父母出資孩子買房協議書?甲方（父母方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（子女方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方擬購買房產，甲方愿意為乙方購房提供出資支持。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就甲方出資乙方買房事宜達成如下協議：一、購房基本情況1.房產具體信息乙方擬購買位于[具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），該房產建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，房屋總價款為人民幣[X]元。2.購房款項支付方式該房產購房款項支付方式為[一次性付款/商業貸款/公積金貸款等具體方式]。如采用貸款方式購房，乙方應按照貸款銀行要求辦理相關貸款手續，并承擔因貸款產生的一切費用及還款責任。二、甲方出資方式及金額1.出資方式甲方以[現金/轉賬等具體方式]向乙方支付購房款項，作為對乙方購買該房產的出資。2.出資金額甲方共計出資人民幣[X]元整，該出資款僅用于支付該房產的購房款及相關稅費、手續費等與購房直接相關的費用，不包括房屋裝修、家具家電購置等其他費用。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解該房產的購買進展情況，包括但不限于購房合同簽訂、款項支付、產權登記等相關事宜。在乙方未按照本協議約定使用出資款或出現違約行為時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定及時、足額向乙方支付出資款。不得干涉乙方對該房產的正常使用、處分等權利，但乙方處分該房產行為損害甲方利益的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定接受甲方的出資款，并用于購買該房產。有權自主決定該房產的使用、處分等相關事宜，但應符合法律法規及本協議約定。2.義務應按照誠實信用原則，如實向甲方告知該房產購買過程中的各項信息，不得隱瞞或虛報。保證將甲方出資款專款專用，僅用于購買該房產及相關直接費用支出，不得挪作他用。負責與開發商或售房方簽訂購房合同，并辦理該房產的產權登記手續，承擔因辦理產權登記產生的一切費用及相關法律責任。在該房產產權登記完成后，應按照法律法規及本協議約定保障甲方對該房產享有的相應權益。四、房產產權歸屬及登記1.產權歸屬約定該房產登記在乙方名下，但乙方認可甲方對該房產享有[具體權益，如出資份額對應的權益、居住權等，可詳細約定]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自處分該房產，包括但不限于轉讓、抵押、贈與等行為。2.產權登記辦理乙方應在該房產具備辦理產權登記條件后的[X]個工作日內，按照法律法規及相關部門要求辦理產權登記手續，將該房產登記在乙方名下。辦理產權登記過程中產生的一切費用由乙方承擔。五、房屋使用及維護1.房屋使用乙方有權自行居住、使用該房產，但應合理使用，不得損害房屋結構及附屬設施設備。如需對房屋進行裝修或改造，應提前告知甲方，并不得危及房屋安全及影響他人正常生活。2.房屋維護乙方負責該房產的日常維護、保養及修繕工作，確保房屋處于良好使用狀態。如因乙方使用不當或未及時維護導致房屋出現損壞或質量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋損壞的，甲乙雙方應協商解決維修及費用承擔問題。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時、足額支付出資款，每逾期一日，應按照未出資金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的出資款及按照同期銀行貸款利率支付資金占用期間的利息。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定將甲方出資款專款專用，挪作他用的，應在甲方要求的合理期限內返還挪用款項，并按照挪用金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期未返還，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的出資款及按照同期銀行貸款利率支付資金占用期間的利息，同時乙方應按照該房產總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自處分該房產，乙方應按照該房產總價款的[X%]向甲方支付違約金，并應立即停止侵權行為，采取措施恢復該房產原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方無法恢復原狀或賠償損失，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的出資款及按照同期銀行貸款利率支付資金占用期間的利息，同時乙方應按照該房產總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定辦理產權登記手續或未保障甲方對該房產享有的相應權益，每逾期一日，應按照該房產總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的出資款及按照同期銀行貸款利率支付資金占用期間的利息，同時乙方應按照該房產總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本