商鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。3.商鋪裝修及設施設備：甲方應確保轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪保持現(xiàn)有裝修及設施設備完好，包括但不限于[詳細列舉裝修及設施設備，如墻面、地面、天花板、照明設備、空調(diào)、貨架等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，包含商鋪的經(jīng)營權、裝修、設施設備及其他相關權益。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在商鋪交接完成之日起[X]日內(nèi)，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的處分權，且該商鋪未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。向乙方如實告知商鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、租賃情況及其他相關信息。協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、協(xié)助騰空商鋪等。確保在商鋪轉(zhuǎn)讓前，已結清與該商鋪有關的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。按照本協(xié)議約定的時間和方式履行各項義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關協(xié)助和信息。有權在商鋪交接完成后，按照自己的意愿經(jīng)營該商鋪。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營該商鋪。在商鋪經(jīng)營過程中，承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用和責任，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。不得擅自改變商鋪的用途和結構，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和方式履行各項義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同完成商鋪的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：甲方應向乙方交付商鋪的鑰匙、相關證件（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等）、裝修及設施設備清單等。乙方應按照本協(xié)議約定對商鋪的裝修及設施設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。3.交接確認：商鋪交接完成后，雙方應簽訂《商鋪交接確認書》，確認商鋪已順利交接。五、商鋪租賃1.租賃情況：該商鋪目前已租賃給[承租方姓名/名稱]，租賃期限至[租賃截止日期]，租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃變更：乙方同意在受讓商鋪后，繼續(xù)履行原租賃合同，并按照原租賃合同的約定向承租方收取租金及其他費用。如需變更租賃合同的相關條款，應事先征得承租方書面同意，并辦理相關手續(xù)。3.租金支付：乙方應按照原租賃合同約定的時間和方式向承租方支付租金，如因乙方原因逾期支付租金，導致承租方解除租賃合同或產(chǎn)生其他損失的，由乙方承擔全部責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方如實告知商鋪的相關信息，或轉(zhuǎn)讓的商鋪存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應雙倍返還乙方定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，無權要求甲方返還定金，并應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具