土地手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。如遇政策調(diào)整或特殊情況導(dǎo)致費(fèi)用增加的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋、土地或提供配套服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換房屋，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常居住超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照上述違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記或土地相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方原因延誤辦理手續(xù)超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照上述違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方擅自變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方完成移民安置相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變安置房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞配套設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自變更或解除本協(xié)議的，已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以